Дело №2-1527/2019
РЕШЕНРР•
Рменем Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации
24 октября 2019 года <адрес>
Дёмский районный суд <адрес> Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Зубаировой С.С.,
при секретаре Актиевой Д.М.
рассмотрев РІ открытом судебном заседании гражданское дело РїРѕ РёСЃРєРѕРІРѕРјСѓ заявлению Данилова Р’.Р,, Данилова Р.Рђ., Суганяк Рќ.Рђ., Данилов Р’.Рђ. Рє администрации ГО <адрес> Республики Башкортостан, Управлению земельных Рё имущественных отношений администрации ГО <адрес> Республики Башкортостан Рѕ признании права собственности РЅР° 1/2 доли РІ праве РЅР° земельный участок
установил:
Данилова Р’.Р,, Данилова Р.Рђ., Суганяк Рќ.Рђ., Данилов Р’.Рђ. обратились РІ СЃСѓРґ СЃ исковым заявлением Рє администрации ГО <адрес> Республики Башкортостан, Управлению земельных Рё имущественных отношений администрации ГО <адрес> Республики Башкортостан, указав, что согласно РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° купли-продажи РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ, СЃСѓРїСЂСѓРіРѕРј Данилова Р’.Р,, будучи СЃ Данилова Р’.Р, РІ браке, была приобретена 1/2 доля РІ праве РЅР° домовладение, состоящего РёР· жилого РґРѕРјР°, общей площадью 90,6 РєРІ.Рј, расположенного РЅР° земельном участке общей площадью 993,0 РєРІ.Рј, РІ <адрес>.
Согласно данным технического паспорта на индивидуальный жилой <адрес>, Данилов А.В,, являлся собственником 1/2 доли в праве на вышеуказанный жилой дом, совместно с сособственницей на 1/2 долю в праве Коваль Н.А,.
Р’ ДД.РњРњ.ГГГГ РґРѕРј сгорел, РЅР° участке оставались лишь надворные постройки. Частично Данилова Р’.Р, СЃ СЃСѓРїСЂСѓРіРѕРј стали восстанавливать РёС… имущество, осуществив строительство небольшого каркасного РґРѕРјРёРєР° РЅР° своем участке.
Р’ ДД.РњРњ.ГГГГ СЃСѓРїСЂСѓРі Данилова Р’.Р, - Данилов Рђ.Р’, <данные изъяты>, так Рё РЅРµ успев оформить Р·Р° СЃРѕР±РѕР№ право собственности РЅР° жилой РґРѕРј СЃ земельным участком, предоставленном бывшему С…РѕР·СЏРёРЅСѓ РЅР° законном праве. Данилова Р’.Р, СЃРѕ СЃРІРѕРёРјРё детьми явилась наследницей Рє имуществу Данилов Рђ.Р’,, что подтверждается свидетельствами Рѕ праве РЅР° наследство РїРѕ 1/4 доли Сѓ каждого, РЅРѕ РІРІРёРґСѓ того, что права РЅР° земельный участок своевременно Данилов Рђ.Р’, оформлены РЅРµ были, недвижимое имущество РІ состав наследственной массы РЅРµ включалось.
В ДД.ММ.ГГГГ сособственницей Коваль Н.А, было оформлено право собственности на весь земельный участок, по адресу: <адрес>., то есть и долю Данилов А.В,, Коваль Н.А, в порядке приватизации зарегистрировала за собой. В последующем земельный участок был продан Власов А.А.
Согласно исследованного в дальнейшем, по Договора купли-продажи, в гражданском деле по иску Даниловых, Суганяк Н.А. к Коваль Н.А,, Власов А.А. о признании права собственности на 1/2 долю земельного участка отсутствующим, Демским районным судом, Договора купли-продажи, право собственности на земельный участок принадлежало Коваль Н.А,, на основании свидетельства о праве на наследство и архивной справки о принадлежности земельного участка.
