Решение по делу № 2-195/2015 от 02.06.2015

    Дело № 2-195/2015г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июня 2015 года      пос. Пристень

Пристенский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи                  Дмитричевой В.М.,

при секретаре:                          Карбовской Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аболымова <данные изъяты> к администрации Ярыгинского сельсовета, Пристенского района Курской области, администрации Пристенского района Курской области о признании права собственности на наследственное имущество,

     У С Т А Н О В И Л:

Аболымов П.А. обратился в суд с иском к администрации Ярыгинского сельсовета, Пристенского района Курской области, администрации Пристенского района Курской области о признании права собственности в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО2, после его смерти открылось наследство, состоящее из земельной <адрес>» <адрес>, которая числится за умершим, не передана в уставной фонд какого-либо предприятия. Администрация Ярыгинского сельсовета, <адрес> вышеуказанную земельную долю включила в список невостребованных земельных долей, но не передала решением суда в муниципальную собственность. Данное наследство до настоящего времени никем не принято. Завещания ФИО2 не оставил. Единственным наследником первой очереди является истец, поскольку его брат ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ года, мать истца ФИО6 в зарегистрированном браке с ФИО2 не состояла. Истец к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался из-за материальных трудностей, однако фактическими действиями наследство принял в установленный срок, так как проживал совместно с отцом и пользовался всем его имуществом. В связи с чем, просит суд признать за ним право собственности на земельную долю <адрес> <адрес>. Во внесудебном порядке признать за ним право собственности не представляется возможным, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд.

Истец Аболымов П.А. в судебное заседание не явился, о дне, месте, времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца Аболымова П.А. по доверенности Сосолопова А.И. в судебном заседании исковые требования своего доверителя поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просила признать за Аболымовым П.А. право собственности в порядке наследования по закону на земельную долю <адрес> <адрес>, после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Представитель ответчика глава администрации Ярыгинского сельсовета, <адрес> Курской в судебное заседание не явился, о дне, месте, времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о дне, месте, времени слушания дела извещен надлежащим образом. Представил отзыв, в котором не возражает против признания права собственности на земельную долю истцом, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

    Выслушав объяснения представителя истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Как следует из ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Особенности наследования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения определяет ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". В силу требований ст. 11 вышеуказанного закона наследование земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения происходит в порядке универсального правопреемства.

В связи с вышеприведенными законоположениями суд при рассмотрении и разрешении заявленного Аболымовым П.А. спора должен исходить из тех обстоятельств, что предметом наследования в соответствии с положениями закона является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю.     Включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателям при условии, что наследодатель являлся их субъектом на день открытия наследства.

Как следует из материалов дела Аболымов П.А. является гражданином <данные изъяты> (л.д.33, л.д.4)

В соответствии с ч. 2 ст. 1116 ГК РФ к наследованию по завещанию могут призываться Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования, иностранные государства и международные организации, а к наследованию по закону - Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса.

Следовательно, иностранные граждане могут наследовать недвижимое имущество на территории РФ.

В соответствии со ст. 3 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды.

    В соответствии со ст. 5 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в случае, если в собственности лица по основаниям, допускаемым законом, оказались земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и это влечет за собой нарушение требований статьи 3 и (или) пункта 2 статьи 4 настоящего Федерального закона, такие земельный участок (часть земельного участка) или доля должны быть отчуждены собственником.

Анализ приведенных норм права указывает на то, что в собственности иностранных граждан не может быть земельная доля, земельный участок, в случае, если это превышает 50-процентный размер в уставном капитале или превышает предельно допустимый максимальный размер земельного участка, который может находится в собственности гражданина.

Следовательно, земельная доля, земельный участок менее этих пределов могут находиться в собственности иностранцев. Отсюда за иностранными гражданами может быть признанно право собственности, если они приобретают земельную долю в порядке наследования.

Согласно п. 2 ст. 4 указанного закона максимальный размер общей площади сельскохозяйственных угодий, которые расположены на территории одного муниципального района и могут находиться в собственности одного гражданина и (или) одного юридического лица, устанавливается законом субъекта Российской Федерации равным не менее чем 10 процентам общей площади сельскохозяйственных угодий, расположенных на указанной территории в момент предоставления и (или) приобретения таких земельных участков.

