Решение по делу № 2-520/2021 от 30.12.2020

Дело № 2-520/2021

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

26 февраля 2021 года                         г. Элиста

Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе

председательствующего судьи                Семёновой Л.Л.,

при секретаре                        Ванькаевой Б.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Очировой Дарьи Леонидовны к Министерству по земельным и имущественным отношениям Республики Калмыкия, Очирову Сергею Леонидовичу, Очировой Марине Леонидовне о включении имущества в наследственную массу, признании права аренды земельного участка,

у с т а н о в и л:

Очирова Д.Л. обратилась в суд с иском к Министерству по земельным и имущественным отношениям РК (далее – Министерство), Очирову С.Л., Очировой М.Л. о включении имущества в наследственную массу, признании права аренды земельного участка, мотивируя тем, 15 января 2019 года умерла её мать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Её матери ФИО1 на праве аренды принадлежал земельный участок, общей площадью 600 кв.м, с кадастровым номером № <данные изъяты>, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <данные изъяты>. Указанное право аренды на земельный участок предоставлено на основании договора аренды № 1328/2015 от 09 декабря 2015 г. и постановления Администрации города Элисты от 09 декабря 2015 г. № 6190, сроком по 08 декабря 2035 г. Договор зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Калмыкия. В установленный шестимесячный срок она как наследник первой очереди не вступила в наследство в силу её неграмотности. Наследниками первой очереди являются также ответчики Очиров С.Л., Очирова М.Л., которые в управление наследственным имуществом не вступали и не желают вступать в наследство. Она производит расходы по содержанию спорного земельного участка. Просила включить в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО1, умершей 15 января 2019 года, право аренды с 09 декабря 2015 года по 08 декабря 2019 года земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена на территории города Элисты, общей площадью 600 кв.м, с кадастровым номером № <данные изъяты>, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <данные изъяты>; признать за ней право аренды на срок с 09 декабря 2015 года по 08 декабря 2035 года земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена на территории города Элисты, общей площадью 600 кв.м, с кадастровым номером № <данные изъяты>, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <данные изъяты>.

Истец Очирова Д.Л., представитель министерства по земельным и имущественным отношениям Республики Калмыкия Чудутова Д.Б., ответчики Очиров С.Л., Очирова М.Л., третьи лица – представители ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК, нотариус Харашкина А.В. судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Право наследования, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с п. 2 ст. 617 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное. Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за исключением случая, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора.

Согласно ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии с п. 1 ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (п. 2 ст. 1111 Гражданского кодекса РФ).

Статья 1112 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из материалов дела следует, что 15 января 2019 года умерла мать истца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения (свидетельство о смерти <данные изъяты>).

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, умершая ФИО1 является матерью истца Очировой Д.Л., ответчики Очиров С.Л., Очирова М.Л. являются полнородными братьями и сестрами.

Постановлением Администрации г. Элисты от 09 декабря 2015 года № 6190 ФИО1 предоставлен земельный участок из земель, государственная собственность на которые не разграничена на территории города Элисты, общей площадью 600 кв.м, с кадастровым номером № <данные изъяты>, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <данные изъяты>.

Согласно договору аренды № 1328/2015 от 09 декабря 2015 года ФИО1 на праве аренды принадлежал земельный участок, общей площадью 600 кв.м, с кадастровым номером № <данные изъяты>, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <данные изъяты>. Срок действия аренды с 09 декабря 2015 года по 08 декабря 2035 года.

Из акта приема-передачи в аренды № 1328/2015 от 09 декабря 2015 года следует, что ФИО1 приняла указанный земельный участок.

Таким образом, указанный земельный участок входит в состав наследства, открывшегося после его смерти.

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из материалов дела следует, что истец Очирова Д.Л. пользуется спорным земельным участком. Во владение указанным объектом истец вступила после смерти матери.

Другие наследники Очирова М.Л., Очиров С.Л. фактически в управление наследственным имуществом не вступали, не возражают против получения свидетельства о праве на наследство истцом Очировой Д.Л.

Согласно заявлению от 26 февраля 2021 года ответчики Очирова М.Л., Очиров С.Л. иск признали в полном объеме, о чём дали суду письменное заявление, не возражают против удовлетворения требований истца в полном объеме.

При таких обстоятельствах исковые требования Очировой М.Л. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Очировой Дарьи Леонидовны удовлетворить.

Включить право аренды с 09 декабря 2015 года по 08 декабря 2035 года земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена на территории города Элисты, общей площадью 600 кв.м, с кадастровым номером № <данные изъяты>, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <данные изъяты>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершей 15 января 2019 года.

Признать за Очировой Дарьей Леонидовной право аренды на срок с 09 декабря 2015 года по 08 декабря 2035 года земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена на территории города Элисты, общей площадью 600 кв.м, с кадастровым номером № <данные изъяты>, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <данные изъяты>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершей 15 января 2019 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Элистинский городской суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Л.Л. Семёнова

Решение в окончательной форме принято 05 марта 2021 года.