Решением Дёмского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ, по делу №, №, были удовлетворены исковые требования Даниловых, Суганяк Н.А. к Коваль Н.А,, Власов А.А., право собственности на 1/2 долю в праве на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, было за Коваль Н.А, признано отсутствующим.
Был признан недействительным в части продажи 1/2 доли в праве, договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный меду Коваль Н.А, и Власов А.А.
Как уже было установлено судом, и отражено в решении Демского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №,№, в силу ст.552 ГК РФ, ст.35 ЗК РФ (действовавшего на момент рассмотрения гражданского дела), право на земельный участок, расположенный под объектом недвижимости, принадлежат собственнику Данилов А.В,, согласно Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Так, в соответствии с договором купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, Колинченко К.С, продала, а Данилов А.В, купил 1/2 долю домовладения, состоящего из жилого дома, площадью 90,6 кв.м, расположенный на земельном участке мерою 993,0 кв.м. Указанная доля принадлежала Продавцу на праве личной собственности, по договору дарения удостоверенного государственной нотариальной конторой от ДД.ММ.ГГГГ по реестру №.
Согласно РђСЂС…РёРІРЅРѕР№ выписки ЦГРРђ РёР· Протокола в„– заседания Рсполкома Демского райсовета депутатов трудящихся <адрес> РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ, Рє правовой регистрации строений РЅР° праве личной собственности граждан, представлено строение РїРѕ адресу: <адрес> согласно Договора купли-продажи в„– РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ. РџСЂРё этом право собственности РЅР° земельный участок отдельно РЅРµ регистрировалось.
Согласно архивной справки, в справочной книге «список улиц <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ, имеется запись о переименовании <адрес> в <адрес>.
РР· смысла Рї.9 СЃС‚.3 ФЗ в„–137-ФЗ РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ «О введение РІ действие Земельного кодекса РФ», РІРѕР·РјРѕР¶РЅРѕ полагать, что 1/2 доля РІ праве РЅР° земельный участок, фактически принадлежала РЅР° права собственности Данилов Р’.Рђ., что также подтверждается исследованными РІ судебных заседаниях РїРѕ делам в„–, в„– обстоятельствами.
Считает, что факт принадлежности спорного земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> Данилов А.В, на праве собственности уже исследован и доказан в xoде рассмотрения гражданских дел в Дёмском районном суде <адрес> по делу №, №, №. Кроме того, право на участок, ранее находившийся в общей долевой собственности двух лиц, не может быть разделено и по одним и тем же правовым основаниям признано за одним, а за другим нет, поскольку объект един.
Поскольку все таки, установлено уже судом, что Данилов А.В, являлся собственником 1/2 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, наряду с земельным участком, считает, что она как наследник своего супруга, фактически принявшая и вступившая во владение наследственного имущества, приобретенного с ней в браке, имела право наследования доли в праве на земельный участок.
Согласно ответа ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РБ», спорный земельный участок с кадастровым номером №, являлся обособленным и входил в состав единого землепользования:: №, находящегося в Федеральной собственности. На спорный земельный участок за Власов А.А. было зарегистрировано право собственности.
На основании заявления о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и межевого плана, на государственный кадастровый учет были поставлены земельные участки с кадастровыми номерами № и №, образованные путем раздела земельного участка с кадастровым номером №.
Согласно приказа Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении порядка ведения государственного кадастра недвижимости» действовавшего до ДД.ММ.ГГГГ, в отношение образованных объектов недвижимости «временный» статус кадастровых сведений изменяется на «Учтенный», а отношении преобразуемых объектов недвижимости на «архивный», в случае поступления в порядке информационного взаимодействия от органа осуществившего государственную регистрацию прав, документов о зарегистрированных вещных правах на все образованные объекты недвижимости.
После поступления сведений о зарегистрированном праве долевой собственности на земельный участок с кад.номером № статус сведений данного участка был изменен с «временный» на «учтенный», а статус исходного (преобразованного участка) № на «архивный». Местоположение, конфигурация и площадь земельного участка с кад.номером №, соответствует аналогичным характеристикам участка с кад.номером №.
