Решение по делу № 2-6536/2020 от 03.09.2020

11RS0001-01-2020-011308-55 Дело № 2-6536/2020

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Н.Е. Колосовой,

с участием истца Толкачева В.А.,

представителя ответчика Ануфриевой М.В.,

при секретаре Горбатенко О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре «13» ноября 2020 года, гражданское дело по иску Толкачева В.А. к администрации муниципального образования городского округа «Сыктывкар», администрация Эжвинского района муниципального образования городского округа «Сыктывкар» о возложении обязанности заключить договор социального найма,

установил:

Толкачев В.А. обратился в суд с иском к администрации МО ГО «Сыктывкар» о возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения по адресу: ..., ссылаясь на то, что занимает эту квартиру на основании договора найма специализированного жилого помещения, срок пользования квартирой прошел, в связи с чем истец полагает, что имеет право на заключение договора социального найма.

К участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар.

В судебном заседании истец Толкачев В.А. заявленные требования поддержал. Представитель ответчика администрации МО ГО «Сыктывкар» Ануфриева М.В. требования не признала, полагала, что иск заявлен к ненадлежащему ответчику.

Заслушав объяснения, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим передаче по подсудности.

Согласно подп.3 п.2 ст. 33 ГПК суд передает дело на рассмотрение другого суда в случае, если при рассмотрении дела выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

В силу части 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества (исключительная подсудность).

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" и в обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за 4 кварта 2003 года, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 07 апреля 2004 года, часть 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации устанавливает исключительную подсудность исков о правах на земельные участки, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей. Такие иски предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов.

Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилье и нежилые помещения, здания, строения и т.д.), в том числе о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него (например, о правах, возникших из договоров найма жилого помещения, аренды и т.п.).

Таким образом, иски о любых правах на недвижимое имущество на основании ч. 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации должны рассматриваться в суде по месту нахождения этого имущества.

Поскольку спорный спорное жилое помещение расположено в Эжвинском районе г. Сыктывкара, то настоящее дело подлежит передаче на рассмотрение Эжвинского районного суда г. Сыктывкара Республики Коми.

Руководствуясь 224-225 ГПК РФ, суд

определил:

Гражданское дело по иску Толкачева В.А. к администрации муниципального образования городского округа «Сыктывкар», администрация Эжвинского района муниципального образования городского округа «Сыктывкар» о возложении обязанности заключить договор социального найма передать на рассмотрение по подсудности в Эжвинский районный суд г. Сыктывкара Республики Коми.

На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней в Верховный суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми.

Судья- Н.Е. Колосова