Решение от 29.01.2015 по делу № 2-155/2015 от 14.01.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 января 2015 года пос. Волово

Богородицкий районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Прядченко С.М.,

при секретаре Кирьяновой Е.В.,

с участием представителя истицы Рифель И.В., третьего лица Мельник В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Климовой Валентины Васильевны к администрации муниципального образования Двориковское Воловского района Тульской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Климова В.В. обратилась в суд с иском к администрации МО Двориковское Воловского района Тульской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ с ее отцом Мельник Василием Николаевичем администрацией муниципального образования Двориковское Воловского района Тульской области заключен договор социального найма № на жилое помещение - <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ дополнительным соглашением № к указанному договору социального найма в него внесены изменения в связи с ее регистрацией в жилом помещении. Она прибыла в <адрес> из <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ вместе с отцом, однако данные сведения в администрации МО Двориковское Воловского района не сохранились. Мельник В.Н. отказывается от участия в приватизации квартиры в ее пользу. Ранее указанное жилое помещение принадлежало колхозу <данные изъяты> Воловского района Тульской области. В настоящее время колхоз <данные изъяты> прекратил свое существование, нет также документов, свидетельствующих о передаче жилищного фонда колхоза <данные изъяты> в муниципальную собственность. Право собственности колхоза на принадлежащий ему жилищный фонд не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Из-за сложившихся обстоятельств она не может зарегистрировать свое право собственности на занимаемую ею квартиру в регистрационных органах. Полагала, что жилищный фонд колхоза <данные изъяты>, в том числе и <адрес>, должны были быть переданы в ведение органа местного самоуправления.

По этим основаниям истица просила суд признать за нею право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - <адрес>.

Истица Климова В.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила в суд заявление, в котором указала, что она настаивает на удовлетворении своих исковых требований и просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истицы по доверенности Рифель И.В. в судебном заседании исковые требования Климовой В.В. поддержала и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО Двориковское Воловского района Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Из отзыва главы администрации МО Двориковское Воловского района Тульской области Балаевой Т.В. следует, что администрация с иском Климовой В.В. полностью согласна и просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Третье лицо Мельник В.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований Климовой В.В., пояснил, что истица приходится ему дочерью. Дочь прибыла вместе с ним в <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ, дочь была на тот момент еще несовершеннолетней. Он отказывается по всем основаниям от приватизации квартиры по адресу: <адрес>, в пользу дочери Климовой В.В., правовые последствия отказа от участия в приватизации ему известны и понятны.

Суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, по основаниям, предусмотренным ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения представителя истицы и третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Климовой В.В. к администрации муниципального образования Двориковское Воловского района Тульской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

В соответствии со ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

В силу ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.Статьей 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного или муниципального имущества.

В соответствии со ст. 218 ч.ч. 2, 3 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из копии договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что он заключен муниципальным образованием Двориковское Воловского района Тульской области с Мельник В.Н. на передачу в бессрочное владение и пользование жилого помещения: <данные изъяты>комнатной <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ дополнительным соглашением № к договору социального найма в него внесены изменения в связи с регистрацией как члена семьи его дочери Климовой В.В. в указанном жилом помещении.

Как следует из выписки из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> зарегистрированы и проживают: с ДД.ММ.ГГГГ Мельник Василий Николаевич, ДД.ММ.ГГГГ рождения; с ДД.ММ.ГГГГ Климова Валентина Васильевна, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Факт регистрации истицы Климовой В.В. по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ подтверждается также ксерокопией ее паспорта гражданина РФ.

Из технического паспорта на квартиру, выданного ДД.ММ.ГГГГ Воловским производственным участком Богородицкого отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», и из кадастрового паспорта на квартиру, выданного ДД.ММ.ГГГГ филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области, копии которых имеются в материалах дела, усматривается, что жилое помещение – <адрес> является <данные изъяты>комнатной. Общая площадь квартиры, занимаемой истицей, составляет <данные изъяты> кв.м.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией МО Двориковское Воловского района Тульской области, Климова В.В. состояла на регистрационном учете по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в приватизации не участвовала.

Справка от ДД.ММ.ГГГГ №, выданная Воловским производственным участком Богородицкого отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», подтверждает, что в архивах участка по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют сведения о недвижимом имуществе и зарегистрированных правах на него за Климовой (Мельник) Валентиной Васильевной.

Из уведомления от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением Росреестра по Тульской области, следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: <адрес>.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истица выразила желание получить жилое помещение – <адрес> в собственность в порядке приватизации.

То обстоятельство, что право собственности на указанное выше жилое помещение за администрацией МО <адрес> в установленном порядке не зарегистрировано, не вправе нарушать права граждан, в том числе и право на приобретение жилья в собственность в порядке приватизации.

Таким образом, приведенные доказательства дают суду основание полагать, что заявленные истицей требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ - <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░