Решение по делу № 2-9857/2023 от 14.07.2023

Дело № 2-9857/2023

    50RS0031-01-2023-011861-50

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 сентября 2023 года              г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Клочковой С.И.

при секретаре Тихомировой Е.Ю.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Окружного управления социального развития № 2 Министерства социального развития Московской области в интересах несовершеннолетней ..... к Мазяжу Сергею Юрьевичу, Мазяж (Румянцевой) Евгении Сергеевне, Николаеву Алексею Сергеевичу, Николаеву Сергею Евгеньевичу о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Окружное управление социального развития № 2 Министерства социального развития Московской области обратилось в суд с исковым заявлением в интересах несовершеннолетней ..... в котором просит вселить ..... года рождения, в жилое помещение по адресу: АДРЕС, Одинцовский городской округ, АДРЕС по достижении ею совершеннолетия; обязать Николаева С.Е., Мазяж Е.С., Мазяжа С.Ю., Николаева А.С. не чинить препятствий Румянцевой В.М. в пользовании жилым помещением по адресу: АДРЕС, Одинцовский городской округ, АДРЕС; обязать ответчиков выдать дубликат ключей ...... от жилого помещения по адресу: АДРЕС, Одинцовский городской округ, АДРЕС.

В обоснование исковых требований истец указал, что несовершеннолетняя ФИО7, зарегистрированная по месту жительства, по адресу: АДРЕС, Одинцовский городской округ, АДРЕС, относится к категории детей, оставшихся без попечения родителей. Мать несовершеннолетней ФИО7 – ФИО3 решением Одинцовского городского суда АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГ лишена родительских прав в отношении несовершеннолетней ФИО7 Сведения об отце в актовой записи о рождении ребенка отсутствуют. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетняя ФИО7 является собственником ..... доли в праве общей долевой собственности жилого помещения по адресу: АДРЕС, Одинцовский городской округ, АДРЕС. Согласно актам обследования санитарного и технического состояния жилого помещения, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты, проводимых два раза в год органами опеки и попечительства, доступ в жилое помещение отсутствует. Попасть в жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу, не представляется возможным, так как дверь в квартиру никто не открывает. В ходе беседы с соседями стало известно, что в квартире проживает мужчина-....., со слов соседей – ФИО9 С.Е., который из квартиры практически никогда не выходит, ни с кем не общается, дверь никому не открывает, ведет замкнутый образ жизни.

Представитель истца в судебное заседание явился, настаивал на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Николаев С.Е. в судебное заседание явился, представил заявление о признании исковых требований.

Ответчик Николаев А.С. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Ответчики Мазяж Е.С., Мазяж С.Ю. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, ранее в судебном заседании 11.09.2023 г. пояснили, что с исковыми требованиями согласны, никаких препятствий не чинят, так как сами не могут попасть в спорное жилое помещение, в данный момент проживают в съемном жилом помещении.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело при данной явке лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Из статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что защита жилищных прав в административном порядке осуществляется только в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другим федеральным законом. Решение, принятое в административном порядке, может быть обжаловано в судебном порядке. Защита жилищных прав осуществляется путем: 1) признания жилищного права; 2) восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; 3) признания судом недействующими полностью или в части нормативного правового акта государственного органа либо нормативного правового акта органа местного самоуправления, нарушающих жилищные права и противоречащих настоящему Кодексу или принятым в соответствии с настоящим Кодексом федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа либо нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу; 4) неприменения судом нормативного правового акта государственного органа или нормативного правового акта органа местного самоуправления, противоречащих настоящему Кодексу или принятым в соответствии с настоящим Кодексом федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа или нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу; 5) прекращения или изменения жилищного правоотношения; 6) иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, .....2005 г. у ФИО11 родилась дочь, ФИО7, в графе отец стоит прочерк, что подтверждается свидетельством о рождении серии ..... №, запись акта о рождении №.

Решением Одинцовского городского суда Московской области от 24.03.2009 г. Мазяж (Румянцева) Е.М. ..... отношении ФИО7

Согласно распоряжению Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Одинцовскому муниципальному району Московской области №-Р от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 Е.М. назначен опекуном несовершеннолетней ФИО7 сроком на один месяц, местом жительства несовершеннолетней ФИО7 определено место по адресу проживания опекуна: АДРЕС.

Согласно распоряжению Управления опеки и попечительства Министерства образования АДРЕС по Одинцовскому муниципальному району АДРЕС №-Р от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 Е.М. назначен опекуном несовершеннолетней ФИО7, с ФИО12 заключен договор об осуществлении опеки на возмездных условиях в отношении несовершеннолетней ФИО7, местом жительства несовершеннолетней ФИО7 определено место по адресу проживания опекуна: АДРЕС.

Согласно распоряжению Управления опеки и попечительства Министерства образования АДРЕС по Одинцовскому муниципальному району АДРЕС об освобождении от исполнения обязанностей попечителя ФИО12 в отношении несовершеннолетней ФИО7 №-Р от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 Е.М. освобожден от исполнения обязанностей попечителя в отношении несовершеннолетней ФИО7

Согласно распоряжению Управления опеки и попечительства Министерства образования АДРЕС по Одинцовскому муниципальному району АДРЕС об установлении предварительного попечительства над несовершеннолетней ФИО7, о временном назначении ФИО9 попечителем №-Р от ДД.ММ.ГГГГ установлено предварительное попечительство в отношении несовершеннолетней ФИО7, временно, сроком на шесть месяцев ФИО9 назначена попечителем ФИО7, местом жительства ФИО7 определено место по адресу проживания попечителя: АДРЕС, городской округ Дубна, АДРЕС.

