Решение от 26.05.2021 по делу № 2-1982/2021 от 14.04.2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 мая 2021 года г. Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего Котовой Т.С.,

при секретаре Павловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хорунжей ФИО11, Хорунжий В.А, Хорунжей В.В к Хорунжей Н.В о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

истцы обратились в суд с иском, в котором просят признать Хорунжей Н.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обосновании своих требований указали, что являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрирована, но не проживает более <данные изъяты> лет ответчик ФИО5, которая собственником жилого помещения не является, обязанности по содержанию и ремонту жилого помещения, а также по оплате жилья и коммунальных платежей не несет.

Истцы Хорунжая Н.Д., Хорунжий В.А., Хорунжая В.В., представитель истцов Григорьева Т.А., извещенные надлежащим образом о дне слушания, в суд не явились, в деле имеется заявление.

Ответчик Хорунжая Н.В., в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела.

Таким образом, ответчик, будучи извещенным в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, отказалась от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела.

Суд, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что Хорунжая Н.Д., Хорунжий В.В., Хорунжая В.В. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается регистрационной записью <данные изъяты>

В спорной квартире зарегистрирована ответчик Хорунжая Н.В.

Из регистрационного дела на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, усматривается, что ответчик Хорунжая Н.В. <дата обезличена> отказалась от участия в приватизации спорной квартиры.

В соответствии с частью первой ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшими членами семьи.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от <дата обезличена> <№>»О некоторых вопросах. Возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношении.

Статья 19 ФЗ от <дата обезличена> <№> «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» гласит, что действие положений ч. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Однако, ст. 30 ЖК РФ регламентируются права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Следовательно, в случае выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации спорного жилого помещения бывший член семьи собственника жилого помещения имел равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим.

При решении вопроса о признании лица, отказавшегося от приватизации жилого помещения, утратившим право пользования данным жилым помещением, необходимо выяснить. По какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер, или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Установлено, что ответчик более <данные изъяты> лет не проживает в квартире, личных вещей нет, отсутствую сведения о препятствий истцами в пользовании ответчиком квартиры, имеет временную регистрацию длительное время в <адрес>, где фактически проживает и ведет трудовую деятельность. Вместе с ней проживают несовершеннолетние дети, которые посещают среднюю общеобразовательную школу <адрес>.

Данные обстоятельства подтверждаются сообщением ГУ МВД России по <адрес>, сообщением Министерства образования и науки <адрес>, адресной справкой, записями актов о рождении, справкой-характеристикой УУП ОУУП и ПДН ОП <№> УМВД России по <адрес>, рапортом УУП ОП <№> УМВД России по <адрес>.

Наличие у Хорунжей Н.В. регистрации по месту жительства в спорной квартире не является обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у нее жилищных прав на данное жилое помещение, так как регистрация является лишь административным актом, который сам по себе не порождает равного с собственником жилищного права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем, и регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ и законами РФ, в том числе и жилищных прав.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что Хорунжая Н.В.утратила право пользования жилым помещением, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку сам факт регистрации ответчика в спорной квартире не порождает у нее право пользования жилым помещением, значение имеет именно волеизъявление собственника на признание за ней права пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Решил :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░, ░░░░░░░░ ░.░, ░░░░░░░░ ░.░ ░ ░░░░░░░░ ░.░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░. <░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░ ░░░░░░░░░░>

░░░░░