В субъекте Российской Федерации «Курская область» действует Закон Курской области «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Курской области» от 19.12.2011 N 104-ЗКО.

В соответствии с п. 3 ст. <адрес> «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №104-ЗКО (в ред. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 46-ЗКО, от ДД.ММ.ГГГГ N 80-ЗКО, от ДД.ММ.ГГГГ N 20-ЗКО) максимальный размер общей площади сельскохозяйственных угодий, которые расположены на территории одного муниципального района <адрес> и могут находиться в собственности одного гражданина и (или) одного юридического лица, составляет 30 процентов общей площади сельскохозяйственных угодий, расположенных на указанной территории в момент предоставления и (или) приобретения таких земельных участков.

То есть, из смысла приведенных норм материального права следует, что любое физическое лицо не может иметь в собственности на территории одного муниципального района в <адрес> сельскохозяйственные угодья в размере, превышающем 30 процентов от общей площади сельскохозяйственных угодий на указанной территории. А если это физическое лицо является иностранным гражданином, оно не вправе иметь в собственности земельный участок сельскохозяйственного назначения любой площади.

Согласно свидетельства на право собственности на землю, выданного ФИО2, его земельная доля составляет 6,7 га (л.д.7-8).

Согласно справки, выданной Обоянским межмуниципальным отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, приобщенной в судебном заседании. земельная доля ФИО2, составляет 1/524 общей долевой собственности земельного участка площадью 3506 га. <адрес> земельного участка категории сельскохозяйственного назначения, где находится указанная земельная доля, составляет 5503400 кв.м., согласно выписке из отчета об оценке рыночной стоимости земельной доли (л.д.9), кадастровой выписке о земельном участке (л.д.10-23).

То есть, размер земельной доли не выходит за пределы, установленные п. 2 ст. 4 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Согласно ст. 15 этого же Федерального закона земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

То есть, закон различает понятия "земельный участок" и "земельная доля" и, как видно из приведенных статей Закона, эти понятия не тождественны.

Поскольку ФИО2 имел в собственности земельную долю, а ст. 3 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» запрещает иностранному гражданину иметь в собственности земельный участок, то суд приходит к выводу, что Аболымов П.А., как наследник ФИО2, вправе иметь в собственности земельную долю размером 1/524 в праве общей долевой собственности в составе земельного участка площадью 5503400 кв.м. с кадастровым номером 46:19:000000:165, местоположением: <адрес>, <адрес>

В силу ст. 1224 ГК РФ отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по российскому праву.

В силу ч.1 ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).

Из материалов дела следует, что Аболымов А.Х., проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>, д. <адрес> <адрес> (л.д.29).

В соответствии с пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, осуществление оплаты коммунальных услуг, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 (л.д.6).

Из материалов дела усматривается, что согласно свидетельству на право собственности на землю (л.д.7-8) ФИО2 1937 года рождения на праве общей долевой собственности принадлежала земельная доля из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 6,7 га, находящаяся в <адрес> <адрес>, которая согласно справке Обоянского межмуниципального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> до настоящего времени в уставный фонд хозяйства не передана (л.д.26). Согласно справке, выданной зам. главы Ярыгинского сельсовета земельная доля из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 6,7 га, принадлежавшая ФИО2 внесена в список невостребованных земель, но не передана решением суда в муниципальную собственность (л.д.27).

Решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ колхоз им. Ленина, <адрес> реорганизован в сельскохозяйственный кооператив (колхоз) им. Ленина, что подтверждается справкой Обоянского межмуниципального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (л.д.24).

Таким образом, в день смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее в том числе из земельной доли земель сельскохозяйственных угодий, общей <адрес> <адрес>.

     В суде установлено, что наследодатель ФИО2 завещания не оставил.

