Решение по делу № 2-596/2022 (2-4132/2021;) от 29.10.2021

Дело № 2-596/2022                                                                        подлинник

24RS0017-01-2021-006542-04

РЕШЕНИЕ

     Именем Российской Федерации

г. Красноярск                                                                                    18 января 2022 г.

Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего – судьи Хвалько О.П.,

при секретаре – Паршиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление администрации Железнодорожного района г. Красноярска, действующей от имени и в интересах МО г. Красноярска о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – тепловые сети по адресу: г. Красноярск, ул. Декабристов, 5,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Железнодорожного района в г. Красноярске, действуя от имени и в интересах МО г. Красноярска обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – тепловые сети по адресу г. Красноярск, ул. Декабристов, 5. Требования мотивированы следующим.

В администрацию Железнодорожного района в г.Красноярске поступило обращение Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска от 21.10.2021 года об организации работы по признанию имущества бесхозяйным, признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – тепловые сети по адресу: г. Красноярск, ул. Декабристов. 5. Согласно техническому плану сооружения от 01.11.2019 года протяженность объекта 75 м., объект расположен в границах с земельным участком с кадастровым номером 24:50:0200197:55.

Согласно письму от 25.04.2019 года Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакассия и Республике Тыва, объект недвижимости – тепловые сети по адресу: г. Красноярск, ул. Декабристов, 5 в реестре федерального имущества не учитывается.

Согласно уведомлению от 24.04.2019 года Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края, спорный объект недвижимости в реестре государственной собственности Красноярского края не учитывается.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 19.10.2021 года, внесена запись 24:50:0200197:937-24/095/2019-1У о принятии на учет 25.11.2019 года в качестве бесхозяйного объекта недвижимости: кадастровый (или условный) номер объекта: 24:50:0200197:937, наименование объекта: тепловые сети 10кВ, назначение объекта: 10) сооружения коммунального хозяйства, протяженность объекта 75 м., адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, Красноярский край, г. Красноярск, проходящие транзитом по подвальному помещению жилого дома по ул. Декабристов, 5.

В этой связи районная администрация просит признать в судебном порядке право собственности муниципального образования г.Красноярск на бесхозяйную недвижимую вещь – тепловые сети, расположенные по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, г. Красноярск, проходящие транзитом по подвальному помещению жилого дома по ул. Декабристов, 5, кадастровый (или условный) номер объекта 24:50:0200197:937, протяженность объекта 75 м.

Представитель администрации Железнодорожного района г. Красноярск – Рыдченко Е.Н. (полномочия в деле) представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, просила заявленные требования удовлетворить.

Определением суда от 18.01.2022 года произведена процессуальная замена заинтересованного лица АО «Красноярская теплотранспортная компания» на его правопреемника АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)».

Представитель надлежаще уведомленного о дате, времени и месте судебного заседания заинтересованного лица АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» в суд не явился, до судебного заседания представителем общества – Пасканной О.Е. (полномочия в деле) представлены письменные пояснения, в которых указано, что АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Представителем надлежаще уведомленного о дате, времени и месте судебного заседания заинтересованного лица Управления Росреестра по Красноярскому краю» - Гамеза Е.С. (полномочия в деле) представлены письменные пояснения, в которых указано, что регистрация права на объект недвижимости осуществляется на основании судебного решения в соответствии с действующим законодательством. Также в пояснениях содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления.

Представители надлежаще уведомленных о дате, времени и месте судебного разбирательства заинтересованных лиц: Межрегионального территориального управления государственным имуществом в Красноярском крае, республике Хакасия, республике Тыва, Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, Агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, ООО «КрасКом» в судебное заседание не явились, об отложении слушания по делу не просили.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Кроме того, по смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому не явка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

В силу ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей заявителя и заинтересованных лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные администрацией Железнодорожного района в г. Красноярске требования обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.3 ст.218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с ч.1 и ч.3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно п. 5 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 № 931, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.

Обязательным приложением к заявлению являются документы, предусмотренные постановлением Правительства Российской Федерации (п. 6 Порядка).

Согласно п. 9 указанного Порядка принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным в соответствии с частью 7 статьи 7 Закона.