Рстцы РїСЂРѕСЃСЏС‚ признать Р·Р° Данилова Р’.Р,, Данилова Р.Рђ., Суганяк Рќ.Рђ., Данилов Р’.Рђ., право долевой собственности РЅР° 1/2 долю земельного участка, СЃ кадастровым номером в„–, расположенный РїРѕ адресу: <адрес>.
Рстцы Данилова Р’.Р,, Данилова Р.Рђ., Суганяк Рќ.Рђ., Данилов Р’.Рђ., представители ответчиков администрации РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ РѕРєСЂСѓРіР° <адрес> Р Р‘, Управления земельных Рё имущественных отношений администрации РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ РѕРєСЂСѓРіР° <адрес> Р Р‘, третье лицо Власов Рђ.Рђ. РЅР° судебное заседание РЅРµ явились, извещались надлежащим образом.
На основании ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Рзучив материалы дела, СЃСѓРґ РїСЂРёС…РѕРґРёС‚ Рє следующему.
В соответствии со ст.1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего кодекса не следует иное.
Согласно ст.1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В силу ст.1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.
На основании ст.1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки и их потомки наследуют по праву представления.
В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Судом установлено, что в соответствии с договором № от ДД.ММ.ГГГГ Колинченко К.С, продала Данилов А.В, 1/2 долю домовладения состоящего из жилого бревенчато-шпального дома в четыре комнаты, общеполезной площадью 90,6 кв.м, в том числе жилой площадью 57,8 кв.м, бревенчатого сарая, уборной и забора тесовых, находящихся в <адрес>, расположенного на участке земли мерою 993,0 кв.м. Указанная 1/2 доли домовладения принадлежало Колинченко К.С, на праве личной собственности по договору дарения удостоверенного государственной нотариальной конторой <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по реестру № и продано Данилов А.В,за 3 000 рублей.
Другая 1/2 часть домовладения принадлежала Коваль Н.А, на праве собственности на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, выданному нотариусом Супрун К.А., ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №.
Как указано в акте от ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес> сгорел при пожаре, дом принадлежал по 1/2 доли Данилов А.В, и Коваль Н.А, Согласно заключению комиссии жилой дом для дальнейшего проживания не пригоден и ремонту не подлежит.
Согласно техническому паспорту составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на домовладение расположенное по адресу: <адрес> Данилов А.В, являлся домовладельцем 1/2 доли, Коваль Н.А, являлась домовладельцем 1/2 доли.
Согласно свидетельству о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ Данилов А.В, <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству Рѕ праве РЅР° наследство РїРѕ закону РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ, выданного нотариусом Фаткуллина Р”.Р ., зарегистрированному РІ реестре Р·Р° в„– наследниками имущества Данилов Рђ.Р’,, умершего ДД.РњРњ.ГГГГ являются РїРѕ 1/4 доле его СЃСѓРїСЂСѓРіР° – Данилова Р’.Р,, сын – Данилов Р’.Рђ., дочь – Данилова Р.Рђ., дочь – Суганяк Рќ.Рђ. Наследственное имущество состоит РёР· 1/4 доли прав РЅР° денежные средства, находящиеся РћРђРћ «Сбербанк Р РѕСЃСЃРёРёВ».
Коваль Н.А, в упрощенном порядке оформила права собственности на земельный участок по адресу: <адрес>. В подтверждение права собственности на земельный участок Коваль Н.А, было выдано свидетельство о праве собственности.
Однако, Управление Рорсеестра РїРѕ Р Р‘ зарегистрировало право собственности Коваль Рќ.Рђ, РЅР° весь земельный участок без учета того обстоятельства, что Коваль Рќ.Рђ, являлась собственником лишь ? доли домовладения РїРѕ адресу: <адрес>, чем были нарушены права Данилова Р’.Р,, Данилова Р.Рђ., Суганяк Рќ.Рђ., Данилов Р’.Рђ.
