Решение по делу № 2-217/2015 (2-5259/2014;) от 27.10.2014

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Гор. Чехов Московской области ДД.ММ.ГГГГ.

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Василевича В.Л.

при секретаре Андрееве М.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Тазина ФИО10, Тазиной ФИО7 к Тазину ФИО8, Тазиной ФИО9 об определении порядка и размера участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

    Истцы обратились в суд с иском к соответчикам об определении порядка и размера участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения по адресу: <адрес>, и коммунальных услуг, исходя из причитающейся на них., 1/2 доли общей площади жилого помещения и от суммы, подлежащей оплате ежемесячно, исходя из причитающейся на ответчиков так же ? доли общей площади жилого помещения и от суммы, подлежащей оплате ежемесячно.

В судебном заседании в обоснование исковых требований истцы пояснили, что они зарегистрированы по месту жительства и проживают в жилом помещении по адресу: <адрес>. Вместе с ними зарегистрированы и проживают ответчики: Тазин А.М. и Тазина Ю.А. Согласно выписке из лицевого счета ответчик Тазин А.М. является нанимателем указанного жилого помещения.. Несмотря на то, что все перечисленные лица зарегистрированы в одной квартире, они ведут отдельное от ответчиков хозяйство, поскольку брак между Тазиной Н.Н. и Тазиным А.М. был расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ. Ответчица Тазина Ю.А. ведет аморальный образ жизни. В настоящее время истцы ведут совместное хозяйство, отдельно от ответчиков, поскольку у них разные источники доходов и фактически они проживают отдельными семьями. Поскольку ответчики зарегистрированы в указанном жилом помещении, они вынуждены оплачивать за них коммунальные платежи, т.к от добровольного выделения денежных средств на оплату жилого помещения и коммунальных платежей ответчики отказываются.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с п. 30 Пленума ВС РФ № 14 от 02.07.2009г. Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Полагают, что на каждого зарегистрированного в данном жилом помещении приходится оплата в размере ? доли от общей площади жилого помещения и от общей суммы оплаты жилого помещения и коммунальных платежей, в связи с чем порядок может быть определен из расчета ? доли для истцов и ? доли для ответчиков.

Поскольку ответчики отказываются выделять денежные средства на оплату своей доли коммунальных платежей, а в ГУ ПСМП «Медпроектремстрой» определить порядок оплаты между ними не желают, просят удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчики Тазин А.М. и Тазина Ю.А., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах не явки суд не известили, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, при таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного судопроизводства, против чего истцы не возражали.

Представитель третьего лица ГУ ПСМП «Медпроектремстрой», надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах не явки суд не известил, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, при таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представитель третьего лица.

Заслушав пояснения ситцов, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Судом установлено, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы по месту жительства: истцы – Тазина Н.Н. и Тазин В.А., а так же ответчики- Тазин А.М. и Тазина Ю.А., что подтверждается копией из лицевого счета, выпиской из домовой книги (л.д.5,9).

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Нанимателем указанного жилого помещения до настоящего времени является ответчик Тазин А.М., что подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д.5).

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Судом установлено, что истица Тазина Н.Н. и ответчик Тазин А.М. не являются членами одной семьи, поскольку брак между ними 02.12.2004г. был расторгнут. Тазин В.А. с Тазиной Н.Н. и Тазин А.М. с Тазиной Ю.А. проживают фактически отдельными семьями. Совместного хозяйства не ведут, имеют разные бюджеты, что подтверждается пояснением истцов и материалами дела.

Между собой стороны не могут придти к соглашению по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в связи с неприязненными отношениями между сторонами, что подтверждается пояснениями истцов.

Истцы просят определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения по адресу: <адрес>, и коммунальных услуг, исходя из причитающейся на истцов ? доли общей площади жилого помещения, и от суммы, подлежащей оплате ежемесячно, исходя из причитающейся на Тазина А.М. и Тазину Ю.А. также 1/2 доли общей площади жилого помещения, а также от суммы, подлежащей оплате ежемесячно (т.е. по ? доли на каждого).

В соответствии с п. 30 Пленума ВС РФ № 14 от 02.07.2009г. Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Руководствуясь ст. 69 ЖК РФ, Пленумом ВС РФ № 14 от 02.07.2009г, ст.ст. 56, 57, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Тазиной Н.Н. и Тазина В.А. - удовлетворить.

    Определить порядок и размер участия нанимателя – Тазина ФИО11 с Тазиной ФИО12 в расходах на оплату жилого помещения по адресу: <адрес>, и коммунальных услуг, исходя из причитающейся на них 1/2 доли общей площади от 49,70 кв.- 24,85 кв.м. и коммунальных услуг, подлежащих оплате ежемесячно (из расчета по ? доли общей площади от 49,70 – 12,43 на каждого и коммунальных услуг, подлежащих оплате ежемесячно).

    Определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя – Тазиной ФИО13 с Тазиным ФИО14 в расходах на оплату жилого помещения по адресу: <адрес>, и коммунальных услуг, исходя из причитающейся на них 1/2 доли общей площади от 49,70 кв.- 24,85 кв.м. и коммунальных услуг, подлежащих оплате ежемесячно (из расчета по ? доли общей площади от 49,70 – 12,43 на каждого и коммунальных услуг, подлежащих оплате ежемесячно).

    Ответчик вправе подать в Чеховский городской суд заявление об отмене настоящего заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии данного решения.

    Кроме того, настоящее заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья :                 В.Л.Василевич

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГг.