Решение по делу № 2-195/2021 от 19.07.2021

Дело №2-195/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 августа 2021 года                                                                             с. Панкрушиха

      Панкрушихинский районный суд Алтайского края в составе:

      председательствующего судьи Терпуговой Ю.В.,

      при секретаре Павловой М.И.,

      рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лейман М. В. к Администрации Панкрушихинского сельсовета Панкрушихинского района Алтайского края о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,

установил:

Истец Лейман М.В. обратилась в суд с иском к Администрации Панкрушихинского сельсовета <адрес> о признании права собственности на <адрес>, указав в обоснование своих требований, что ее супругу Лейману А.Д. в 1989 году Ремтехпредснабом была предоставлена указанная квартира, до настоящего времени она владеет и пользуется жильем как своим собственным. Лейман А.Д. умер ДД.ММ.ГГГГ. Право на квартиру никем не оспаривается. В 2020 году Лейман М.В. обратилась в КАУ «МФЦ <адрес>» для дальнейшего прохождения процедуры регистрации квартиры с имеющимися у нее документами. В регистрации квартиры истцу было отказано по причине отсутствия какого-либо правоустанавливающего документа. Истец просит признать за собой право собственности на <адрес> по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.

В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте рассмотрения извещалась надлежащим образом, обратилась с заявлением, в котором исковые требования поддержала, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

          Представитель ответчика - администрации Панкрушихинского сельсовета Панкрушихинского района Алтайского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

           Представитель третьего лица - Администрации Панкрушихинского района Алтайского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. Третье лицо Лейман Е.А., будучи надлежаще извещенным, в суд также не явился. Возражений на иск от третьих лиц не поступало.

      В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

      Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

      В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

       В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец Лейман М.В. с 1989 года по настоящее время проживает в <адрес> по адресу: <адрес>.

В материалах отсутствуют доказательства, что в течение всего указанного времени какое-либо иное лицо предъявляло свои права на недвижимое имущество и проявляло к нему интерес как к своему собственному, в том числе, как к наследственному либо выморочному. Данных о том, что спорное недвижимое имущество признавалось бесхозяйным, либо о том, что оно является самовольной постройкой, не имеется.

Как следует из справки администрации Панкрушихинского сельсовета и <адрес> спорная квартира муниципальной собственностью не является, в Реестре муниципального имущества муниципальных образований – Железнодорожный сельсовет и <адрес> не состоит.

Из похозяйственных книг Панкрушихинского сельсовета <адрес> за период с 1989 г. по 2020 г. следует, что истец проживает по адресу: <адрес>.

Право собственности на земельный участок по спорному адресу зарегистрировано за истцом Лейман М.В.

В соответствии с кадастровыми сведениями на квартиру, расположенную по указанному адресу (кадастровый №), общая площадь квартиры составляет 47 кв. м., при этом сведения о правообладателях в ЕГРН отсутствуют.

      Учитывая изложенное, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика и третьих лиц против признания за истцом права собственности на квартиру с земельным участком, суд находит требования Лейман М.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

      Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

            решил:

      Исковые требования Лейман Марины Васильевны к Администрации Панкрушихинского сельсовета Панкрушихинского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

      Признать за Лейман М. В. право собственности на квартиру с к.н № общей площадью 47 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

      Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Панкрушихинский районный суд в течение месяца.

Судья                                 (подписано)                                              Ю.В. Терпугова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>