В соответствии с пп. «а» п. 30 Правил предоставления документов, направляемых или предоставляемых в соответствии с частями 1, 3 - 13, 15, 15(1), 15.2 статьи 32 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» в федеральный орган исполнительной власти (его территориальные органы), Органы местного самоуправления, уполномоченные государственные органы субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя в целях постановки здания, сооружения, помещения, машино-места на учет как бесхозяйного недвижимого имущества направляют в орган регистрации прав соответствующее заявление с приложением следующих документов: в случае если здание, сооружение, помещение, машино-место не имеет собственника или его собственник неизвестен, - документ, подтверждающий, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник неизвестен, в том числе: документ, подтверждающий, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта Российской Федерации и муниципального имущества, выданный органами учета государственного и муниципального имущества; документ, подтверждающий, что право собственности на данный объект недвижимого имущества не было зарегистрировано соответствующими государственными органами (организациями), осуществлявшими регистрацию прав на недвижимое имущество до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и до начала деятельности учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории соответствующего субъекта Российской Федерации.

В силу требований статей 291-293 ГПК РФ, в заявлении о признании движимой вещи бесхозяйной должно быть указано, какая движимая вещь подлежит признанию бесхозяйной, должны быть описаны ее основные признаки, а также приведены доказательства, свидетельствующие об отказе собственника от права собственности на нее, и доказательства, свидетельствующие о вступлении заявителя во владение этой вещью.

В заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника.

Судья при подготовке дела к судебному разбирательству выясняет, какие лица (собственники, фактические владельцы и другие) могут дать сведения о принадлежности имущества, а также запрашивает об имеющихся о нем сведениях.

Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

В соответствии с Распоряжением администрации г. Красноярска от 26.02.2007 № 46-р «Об утверждении Положения об администрации района в г. Красноярске», администрация района вправе выступать в судах в качестве истцов по искам о признании имущества бесхозяйным, признании права муниципальной собственности на бесхозяйные вещи.

Распоряжением администрации города Красноярска от 25.05.2011 № 510-ж утвержден регламент взаимодействия органов администрации города по выявлению объектов бесхозяйного недвижимого имущества и оформлению на них права муниципальной собственности.

Согласно п. 3.1 указанного Регламента, по истечении года со дня принятия на учет недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, департамент муниципального имущества и земельных отношений направляет необходимый пакет документов в администрацию района в городе по месту расположения объекта, для обращения в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на это имущество.

Судом установлено, что объект недвижимого имущества – тепловые сети, расположенные по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, г. Красноярск, проходящие транзитом по подвальному помещению жилого дома по ул. Декабристов, 5, кадастровый (или условный) номер объекта 24:50:0200197:937, протяженность объекта 75 м., на праве собственности или ином вещном праве не зарегистрирован.

По данным Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае вышеуказанный объект недвижимого имущества – тепловые сети, расположенные по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, г. Красноярск, проходящие транзитом по подвальному помещению жилого дома по ул. Декабристов, 5, кадастровый (или условный) номер объекта 24:50:0200197:937, протяженность объекта 75 м. в реестре федерального имущества не учитывается.

Согласно сообщению Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края спорный объект недвижимого имущества в реестре государственного имущества Красноярского края не учитывается.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 19.10.2021 года, внесена запись 24:50:0200197:937-24/095/2019-1У о принятии на учет 25.11.2019 года в качестве бесхозяйного объекта недвижимости: кадастровый (или условный) номер объекта: 24:50:0200197:937, наименование объекта: тепловые сети 10кВ, назначение объекта: 10) сооружения коммунального хозяйства, протяженность объекта 75 м., адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, Красноярский край, г. Красноярск, проходящие транзитом по подвальному помещению жилого дома по ул. Декабристов, 5.

Согласно техническому плану от 01.11.2019 года протяженность объекта 75 м., объект расположен в границах с земельным участком с кадастровым номером 24:50:0200197:55.

Учитывая все исследованные судом доказательства в их совокупности и взаимосвязи, оценив их с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, суд пришел к выводу о том, что недвижимая вещь – тепловые сети, расположенные по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, г. Красноярск, проходящие транзитом по подвальному помещению жилого дома по ул. Декабристов, 5, кадастровый (или условный) номер объекта 24:50:0200197:937, протяженность объекта 75 м., не имеет собственника.

Указанная бесхозяйная недвижимая вещь принята на учет в установленном порядке органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество – Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, в связи с чем, требование о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности муниципального образования город Красноярск на бесхозяйную недвижимую вещь – тепловые сети, расположенные по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, г. Красноярск, проходящие транзитом по подвальному помещению жилого дома по ул. Декабристов, 5, кадастровый (или условный) номер объекта 24:50:0200197:937, протяженность объекта 75 м.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 22 января 2022 года.

Судья                                                                                  О.П. Хвалько