Решение по делу № 2-134/2020 от 10.01.2020

к делу № 2-134/2020 г

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

ст. Отрадная                                                                                              «2» марта 2020 г.

Отрадненский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего, судьи Северина Н.Н.,

при секретаре Чиж Е.Н.,

с участием истца Киселева Ф.А.,

ответчика Танасовой Т.П., её представителя Захарченко В.Н.,

представителя третьего лица ООО «Центр оформления объектов недвижимости» - Стрижаковой Е.А.,

кадастрового инженера Бреус С.В.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Киселева Ф. А. к Танасовой Т. П. об изменении площади и описания местоположения границ земельного участка, с кадастровым номером № и исправлении реестровой ошибки части границы земельного участка, с кадастровым номером №,

установил:

Киселев Ф.А. обратился в суд с иском к ответчику об изменении площади и описания местоположения границ земельного участка, с кадастровым номером № и исправлении реестровой ошибки части границы земельного участка, с кадастровым номером №.

Согласно ч. 1 ст. 61 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 "О государственной регистрации недвижимости", техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка ), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

По ч. 3 той же статьи Закона, воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В предварительном судебном заседании установлено, что истец в досудебном порядке в органом регистрации прав для решения вопроса об исправлении реестровой ошибки не обращался.

Таким образом, при подаче Киселевым Ф.А. иска в суд, истцом не соблюден установленный законом для данной категории споров досудебный порядок урегулирования спора.

В соответствии с абз. 2 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

Учитывая изложенное, исковое заявление Киселева Ф.А. к Танасовой Т.П. об изменении площади и описания местоположения границ земельного участка, с кадастровым номером № и исправлении реестровой ошибки части границы земельного участка, с кадастровым номером №, следует оставить без рассмотрения.

Руководствуясь ст.ст.152, 225 ГПК РФ,

определил:

Исковое заявление Киселева Ф. А. к Танасовой Т. П. об изменении площади и описания местоположения границ земельного участка, с кадастровым номером № и исправлении реестровой ошибки части границы земельного участка, с кадастровым номером №, - оставить без рассмотрения.

Определение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения.

Судья:                                                                                                          Н.Н. Северин