Решение по делу № 2-1929/2017 от 17.05.2017

Дело № 2-1929/2017 г.

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

Адлерский район г. Сочи 14 июня 2017 года

Адлерский районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего Печенкина Ю.И.

при секретаре Мирутиной М.А.,

с участием:

представителя истца ФИО – Асачук Ольги Валентиновны по доверенности № от 13.04.2017 года

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО к ФИО о применении последствий недействительности сделки

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО обратился в Адлерский районный суд города Сочи с исковым заявлением к ФИО о применении последствий недействительности сделки.

В обоснование своих исковых требований истец указал, что ФИО обратился в суд с иском к ФИО о признании договора дарения ничтожной сделкой и прекращении права собственности. Решением Адлерского районного суда г. Сочи от 14 декабря 2015 года исковое заявление удовлетворено частично. Договор дарения жилых помещений и земельного участка от 28 января 2013 года, заключенный между ФИО и ФИО., признан ничтожной сделкой. Прекращено право собственности ФИО на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, и жилое помещение, назначение: жилое, этаж: 1, 2, номера на поэтажном плане: 8-12, инвентарный номер: №, кадастровый (условный) номер № расположенное по указанному адресу, аннулирована в Управлении Росреестра по КК запись регистрации права собственности за ФИО и погашено свидетельство о регистрации права собственности на земельный участок и жилое помещение. Соглашением о перераспределении земельных участков от 13 марта 2014 года кадастровый номер спорного земельного участка изменился с № на кадастровый номер №. Жилое помещение, назначение: жилое, этаж: 1, 2, номера на поэтажном плане: 8-12, инвентарный номер: №, имеет кадастровый номер №. Апелляционным определением от 12.05.2016 года решение суда оставлено без изменения. Исполняя решение суда ФИО обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю. Сообщением об отказе в государственной регистрации от 15.08.2016 г. разъяснено, что вопрос о возврате недвижимого имущества во владение одной из сторон сделки в решении не рассматривался, в связи с чем необходимо решить вопрос о применении последствий недействительности сделки. Просил применить последствия недействительности Договора дарения жилых помещений и земельного участка от 28 января 2013 года, заключенный между ФИО и ФИО, вернув стороны в первоначальное положение. Признать право собственности за ФИО на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, и жилое помещение, назначение: жилое, этаж: 1, 2, номера на поэтажном плане: 8-12, инвентарный номер: №, кадастровый (условный) номер №, расположенное по адресу: <адрес>.

Представитель истца ФИО – Асачук О.В. по доверенности № от 13.04.2017 года в зал судебного заседания явилась, на удовлетворении исковых требований настаивала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО, представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в зал судебного заседания не явились по неизвестной причине, о дне, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили. Ходатайств об отложении слушания дела или заявлений о рассмотрении дела в их отсутствие не предоставили.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, что не противоречит положениям ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ФИО к ФИО о применении последствий недействительности сделки подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Адлерского районного суда города Сочи от 14.12.2015 года исковые требования ФИО к ФИО о признании договора дарения ничтожной сделкой и прекращении права собственности удовлетворены частично. Договор дарения жилых помещений и земельного участка от 28.01.2013 года, заключенный между ФИО и ФИО признан ничтожной сделкой. Прекращено право собственности ФИО на земельный участок площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, и жилое помещение, общей площадью 62,2 кв.м, назначение: жилое, этаж: 1, 2, номера на поэтажном плане: 8-12, инвентарный номер: №, кадастровый (условный) номер №, расположенное по адресу: <адрес>, аннулировав в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю запись регистрации права собственности за ФИО и погасив свидетельство о регистрации права собственности на земельный участок и жилое помещение на имя ФИО. С ФИО в пользу ФИО взысканы судебные расходы по оплате госпошлины - 400 рублей и за оказание юридических услуг - 2 000 рублей, а всего 2 400 (две тысячи четыреста) рублей. В остальной части исковых требований ФИО отказано.

Апелляционным определением суда апелляционной инстанции по гражданском делам Краснодарского краевого суда от 12.05.2016 года решение Адлерского районного суда г. Сочи от 14.12.2015 года оставлено без изменения, апелляционная жалоба без удовлетворения.

Сообщением об отказе в государственной регистрации от 15.08.2016 года № на основании абз. 4 п. 1 ст. 20 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122 Федерального закона "О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним" ФИО отказано в государственной регистрации права собственности на жилое помещение, кадастровый (условный) номер №, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 62,2 кв.м., назначение: жилое, этаж: 1, 2, номера на поэтажном плане: 8-12, инвентарный номер: №.

В соответствии с ч. 3 ст. 166 ГК РФ требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.

Судебным решением Адлерского районного суда г. Сочи от 14.12.2015 года суд постановил признать ничтожной сделку, повлекшую переход права собственности ФИО на земельный участок, площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, и жилое помещение, общей площадью 62,2 кв.м, назначение: жилое, этаж: 1, 2, номера на поэтажном плане: 8-12, инвентарный номер: №, кадастровый (условный) номер №, расположенное по адресу: <адрес> к ФИО, а также прекратить право собственности нового собственника указанного имущества.

Однако, дальнейшую правовую судьбу этого имущества суд в резолютивной части решения Адлерского районного суда г. Сочи от 14.12.2015 года не определил и за кем именно должно быть признано право собственности на имущество в связи с признанием сделки ничтожной, в резолютивной части судебного решения не указал (ст. 167 ГК РФ).

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

На основании исследования и оценки в совокупности предоставленных сторонами доказательств суд удовлетворяет исковые требования ФИО к ФИО о применении последствий недействительности сделки.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО к ФИО о применении последствий недействительности сделки – удовлетворить.

Применить последствия недействительности Договора дарения от 28 января 2013 года, заключенного между ФИО и ФИО, возвратив стороны в первоначальное положение.

Признать за ФИО право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, и жилое помещение, назначение: жилое, этаж: 1, 2, номера на поэтажном плане: 8-12, инвентарный номер: №, кадастровый (условный) номер №, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию Краснодарского краевого суда через Адлерский районный суд г. Сочи в течение месяца.

Федеральный судья: подпись Ю.И. Печенкин