Решение по делу № 2-1897/2024 от 20.03.2024

Дело № 2-1897/2024

25RS0002-01-2024-001991-22

Мотивированное решение

изготовлено 19 июня 2024

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

13 июня 2024 года                                                город Владивосток

Фрунзенский районный суд города Владивостока в составе:

председательствующего судьи                          Рубель Ю.С.,

при ведении протокола секретарем                         Кузнецовой А.И.,

с участием помощника прокурора Фрунзенского района г. Владивостока Исайкиной М.О.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Девятининой Ольги Георгиевны к Компану Николаю Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

    истец обратилась в суд с названным иском, в обоснование требований указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу:                               <адрес>. В указанной квартире зарегистрирована ее дочь Штангер О.Я. и ответчик Компан Н.А. Ответчик является бывшим сожителем ее дочери, членом семьи истца не является, был зарегистрирован по просьбе дочери, брак между ними не заключался. С 05.12.2020 Компан Н.А. ушел из квартиры, забрав свои вещи и с тех пор не появлялся. Фактически, с указанного времени ответчик по данному адресу не проживал, его личных вещей в квартире не имеет, бремя содержания по оплате за жилье и коммунальные услуги не несет.

    Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

    В судебном заседании представитель истца Лапкина О.В. исковые требования поддержала.

        Помощник прокурора Фрунзенского района г. Владивостока Исайкина М.О. полагала заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Ответчик, извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, извещен судом надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщил.

На основании ст. 167, ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав мнение участника процесса, заключение помощника прокурора, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители, другие родственники. В исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что истец Девятинина О.Г., на основании договора купли-продажи от 09.07.2003 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из Формы-10 МКУ «Учетно-регистрационный центр Владивостока» от 01.02.2024 по адресу: <адрес> зарегистрирована собственник Девятинина О.Г., ее дочь Штангер О.Я. и ответчик Компан Н.А.

    Ответчик является бывшим сожителем Штангер О.Я.

    С момента регистрации 16.01.2017 и в настоящее время ответчик в квартире по указанному адресу не проживает, личных вещей в квартире не имеет, бремя содержания по оплате за жилье и коммунальные услуги не несет, сведения о его месте жительства истцу не известны.

В силу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании вышеизложенного и руководствуясь п. 1 ст. 20, п. 1 ст. 209, п. 1 ст. 288, ст. 304 ГК РФ, п. 1 ст. 30, п.п. 1, 4 ст. 31, ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признании ответчиков не приобретшими право пользования принадлежащей истцу квартирой.

В силу пункта 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, поскольку ответчик в спорном жилом помещении не проживает, какими-либо правами в отношении спорного жилого помещения не обладает, договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует, ответчик не несет расходы по содержанию квартиры, не проживание ответчика в спорной квартире носит постоянный длительный характер, ответчик не является собственником жилого помещения, у суда имеются основания для удовлетворения требования о признании ответчика утратившим право пользования спорной квартирой.

Согласно абзацу шестому статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", подпункту "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Девятининой Ольги Георгиевны к Компану Николаю Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать утратившим право пользования жилым помещением Компана Николая Александровича (дата г.р., урож. <...>, паспорт №) – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

        Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                Ю.С. Рубель