Решение по делу № 2-4548/2021 от 02.07.2021

                            50RS0№-11

№

             ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес> городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО15

при секретаре ФИО11

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к <данные изъяты> ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 о признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к <данные изъяты>» ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 о признании права собственности на однокомнатную <адрес>, общей площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес> Подольск, д. Бородино, <адрес> на земельном участке с кадастровыми номерами №

Свои требования мотивируют тем, что она является членом <данные изъяты> и за ней закреплено спорное помещение. Паевый взнос выплачен ею в полном объеме, помещение передано ей в пользование, однако, она не имеет возможности зарегистрировать свое право на жилое помещение.

Истец – ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик - представитель <данные изъяты>» в судебное

заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался.

Ответчики – ФИО14, ФИО6 ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены.

Суд определил о рассмотрении дела в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Третье лицо – представитель <адрес> Подольск, в судебное заседание не явился о слушании дела извещен.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу п. 1 ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В судебном заседании установлено: на основании протокола заседания Правления <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 был принят в члены <данные изъяты> и за нем закреплено жилое помещение – однокомнатная <адрес>, <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес> Подольск, д. Бородино, <адрес>(л.д. 12)

Паевый взнос ФИО4 внес в полном объеме. (л.д. 13)

ДД.ММ.ГГГГ ЖСПК «Кузнечики» передало ФИО4 <адрес>, расположенную на 2 этаже многоквартирного корпуса с мансардоу по адресу: <адрес>, с.<адрес>, вблизи д. Бородино на земельном участке с кадастровыми номерами №

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО5 заключено соглашение №, согласно которому ФИО4 уступает, а ФИО5 принимает в полном объеме права и обязаннолсти, относящиеся к квартире, на основании Протокола заседания ЖСПК «Красивый дом» № от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с указанным протокола заседания правления ЖСПК «Красивый дом» за ФИО4 закреплялась <адрес>, общей площадью 24,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> Подольск, д. Бородино, <адрес>. Уступка прав производится на возмездной основе и составляет <данные изъяты>. (л.д. 66)

ФИО12 обязательства по соглашению исполнены в полном объеме (л.д. 68-69)

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО1 заключено соглашение, согласно которому ФИО5 уступает ФИО1 в полном объеме права и обязаннолсти, относящиеся к <адрес>, общей площадью 24,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> Подольск, д. Бородино, <адрес>. Уступка прав производится на возмездной основе и составляет <данные изъяты> руб. (л.д. 70-72)

Истец является членом <данные изъяты>» на основании: Соглашения о прекращении обязательств новацией от ДД.ММ.ГГГГ, Протокола заседания Правления ЖСК «Красивый дом» от ДД.ММ.ГГГГ №, акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения от ДД.ММ.ГГГГ №, договора от ДД.ММ.ГГГГ

За истцом закреплена <адрес>.

Паевые взносы внесены истцом в полном объеме, что подтверждается справкой, выданной ЖСК «Красивый дом».

    В соответствии с Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № за ЖСПК «Красивый дом» признано право собственности на здание - 3-х этажный многоквартирный корпус базы отдыха с мансардой, общей площадью <данные изъяты>6 кв.м, лит., расположенный по адресу: <адрес>, Лаговское с.п., вблизи д. Бородино, на земельных участках с кадастровыми номерами №

Кроме того, на основании Решения Комитета по строительству и архитектуре <адрес> Подольск от ДД.ММ.ГГГГ № указанному жилому дому присвоен адрес: <адрес>, г.о. Подольск, д. Бородино, <адрес>.

<данные изъяты>» осуществило изготовление технического описания здания по вышеуказанному адресу. Однако, дальнейшим оформлением документов ЖСПК «Красивый дом» перестало заниматься. Вследствие чего истцы лишены возможности зарегистрировать право собственности в установленном законодательством Российской Федерации

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу статьи 218 Гражданского кодекса РФ «право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество».

Согласно части 1 статьи 235 Гражданского кодекса РФ «Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности».

При таких обстоятельствах, с учетом норм действующего

законодательства, определяющих основополагающие принципы исполнения гражданско-правовых обязательств и способы защиты гражданских прав, принимая во внимание, что сторонами полностью уплачены паевые взносы за спорное имущество, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

Учитывая, что за спорное жилое помещение пай выплачен полностью, спорное помещение передано в пользование истице, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

Руководствуясь ст.ст. 233-236 ГПК РФ суд

РЕШИЛ

Признать за ФИО3 права собственности на однокомнатную <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> Подольск, д. Бородино, <адрес> на земельном участке с кадастровыми номерами №

Решение является основанием для постановки на государственный кадастровый учет с последующей государственной регистрацией права собственности ФИО3 на <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровыми номерами № №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий судья Т.Н. Митрофанова