Решение по делу № 2-2403/2020 от 27.02.2020

Мотивированное решение

Изготовлено 04.06.2020 года      №

50RS0№-28

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Звягинцевой Е.А.

При секретаре ФИО3

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ЖСПК «Кузнечики» о признании права собственности

УСТАНОВИЛ

Истцы, уточнив исковые требования, обратились в суд с иском к ЖСПК «Кузнечики» о признании за ФИО2 права собственности на <адрес> этаж 2 по адресу: <адрес> Подольск, в районе <адрес>;

признании за ФИО1 права собственности на <адрес> этаж 2 по адресу: <адрес> Подольск, в районе <адрес>; на <адрес> этаж 2 по адресу: <адрес> Подольск, в районе <адрес>.

Свои требования мотивируют тем, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является членом ЖСПК «Кузнечики» и за ним на основании протоколов заседания Правления ЖСПК «Кузнечики» закреплены спорные жилые помещения.

В настоящее время ФИО1 исполнил все принятые на себя обязательства, выплатив паевой взнос за спорные квартиры в полном объеме, строительство дома завершено, спорные квартиры переданы в пользование истца, однако он не имеет возможности зарегистрировать свое право на спорные помещения.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 заключено соглашение, согласно которого ФИО1 уступил, а ФИО2 приняла в полном объеме и обязанности, принадлежащие ФИО1 на основании протокола заседания Правления ЖСПК «Кузнечики» №/К-6/37 от ДД.ММ.ГГГГ, а именно в отношении <адрес> этаж 2 по адресу: <адрес> Подольск, в районе <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Истица ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истцов в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик представитель ЖСПК «Кузнечики» в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса РФ «Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями».

В силу п. 1 ст. 310 Гражданского кодекса РФ «Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами».

В судебном заседании установлено, что на основании протокола заседания Правления ЖСПК «Кузнечики» ФИО1 принят в члены ЖСПК «Кузнечики» и на основании протокола заседания Правления ЖСПК «Кузнечики» №/К-6/39 от ДД.ММ.ГГГГ за ним закреплено жилое помещение - двухкомнатная квартира, находящаяся на 2 этаже, общей проектной площадью 61,07 кв.м + 2 лоджии 2,59 кв.м и 3,11 кв.м в строящемся жилом <адрес>, расположенном на земельных участках с кадастровыми номерами 50:27:002 06 14:126 площадью 1 436 кв.м, с кадастровым номером 50:27:002 06 14:207 площадью 326 кв.м, № площадью 1 064 кв.м по адресу: <адрес>, Лаговское с/п, вблизи д. Бородино, проектный номер <адрес> (л.д. 17-19).

На основании протокола заседания Правления ЖСПК «Кузнечики» №/К-6/37 от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 закреплено жилое помещение - двухкомнатная квартира, находящаяся на 2 этаже, общей проектной площадью 48,39 кв.м + лоджия 3,11 кв.м в строящемся жилом <адрес>, расположенном на земельных участках с кадастровыми номерами 50:27:002 06 14:126 площадью 1 436 кв.м, с кадастровым номером 50:27:002 06 14:207 площадью 326 кв.м, № площадью 1 064 кв.м по адресу: <адрес>, Лаговское с/п, вблизи д. Бородино, проектный номер <адрес> (л.д. 20-22).

На основании протокола заседания Правления ЖСПК «Кузнечики» №/К-6/53 от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 закреплено жилое помещение - двухкомнатная квартира, находящаяся на 2 этаже, общей проектной площадью 48,39 кв.м + лоджия 3,11 кв.м в строящемся жилом <адрес>, расположенном на земельных участках с кадастровыми номерами 50:27:002 06 14:126 площадью 1 436 кв.м, с кадастровым номером 50:27:002 06 14:207 площадью 326 кв.м, № площадью 1 064 кв.м по адресу: <адрес>, Лаговское с/п, вблизи д. Бородино, проектный номер <адрес> (л.д. 23-25).

Паевые взносы за спорные квартиры ФИО1 выплачены в полном объеме (л.д. 26).

Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ЖСПК «Кузнечики» признано право собственности на трехэтажный многоквартирный корпус 1 базы отдыха с мансардой общей площадью 4 034,4 кв.м лит. А, на трехэтажный многоквартирный корпус 2 базы отдыха с мансардой общей площадью 2 172,2 кв.м, лит. А, на корпус № базы отдыха многоквартирного трехэтажного с мансардой общей площадью 2 689,3 кв.м лит. А, на трехэтажный многоквартирный корпус 6 базы отдыха с мансардой общей площадью 3 434,3 кв.м лит. А, на объект незавершенного строительством трехэтажный многоквартирный корпус 5 базы отдыха с мансардой площадью застройки 340,8 кв.м лит. А, расположенные по адресу: <адрес>, Лаговское с/п, вблизи <адрес> (л.д. 33-37).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 заключено соглашение, согласно которого ФИО1 уступил, а ФИО2 приняла в полном объеме и обязанности, принадлежащие ФИО1 на основании протокола заседания Правления ЖСПК «Кузнечики» №/К-6/37 от ДД.ММ.ГГГГ, а именно в отношении <адрес> этаж 2 по адресу: <адрес> Подольск, в районе <адрес>.

Удовлетворяя исковые требования, суд исходил из следующих оснований.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу статьи 218 Гражданского кодекса РФ «право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество».

Согласно части 1 статьи 235 Гражданского кодекса РФ «Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности».

При таких обстоятельствах, с учетом норм действующего законодательства, определяющих основополагающие принципы исполнения гражданско-правовых обязательств и способы защиты гражданских прав, принимая во внимание, что истцом полностью уплачены паевые взносы за спорное имущество, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

Учитывая, что истцы полностью выплатил паи за спорное имущество, спорные помещения переданы в пользование истцов, суд считает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ЖСПК «Кузнечики» о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на <адрес> этаж 2 по адресу: <адрес> Подольск, в районе <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес> этаж 2 по адресу: <адрес> Подольск, в районе <адрес>; на <адрес> этаж 2 по адресу: <адрес> Подольск, в районе <адрес>.

Решение является основанием для постановки на государственный кадастровый учет с последующей государственной регистрацией права собственности ФИО2 на <адрес> этаж 2 по адресу: <адрес> Подольск, в районе <адрес>; ФИО1 на <адрес> этаж 2 по адресу: <адрес> Подольск, в районе <адрес>; на <адрес> этаж 2 по адресу: <адрес> Подольск, в районе <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий судья (подпись) Е.А. Звягинцева