Решение по делу № 2-1668/2016 от 22.03.2016

РЕШЕНИЕ 2-1668/16

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 апреля 2016 года г.Учалы

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Гильманова Р.М., при секретаре Бахаревой А.А рассмотрев гражданское дела по иску ПАО «Банк Уралсиб» к Гафуровой А.Г, Гафурову А.Г о взыскании кредитной задолженности и об обращении взыскания на заложенное имщество.

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ ОАО Банк «Уралсиб» (далее Банк, Кредитор) и Гафурова А.Г, Гафуров Ю.С (далее Заемщик, Должник) заключили кредитный договор, по которому Банк, на основании ст. 819 ГК РФ, предоставил денежные средства (кредит) ответчикам кредитные средства в размере №. Согласно п. 1. 3 кредитного договора установлено целевое использование кредита: для приобретения в совместную собственность ответчиком жилого помещения по <адрес> стоимостью №.Заемщик обязался производить погашение суммы кредита и уплачивать проценты в размере № ( а в случае представления полиса добровольного страхования жизни и здоровья- № годовых) на сумму предоставленного кредита в сроки, установленные Графиком. Банк выполнил свои обязательства, заемщики нарушают условия кредитного договора. Истец просит взыскать с ответчиков № руб. Обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру. Взыскать судебные расходы.

На судебном заседании представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчики Гафурова А.Г, Гафуров Ю.С в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены.

Направляемые судом извещения возвращены в суд в связи с истечением срока хранения. В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Риск неблагоприятных последствий, вызванных нежеланием ответчика являться в отделение почтовой связи за получением судебных уведомлений, несет лицо, которому направлено извещение. Применительно к правилам п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.04.2005 г. N 221, ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ, неявку ответчика за получением заказного письма суда можно считать отказом от получения судебного извещение. По смыслу ст. 25.1 КоАП РФ и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, принятого резолюцией 2200 А (XXI) Генеральной ассамблеи ООН от 16 декабря 1966 года, лицо само определяет объем своих прав и реализует их по своему усмотрению. Реализуя права по своему усмотрению, Гафурова А.Г, Гафуров Ю.С в силу личного волеизъявления будучи извещенными о дате, месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явились, ходатайств не представили.

Исследовав материалы дела, суд полагая возможным принятие решения в отсутствие сторон, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ОАО Банк «Уралсиб» (далее Банк, Кредитор) и Гафурова А.Г, Гафуров Ю.С (далее Заемщик, Должник) заключили кредитный договор, по которому Банк, на основании ст. 819 ГК РФ, предоставил денежные средства (кредит) ответчикам кредитные средства в размере №

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору Банк или другая кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за нее.

В соответствии со ст.314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет опередить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно в любой момент в пределах такого срока.

В соответствии со статьями 807, 809, 810, 819 ГК РФ заемщик обязан возвратить кредитору сумму кредита и уплатить проценты за пользование кредитом в срок и в порядке, предусмотренном кредитным договором.

На основании ст. 811 ГК РФ Кредитор вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы долга вместе с причитающимися процентами и неустойкой, если договором предусмотрена возможность возвращения займа по частям и Заемщиком нарушен срок, установленный для возврата очередной части займа.

Гафуровой А.Г, Гафурову Ю.С неоднократно направлялись уведомления о погашении просроченной задолженности.

Согласно ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствие с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии со ст.314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет опередить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно в любой момент в пределах такого срока.

В соответствии со статьями 807, 809, 810, 819 ГК РФ заемщик обязан возвратить кредитору сумму кредита и уплатить проценты за пользование кредитом в срок и в порядке, предусмотренном кредитным договором

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности ответчика перед истцом по договору составляет № руб, в том числе по кредиту № руб, по процентам № руб, неустойка в связи с нарушением сроков возврата кредита № руб, неустойка в связи с нарушением сроков уплаты процентов за пользование заемными средствами №

Суд не соглашается с требования о взыскании неустойки начисленной в связи с нарушением сроков возврат в размере №, поскольку в силу с ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации, именно законодатель устанавливает основания и пределы необходимых ограничений прав и свобод гражданина в целях защиты прав и законных интересов других лиц. Это касается и свободы договора при определении на основе федерального закона таких его условий, как размер неустойки- они должны быть соразмерны указанным в этой конституционной норме целям.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера пени, то есть на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в ч. 1 ст. 333 Кодекса речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что не может рассматриваться как нарушение ст. 35 Конституции Российской Федерации (Определение Конституционного Суда Российской Федерации от дата N 263-О).

В целях соблюдения баланса интересов сторон и с учетом явной несоразмерности требуемой истцом неустойки по кредитному договору последствиям нарушения обязательства суд полагает необходимым применить к спорным правоотношениям правило ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и уменьшить размер неустойки до №

В силу ст. 348 ГК РФ Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Согласно ч.5 ст. 54. 1 ФЗ « Об ипотеке» установлено, что если договором об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение 12 месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Поскольку обеспеченные залогом кредитные обязательства не исполняются надлежащим образом, суд считает необходимым обратить взыскание на предмет ипотеки.

Согласно Отчету № 85 /А- 15 рыночная стоимость заложенной квартиры по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет №. Согласно п.4 ч.2 ст. 54 ФЗ « Об ипотеке» если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентов рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. Требования истца об установлении первоначальной стоимости в размере №

В соответствии со ст. 98 ч. 1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы: госпошлину в размере № и расходы по определению рыночной стоимости недвижимого имущества в размере №

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать в пользу Публичного акционерного общества « Банк Уралсиб» солидарно с Гафуровой А.Г, Гафурова А.Г по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере № руб, в том числе

По кредиту №

По процентам №

Неустойка, начисленная в связи с нарушением сроков возврата кредита №

Неустойка, начисленная в связи с нарушением сроков уплаты процентов за пользование заемными средствами №.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Гафуровой А.Г, Гафурову А.Г, а именно

Квартиру, назначение жилое, общая площадь № расположенную по <адрес>, кадастровый ( или условный) номер №

Определить способ продажи заложенного имущества – с публичных торгов, установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере № процентов рыночной стоимости имущества, определенной в отчете оценщика №

Взыскать в пользу Публичного акционерного общества « Банк Уралсиб» солидарно с Гафуровой А.Г, Гафурова А.Г судебные расходы

Госпошлину в размере №

Расходы по определению рыночной стоимости недвижимого имущества в размере 1900 руб.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Верховный Суд РБ через Учалинский районный суд.

Судья Р.М Гильманов.