В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142 – 1145 и ст. 1148 ГК РФ.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из справок администрации Ярыгинского сельсовета <адрес>, усматривается, что умерший ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на день смерти проживал с сыном ФИО5, в д. <адрес> в <адрес> (л.д.29)

В состав семьи умершего ФИО2 входили: сын ФИО5, который умер ДД.ММ.ГГГГ, и сын ФИО3, 1964 года рождения, что подтверждается справкой зам. главы администрации Ярыгинского сельсовета, выданной на основании похозяйственной книги № л\с 34ДД.ММ.ГГГГ-1995 годы (л.д.28)

ФИО5 приходился ФИО2 сыном, что усматривается из справки №119, выданной руководителем ЗАГС администрации <адрес>, приобщенной в судебном заседании.

ФИО5 1962 года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.31). В браке ФИО5 не состоял, детей не имел, что подтверждается справкой, выданной на основании похозяйственных книг (л.д.30).

Из свидетельства о рождении ФИО3 усматривается, что его родителями указаны- отец ФИО2, мать- ФИО6 (л.д.32).

ФИО6 в браке с ФИО2 в зарегистрированном браке не состояла, что подтверждается справкой администрации Ярыгинского сельсовета, приобщенной в судебном заседании. Данное обстоятельство не отрицала в судебном заседании сама ФИО6, допрошенная в качестве свидетеля.

Согласно сообщению нотариуса Пристенского нотариального округа в делах нотариальной конторы наследственного дела к имуществу ФИО2 умершего ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не имеется (л.д.36).

Согласно сообщению нотариуса Солнцевского нотариального округа в делах нотариальной конторы наследственного дела к имуществу ФИО2 умершего ДД.ММ.ГГГГ не имеется (л.д.42).

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось.

Принятие наследства, согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО7 пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО2 Отец истца и его мать в зарегистрированном браке не состояли, Брат истца - ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, семьи и детей у него не было. После смерти отца истец с братом не обращались к нотариусу за оформлением наследства, поскольку были материальные трудности, но своими действиями истец в течение шести месяцев после смерти отца наследство принял фактически: он проживал в доме отца, пользовался его вещами: телевизором, диваном, сервантом, поддерживает дом в надлежащим состоянии, сделал ремонт. Постоянно приезжает в дом, где проживает мать, живет в доме по несколько месяцев в году, ухаживает за домом, обрабатывает земельный приусадебный участок. Данные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетелей ФИО11, ФИО8

ФИО6, мать истца, допрошенная в качестве свидетеля, показала, что с ФИО2 в зарегистрированном браке не состояла, но длительное время, до его смерти проживали совместно, у них было двое детей ФИО5, Аболымов П.А., у дочери ФИО9 ФИО2 в свидетельстве о рождении отцом указан не был, отцовство в отношении нее ФИО2 не устанавливал. Ее сын Аболымов П.А. после смерти отца приезжал в дом, где она с ФИО2 проживала, сделал ремонт, раздал вещи отца соседям, пользовался и до сих пор пользуется вещами отца: телевизором, сервантом, диваном.

Исходя из этого, суд признает, что Аболымов П.А. фактически вступил в наследство после смерти отца ФИО2 1937 года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, других наследников не имеется.

Поскольку в настоящее время земельным законодательством РФ не запрещено иностранному гражданину иметь в собственности долю (несколько долей) в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и право собственности ответчика на спорную земельную долю возникло на законном основании, в порядке наследования, то суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности с материалами дела, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований Аболымова П.А. к администрации Ярыгинского сельсовета, <адрес>, администрации <адрес> о признании права собственности в порядке наследования на земельную долю <адрес> <адрес> ранее принадлежавшую ФИО2, 1937 года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Аболымова <данные изъяты> к администрации Ярыгинского сельсовета, <адрес>, администрации <адрес> о признании права собственности на наследственное имущество - удовлетворить.

Признать за Аболымовым <данные изъяты> право общей долевой собственности в порядке наследования по закону на земельную долю сельскохозяйственных угодий общей площадью <данные изъяты> <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, Ярыгинский сельсовет, ориентир <адрес>, ранее принадлежавшую ФИО2, 1937 года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

    Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Пристенский районный суд <адрес> в течение месяца, с момента изготовления мотивированного текста решения, с которым стороны могут ознакомиться ДД.ММ.ГГГГ года.

Председательствующий: В.М.Дмитричева