Указанные обстоятельства установлены вступившим РІ законную силу решением Демского районного СЃСѓРґР° <адрес> Республики Башкортостан РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ РїРѕ РёСЃРєСѓ Данилова Р’.Р,, Данилова Р.Рђ., Суганяк Рќ.Рђ., Данилов Р’.Рђ. Рє Коваль Рќ.Рђ,, Власов Рђ.Рђ. Рѕ признании права собственности отсутствующим, Рѕ признании РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° купли-продажи земельного участка недействительным, РїРѕ РёСЃРєСѓ Власов Рђ.Рђ. Рє Коваль Рќ.Рђ, Рѕ признании добросовестным приобретателем, которым постановлено:
В«РСЃРє Данилова Р’.Р,, Данилова Р.Рђ., Суганяк Рќ.Рђ., Данилов Р’.Рђ. Рє Коваль Рќ.Рђ,, Власов Рђ.Рђ. Рѕ признании права собственности отсутствующим, Рѕ признании РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° купли-продажи земельного участка недействительным – удовлетворить.
Признать отсутствующим право собственности за Коваль Н.А, на 1/2 часть земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1212 кв.м, расположенного по адресу <адрес>.
Признать договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Коваль Н.А, и Власов А.А. о продаже земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1212 кв.м, расположенного по адресу <адрес>, недействительным, в части продажи 1/2 доли земельного участка.
Взыскать с Коваль Н.А, и Власов А.А. расходы по уплате госпошлины в пользу Данилов В.А. по 100 рублей с каждого.
Взыскать с Коваль Н.А, госпошлину в доход государства в размере 3200 рублей.
Взыскать с Власов А.А. госпошлину в доход государства в размере 3200 рублей.
В удовлетворении иска Власов А.А. к Коваль Н.А, о признании добросовестным приобретателем – отказать».
Как указано в решении, из пояснений истцов следует, что «на земельном участке остался фундамент, имеется баня, летний домик и они намерены восстанавливать дом, дом не восстановлен только из-за отсутствия денежных средств».
Таким образом, указанным решением установлено, что ? доля жилого дома, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>, ранее принадлежала Данилов А.В,, наследниками после смерти которого являются истцы, что свидетельствует о том, что истцы являются правомерными пользователями указанного земельного участка.
Согласно РђСЂС…РёРІРЅРѕР№ выписке РёР· протокола в„– заседания исполнительного комитета <адрес> Совета депутатов трудящихся <адрес> РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ, Рсполком РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ Совета решил: утвердить Рє правовой регистрации РЅР° право личной собственности граждан нижеследующие принадлежащие домовладельцам строения: Касьянова Рњ.РЎ. 1 доля <адрес> РЅР° основании РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° купли-продажи РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ в„–.
Согласно Архивной выписке из Списка улиц <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ. <адрес> переименована на <адрес>.
Земельный участок РїРѕ адресу: <адрес> имеет площадь 1212 РєРІ.Рј, поставлен РЅР° кадастровый учет Р·Р° номером в„–. Согласно выписке РёР· ЕГРН РЅР° указанный земельный участок зарегистрировано право долевой собственности (1/2 доля) Р·Р° Власов Рђ.Рђ. Рных ограничений, обременений РЅРµ имеется.
В силу ст.3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Согласно ст.12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
В соответствии со ст.59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Согласно Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности (ст.9 ч.2); граждане и их объединения вправе иметь землю в частной собственности (ст.36 ч.1). Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (ст.36 ч.3 Конституции РФ). Таким федеральным законом, регламентирующим, в том числе условия и порядок приобретения прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения, является Земельный кодекс РФ.
Подунктом 5 пункта 1 ст.1 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
В соответствии с ч.2 ст.15 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В силу ч.1 ст.39.20 ЗК РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.
В соответствии с ч.1 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.
В силу п.3 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.
В соответствии с ч.4 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.
До вступления в силу Закона СССРот ДД.ММ.ГГГГ № "О собственности в СССР" (вступил в силу с ДД.ММ.ГГГГ) все земельные участки предоставлялись гражданам в пользование только на титуле постоянного (бессрочного) пользования.