Согласно распоряжению Управления опеки и попечительства Министерства образования АДРЕС по Одинцовскому муниципальному району АДРЕС о защите жилищных прав несовершеннолетней подопечной ФИО7, относящейся к категории детей, оставшихся без попечения родителей, №-Р от ДД.ММ.ГГГГ приняты меры по сохранению права собственности и права пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС за несовершеннолетней ФИО7, относящейся к категории детей, оставшихся без попечения родителей.

Из выписки из ЕГРН следует, что несовершеннолетняя ФИО7 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС, Одинцовский г.о., АДРЕС.

Собственниками в праве общей долевой собственности на вышеуказанное жилое помещение также являются: ФИО4 – ..... доля, ФИО5 – ..... доли.

Согласно выписке из домой книги от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: АДРЕС, Одинцовский г.о., АДРЕС, зарегистрированы: ФИО6, ФИО14 ФИО3, ФИО4, ФИО7.

Из акта обследования санитарного и технического состояния жилого помещения, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального наймам либо собственниками которых являются дети-сироты, №ОП от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сотрудниками Управления опеки и попечительства по Одинцовскому городскому округу и городскому округу Краснознаменск был осуществлен выход по адресу жилого помещения: АДРЕС. Санитарно-гигиеническое состояние жилой площади не установлено, так как попасть в квартиру не представилось возможным. Во время осуществления проверки оставлены контакты для связи (записка в дверь). При получении ответа отдела полиции будет осуществлен повторный выезд.

Согласно ответу ГУ МВД России по АДРЕС УМВД РФ по Одинцовскому городскому округу №/г-6260 от ДД.ММ.ГГГГ сотрудниками Голицынского ОП УМВД России по Одинцовскому городскому округу в вечернее время неоднократно осуществлялись выходы по адресу: АДРЕС целью проведения проверки сохранности и содержания данного жилого помещения. Попасть в данное жилое помещение не представилось возможным, так как дверь в квартиру никто не открывает. В ходе беседы с соседями, проживающими на данной площадке, стало известно, что в квартире проживает мужчина-инвалид с ампутированной ногой, со слов соседей – ФИО9 С.Е., который из квартиры практически не выходит, ни с кем не общается, двери никому никогда не открывает, ведет замкнутый образ жизни.

Из акта обследования санитарного и технического состояния жилого помещения, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального наймам либо собственниками которых являются дети-сироты, №ОП от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сотрудниками Управления опеки и попечительства по Одинцовскому городскому округу и городскому округу Краснознаменск был осуществлен выход по адресу жилого помещения: АДРЕС. Санитарно-гигиеническое состояние жилой площади не установлено, так как попасть в квартиру не представилось возможным. Во время осуществления проверки оставлены контакты для связи.

Из акта обследования санитарного и технического состояния жилого помещения, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального наймам либо собственниками которых являются дети-сироты, №.104-5010ОП от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сотрудниками Управления опеки и попечительства по Одинцовскому городскому округу и городскому округу Краснознаменск был осуществлен выход по адресу жилого помещения: АДРЕС. Санитарно-гигиеническое состояние жилой площади не установлено, так как попасть в квартиру не представилось возможным. Во время осуществления проверки оставлены контакты для связи (записка в дверь).

Из акта обследования санитарного и технического состояния жилого помещения, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального наймам либо собственниками которых являются дети-сироты, № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сотрудниками ГКУ Социального обслуживания АДРЕС «Семейный центр помощи семье и детям «Созвездие» был осуществлен выход по адресу жилого помещения: АДРЕС. Сохранность жилого помещения не установлена, так как попасть в квартиру не представляется возможным.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, исключении случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

На основании ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия – по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан, при этом собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании соответствующего договора.

Разрешая по существу заявленные требования, оценив собранные по делу доказательства, руководствуясь приведенными выше нормами права, суд приходит к выводу о вселении в спорную квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, Одинцовский городской округ, АДРЕС, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, учитывая, что она как долевой собственник спорной квартиры имеет право на проживание в данном жилом помещении, и полагает необходимым обязать ответчиков выдать дубликат ключей и не чинить ей препятствий в пользовании указанной квартирой, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Окружного управления социального развития № Министерства социального развития АДРЕС в интересах несовершеннолетней ФИО7 к Мазяжу Сергею Юрьевичу, Мазяж (Румянцевой) Евгении Сергеевне, Николаеву Алексею Сергеевичу, Николаеву Сергею Евгеньевичу о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением – удовлетворить.

Вселить ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в жилое помещение по адресу: АДРЕС, Одинцовский г/о, АДРЕС, по достижении ею совершеннолетия.

Обязать ФИО4 не чинить препятствий ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользовании жилым помещением по адресу: АДРЕС, Одинцовский г/о, АДРЕС.

Обязать ФИО4, ФИО8, ФИО3, ФИО6 выдать дубликат ключей ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, от жилого помещения по адресу: АДРЕС, Одинцовский г/о, АДРЕС.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд АДРЕС в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья      С.И. Клочкова

Мотивированное решение изготовлено: 29.09.2023