Решение по делу № 2-919/2013 от 20.02.2013

                                        к делу № 2-919/13

                         Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

«20» марта 2013г.                  Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

    председательствующего     Короткого В. А.

    при секретаре                       Гусеве М.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Тутубалиной А.В. к Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом по Краснодарскому краю, Институту Океанологии им. П.П. Ширшова РАН о признании договора о безвозмездной передаче жилья действительным и признании права собственности на квартиру, -

                                     У С Т А Н О В И Л:

    Тутубалина А.В. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании договора безвозмездной передаче жилья – квартиры № расположенной по адресу: <адрес>, действительным и признании права собственности.

    В обоснование заявленных требований пояснила, что квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, была предоставлена в 1998г. ее матери, Тутубалиной Л.П., на основании Постановления главы г. Геленджика № от ДД.ММ.ГГГГ., выдан ордер на жилое помещение № В указанной квартире проживают и зарегистрированы все члены семьи - Тутубалина Л.П. (мать истицы), Тутубалин В.К. (отец истицы) и сама – Тутубалина А.В.

ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком и Тутубалиной А.В. был заключен договор о безвозмездной передаче жилья, по условиям которого, ей была передана в собственность квартира, расположенная по вышеуказанному адресу. Жилой дом по адресу: <адрес> в котором расположена испрашиваемая квартира №, принадлежит на праве оперативного управления Институту Океанологии им. П. П. Ширшова РАН, что подтверждается свидетельством с реестровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ выданным Министерством государственного имущества Российской Федерации.

Однако, при обращении в Геленджикский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю Отдел по <адрес>, в оформлении перехода права собственности на данную квартиру истице было отказано. Тутубалина А.В. просит признать за ней право собственности на квартиру №, расположенную по адресу <адрес>

В судебном заседании представитель истца по доверенности – Вандтке О.Е.    поддержала исковые требования по указанным выше основаниям.

Представитель ответчика по доверенности - Кравченко В. Т. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, при этом пояснил, что большинство квартир в доме №, расположенном Океанология г. Геленджика в настоящее время приватизированы.

Представители Южного отделения Института Океанологии им. П. П. Ширшова РАН и Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом по Краснодарскому краю, привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, в судебное заседание не явились, сведений об уважительности причин не явки суду не сообщили.

Третьи лица Тутубалина Л.П. и Тутубалин В.К. в судебное заседание также не явились, в материалах дела имеются нотариально удостоверенные заявления, зарегистрированные в реестре нотариуса Геленджикского нотариального округа Краснодарского края Третьяковой Т.В. за № от ДД.ММ.ГГГГ. о том, что они отказываются от права приватизации и дают свое согласие на передачу в собственность квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, своей дочери, Тутубалиной А.В.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    Как установлено в судебном заседании, Тутубалиной Л.П., являющейся матерью истицы, на основании Постановления главы города-курорта Геленджик № от ДД.ММ.ГГГГ., как сотруднику Южного отделения Института Океанологии им. П. П. Ширшова РАН, была передана для постоянного проживания на состав семьи квартира № общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м, расположенная по адресу <адрес> выдан ордер на жилое помещение № серия 4Г-Г. В указанной квартире совместно с истицей, Тутубалиной А.В., зарегистрированы и проживают ее родители, Тутубалина Л.П. и Тутубалин В.К.

ДД.ММ.ГГГГ между Институтом океанологии им. П. П. Ширшова РАН в лице директора Южного отделения института Океанологии Б.С. Ломазова, и Тутубалиной А.В. был заключен договор о безвозмездной передаче жилья на квартиру № <адрес>

Тутубалина Л.П. и Тутубалин В.К. не возражают против приватизации на имя Тутубалиной А.В. указанной квартиры, о чем имеются нотариально удостоверенные согласия, зарегистрированные в реестре нотариуса Геленджикского нотариального округа Краснодарского края Третьяковой Т.В. за № от ДД.ММ.ГГГГ

Квартира № расположенная по адресу <адрес> проинвентаризирована ФГУП КК «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» по г.Геленджику, о чем свидетельствует технический паспорт от 28.12.2012г., имеющийся в материалах дела. Также, указанная квартира поставлена на кадастровый учет, Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю выдан кадастровый паспорт от 25.12.2012г.

При обращении в Геленджикский отдел УФРС Краснодарского края с целью регистрации права собственности на указанную квартиру, Тутубалиной А.В. (в 2009г., 2013г.) было отказано в государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение.

Указанная квартира находится в федеральной собственности и закреплена на праве оперативного управления за Институтом Океанологии имени П. П. Ширшова РАН, что подтверждается свидетельством о внесении в реестр Федерального имущества, закрепленного на праве оперативного управления от ДД.ММ.ГГГГ. реестровый                            №

Согласно ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1                   от 04.07.1991г., граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.

Статья 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» устанавливает, что каждый гражданин имеет право на предоставление в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В абз. 1 ст. 11 Закона о приватизации четко установлено право всех граждан без указания возраста приватизировать занимаемое жилое помещение один раз, а для несовершеннолетних абз. 2 ст. 11 установлено дополнительное право однократной приватизации по достижении совершеннолетия.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной ФГУП Кк «Краевая техническая инвентаризация», Тутубалина А.В. является собственницей <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру №, расположенную по адресу <адрес>, на основании договора о безвозмездной передаче жилья от ДД.ММ.ГГГГ

    Таким образом, в силу ст.11 Закона о приватизации Тутубалина А.В. не лишена права приватизировать квартиру № <адрес>, поскольку на момент приватизации в 1996г. Тутубалина А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., являлась несовершеннолетней (<данные изъяты>

Согласно сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Геленджикского отдела УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю № от ДД.ММ.ГГГГ., за период с 01.01.1998г. по 20.03.2013г. за Тутубалиной А.В. не значится зарегистрированного недвижимого имущества.

В соответствии со ст., ст. 434, 549, 550, 555 ГК РФ, для сделок, на основании которых происходит отчуждение недвижимого имущества, предусмотрена простая письменная форма, то есть сделка должна быть совершена путем составления одного документа, выражающего содержание сделки, подписанного сторонами, совершающими сделку или должным образом уполномоченными лицами, а также содержать условия о предмете и цене договора.

Как подтверждается материалами дела, договор о безвозмездной передаче жилья                 от ДД.ММ.ГГГГ составлен в простой письменной форме, подписан лицами, совершающими сделку, согласован предмет договора - квартира № общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м., находящаяся в <адрес>, условие о цене – данная квартира передается в собственность безвозмездно.

Суд приходит к выводу, что сторонами, при заключении оспариваемого договора были соблюдены все условия, предъявляемые действующим законодательством к договорам такого вида.

На основании ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие другие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд полагает, что в ходе судебного заседания истцом представлены бесспорные доказательства доводов, изложенных в исковых требованиях, нарушения его прав и охраняемых законом интересов. При установленных обстоятельствах исковые требования являются обоснованными.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд -

                        Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Тутубалиной А.В. удовлетворить.

Признать действительным договор о безвозмездной передаче жилья от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Тутубалиной А.В. и Институтом Океанологии имени П. П. Ширшова РАН в лице директора Южного отделения института Океанологии Б.С. Ломазова.

    Признать за Тутубалиной А.В. право собственности на квартиру №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Геленджикскитй горсуд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: