Решение по делу № 2-1073/2018 от 09.02.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 марта 2018г. №2-1073

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Пресниковой И.А., при секретаре Салмановой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бочарова В,Б. Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., с К№, расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что указанный земельный участок истцу был предоставлен первоначально на основании постановления Администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. №-П в аренду, в последующем постановлением Администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. №-П данный же земельный участок, но с К№ был предоставлен истцу в собственность и договор купли-продажи соответственно был заключен на земельный участок с указанным кадастровым номером. Право собственности на земельный участок на основании указанного договора купли-продажи от 29.09.11г. было зарегистрировано на тот же земельный участок, но с К№. Из-за данных противоречий в документах истец не имеет возможности осуществить кадастровый учет принадлежащего истцу земельного участка, поэтому истец обратился в суд с указанным иском.

Представитель ответчика решение оставил на усмотрение суда.

Представитель 3-го лица ФГБУ «ФКП ФСГРКиК» по <адрес> в суд не явился, о дне слушания дела извещен надлежаще, мнение по иску не выразил.

Представитель 3-го лица УФСГРКиК по М.О. в суд не явился, извещен надлежаще, мнение по иску в суд не представил.

Суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истцу на основании постановления Администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. №-П был предоставлен в аренду земельный участок общей площадью <данные изъяты>.м. с К№, расположенный по адресу: <адрес>, уч.10. Постановлением Администрации <данные изъяты> №-П от ДД.ММ.ГГГГ. было прекращено право аренды истца на указанный земельный участок и данный участок, но с К№ был предоставлен истцу в собственность за плату, на основании данного постановления между сторонами был заключен договор купли-продажи указанного земельного участка с К№. Однако, право собственности на указанный земельный участок УФСГРКиК по М.О. было зарегистрировано с К№ и в сведениях ЕГРН содержится запись на данный земельный участок.

Согласно положениям статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями статьи 8 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.15г. №218-ФЗ в кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об объекте недвижимости: 1) вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, машино -место, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс, предприятие как имущественный комплекс или иной вид); 2)кадастровый номер объекта недвижимости и дата его присвоения ; 3) описание местоположения объекта недвижимости.

В силу пункта 3 статьи 14 приведенного выше Федерального закона государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляется одновременно в связи с : 1) созданием объекта недвижимости, за исключением случаев, если государственный кадастровый учет осуществляется на основании разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, представленного органом государственной власти. Органом местного самоуправления или уполномоченной организацией, осуществляющей государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, в порядке, предусмотренном статьей 19 настоящего Федерального закона; образованием объекта недвижимости, за исключением случаев, предусмотренных п.п.8-10 части 5 настоящей статьи ; 3) прекращением существования объекта недвижимости, права на который зарегистрированы в ЕГРН ; 4) образованием или прекращением существования части объекта недвижимости, на которую распространяются ограничения прав и обременения соответствующего объекта недвижимости, подлежащие в соответствии с федеральным законом государственной регистрации, за исключением случая, предусмотренного пунктом 11 части 5 настоящей статьи.

Согласно пункту 10 статьи 22 Федерального закона №218-ФЗ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проекта межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Суд считает возможным признать за истцом право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты>м., площадь уточнена при выполнении истцом кадастровых работ при уточнении границ земельного участка, с К№, поскольку данный земельный участок был предоставлен истцу первоначально на основании договора аренды земельного участка и постановления ответчика от ДД.ММ.ГГГГ., участок был сформирован под данным кадастровым номером и внесен в сведения ЕГРН.

На основании изложенного и руководствуясь ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» №218-ФЗ, ст.304 ГК РФ, ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Бочаровым В,Б. право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты>.м. с К№, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца через Дмитровский горсуд.

СУДЬЯ: