Решение по делу № 2-1181/2015 от 01.12.2014

Дело № 2-1181/15                            28 апреля 2015 года.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Головкиной Л.А.,

при секретаре Васкевич А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК № к Бартеневой О.В., Бартеневой А.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего М. <дата>/рождения о взыскании задолженности, пени,

УСТАНОВИЛ:

ЖСК № обратился в суд, уточнив в порядке ст.39 ГПК РФ заявленные требования, с иском к Бартеневой О.В., Бартеневой А.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего М. <дата>/рождения о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и технического обслуживания, пени, ссылаясь на то, что Бартенева О.В. является собственником квартиры № в доме <адрес>, доме ЖСК №, Бартенева А.А. и несовершеннолетний М. <дата> зарегистрированы по указанному адресу. Ответчики не своевременно и не в полном объеме производят оплату жилья и коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность, которая по состоянию на <дата> составляет 134928,33 рублей.

ЖСК № просит взыскать с ответчиков солидарно образовавшуюся задолженность в размере 134928,33 рублей, пени в размере 19653,59 рублей.

Представитель истца ЖСК № в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики Бартенева О.В., Бартенева А.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего М., в суд не явились о месте и времени слушания дела извещались надлежащим образом, возражений суду не представили.

Выслушав представителя истца, изучив и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:

Как следует из представленных суду материалов, Бартенева О.В. является собственником квартиры № в доме <адрес>, доме ЖСК №, Бартенева А.А. и несовершеннолетний М. <дата> зарегистрированы по указанному адресу.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.153, 154, 155 ЖК РФ собственники жилого помещения и совершеннолетние члены их семей, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая, тепловая энергия и другие услуги). Данные платежи производятся в зависимости от объёма потребляемых услуг и обеспечивают возмещение издержек на содержание и ремонт жилищного фонда. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Частью 1 ст.157 ЖК РФ установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.В соответствии с ч.2 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) в порядке, установленном федеральным законом.

Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Задолженность по оплате технического обслуживания жилья и коммунальным услугам по состоянию на <дата> составляет 134928,33 рублей и до настоящего времени не погашена, доказательств обратного в нарушение ст.56 ГПК РФ ответчики суду не представили, поэтому задолженность подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в полном объеме.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Факт нарушения установленных законом сроков оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги нашел свое подтверждение в ходе судебного следствия, поэтому с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию пени в размере 19653,59 рублей.

В соответствии со ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) возникает в частности при неделимости предмета обязательства. Согласно ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности. Бартенева О.В. является собственником, Бартенева А.А., М. зарегистрированы в квартире № дома <адрес>, поэтому ответчики несут солидарную обязанность по оплате задолженности

В силу положений ст.98 ГПК РФ с ответчиков в равных долях подлежит взысканию также государственная пошлина, оплаченная истцом при подаче иска по 1949,50 рублей с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 56, 194-199, 233-237 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Бартеневой О.В., Бартеневой А.А. солидарно в пользу ЖСК № задолженность по оплате коммунальных услуг и технического обслуживания жилья, пени в размере 154581,92 рублей (Сто пятьдесят четыре тысячи пятьсот восемьдесят один рубль 92 копейки).

Взыскать с Бартеневой О.В. в пользу ЖСК № государственную пошлину в размере 1949,50 рублей (Одну тысячу девятьсот сорок девять рублей 50 копеек).

Взыскать с Бартеневой А.А. в пользу ЖСК № государственную пошлину в размере 1949,50 рублей (Одну тысячу девятьсот сорок девять рублей 50 копеек)

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                    подпись            Головкина Л.А.

Мотивированное решение изготовлено 30.04.2015 г.