Титул пожизненного наследуемого владения земли был впервые введен законодателем в ст.5 Основ законодательства Союза ССРи союзных республик о земле от ДД.ММ.ГГГГ. Позднее право пожизненного наследуемого владения земельным участком было предусмотрено и в Земельном Кодексе РСФСР1991 года.
Согласно В§ 5, 6 "Рнструкции Рѕ РїРѕСЂСЏРґРєРµ регистрации строений РІ городах, рабочих, дачных Рё курортных поселках РСФСР" (утв. Народным комиссариатом коммунального хозяйства РСФСРДД.РњРњ.ГГГГ), объектом регистрации является домовладение РІ целом СЃ самостоятельным земельным участком, РїРѕРґ отдельным порядковым номером РїРѕ улице, переулку, площади независимо РѕС‚ числа совладельцев данного домовладения. Регистрации подлежат те строения СЃ обслуживающими РёС… земельными участками, которые закончены строительством Рё находятся РІ эксплуатации. Право пользования земельным участком, обслуживающим строение, РІ РїРѕСЂСЏРґРєРµ настоящей Рнструкции отдельно РЅРµ регистрируется. Поэтому земельные участки РЅРµ могли быть переданы органами исполнительной власти гражданам РІ собственность.
В рассматриваемом случае закрепление земельного участка правообладателям органом исполнительной власти имело место, однако было произведено без указания права, на котором может быть использован земельный участок.
Земельным кодексом РСФСР, утвержденным постановлением Р’Р¦РРљ РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ предусматривалось предоставление земельных участков только РІ пользование граждан.
Согласно ст.ст.10 и 11 ЗК РСФСР, действующего с ДД.ММ.ГГГГ, гражданам СССРземля предоставляется в бесплатное пользование. Земля предоставляется в бессрочное или временное пользование. Бессрочным (постоянным) признается землепользование без заранее установленного срока.
До 1990 года в условиях существования исключительно государственной собственности на землю основной формой осуществления гражданами права владения и пользования земельными участками было постоянное (бессрочное) пользование этим земельным участком. В соответствии с п.2 Указа Президента Верховного Совета СССРот ДД.ММ.ГГГГ отвод гражданам земельных участков как в городе, так и вне города для строительства индивидуальных жилых домов производился в бессрочное пользование.
Материалами дела подтверждается предоставление земельного участка по адресу: <адрес> кодекса Российской Федерации. В силу ранее действующего законодательства, у первоначальных собственников домовладения на законном основании возникло право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком по указанному адресу.
Учитывая, что истцы являются наследниками прежнего собственника ? доли жилого дома, расположенного на указанном земельном участке – Данилов А.В,, который при жизни имел право на безвозмездное получение данного земельного участка в собственность, при жизни он не отказывался от своего права на него; жилой дом сгорел при пожаре, однако, на земельном участке остался фундамент жилого дома, являющийся элементом объекта жилого дом, принадлежащего наследодателю; земельный участок находится в фактическом бессрочном пользовании у истцов, суд находит заявленные требования о признании за истцами права собственности на ? долю земельного участка подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.194- 198 ГПК РФ, суд
РЕШРР›:
Рсковые требований Данилова Р’.Р,, Данилова Р.Рђ., Суганяк Рќ.Рђ., Данилов Р’.Рђ. Рє администрации ГО <адрес> Республики Башкортостан, Управлению земельных Рё имущественных отношений администрации ГО <адрес> Республики Башкортостан Рѕ признании права собственности РЅР° 1/2 доли РІ праве РЅР° земельный участок удовлетворить.
Признать Р·Р° Данилова Р’.Р,, Данилова Р.Рђ., Суганяк Рќ.Рђ., Данилов Р’.Рђ. право долевой собственности (РІ равных долях) РЅР° ? долю земельного участка СЃ кадастровым номером в„–, расположенный РїРѕ адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Дёмский районный суд <адрес> Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме – 29 октября 2019 года.
согласовано судья Зубаирова С.С.