Решение по делу № 2-2243/2014 от 28.02.2014

Дело № 2-2243/14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Санкт-Петербург

Невский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Еруновой Е.В.,

при секретаре Скакуновой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сидельникова Р. В. к Бурик Д. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, суд,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, и просил суд: - признать Бурик Д. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением – квартирой 113 <адрес> в <адрес> со снятием его с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истец указал, что он является собственником квартиры расположенную по адресу: <адрес>, право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 78-АЖ № от ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по закону удостоверенного нотариусом.

Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения в праве предоставить в пользование гражданину принадлежащее ему жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Ни каких договоров о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Иных законных оснований к пользованию ответчиком спорной квартирой и сохранении за ним регистрации по данной квартире не имеется.

Регистрация ответчика в спорной квартире является для истца своеобразным обременением его имущества, сохранение регистрации ответчика является нарушением прав истца, как собственника имущества, и препятствует реализации прав распоряжения своей собственностью в полном объеме. Кроме того, в связи с регистрацией ответчика в спорной квартире, как лица постоянно в ней проживающего, истец несет дополнительное бремя по оплате коммунальных услуг и квартирной платы.

В судебное заседании истец явился. Просил суд исковые требования удовлетворить в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, его вещей и имущества в квартире нет. Коммунальные расходы по данному спорному жилому помещению ответчик не несет. Членом семьи истца ответчик не является, общего хозяйства и единого бюджета с истцом не ведет.

Ответчик в судебное заседание не явился. О причинах неявки суд не известил, о дне, времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом, возражений на исковое заявление не представил, отложить рассмотрение дела не просил, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представил, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие по правилам ст. 167 ГПК РФ.

В соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Ответчиком в суд не представлено доказательств, подтверждающих уважительность причин его неявки в судебное заседание.

Ответчик также не просил суд о рассмотрении дела по существу в его отсутствие.

При подобных обстоятельствах суд, руководствуясь требованиями ст.ст. 167 и 233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть гражданское дело по существу в отсутствие надлежащим образом уведомленного о времени и месте судебного разбирательства, но не явившегося в судебное заседание ответчика в порядке заочного производства, поскольку его отсутствие не препятствует всестороннему, полному, объективному и своевременному выяснению обстоятельств дела и разрешению его в соответствии с законом.

Третье лицо – УФМС по <адрес> Санкт-Петербурга в судебное заседание не явилось. О дне, времени и месте слушания дела уведомлены надлежащим образом по средством почтовой связи, возражений на исковое заявление не представили, отложить рассмотрение дела не просили, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представили, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав доводы истца, исследовав материалы дела, проанализировав и оценив собранные по делу доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, учитывая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что право собственности на спорное жилое помещение – <адрес> в <адрес> зарегистрировано за Сидельниковым Р. В. согласно свидетельства о государственной регистрации права серии 78-АЖ № от ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по закону удостоверенного нотариусом

Как следует из материалов дела, согласно справке о регистрации Ф-9 в <адрес> в <адрес> зарегистрирован так же и ответчик – Бурик Д. А. с ДД.ММ.ГГГГ года.

Статьей 35 Конституции РФ, предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 31 ЖК РФ, предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника…

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как следует из нормы ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в РФ», п. 31 «Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда..

В обоснование заявленных требований представитель истца указал, что ответчик членом семьи истца не является, никакого соглашения по порядку пользования квартирой между истцом и ответчиком не заключалось. Ответчик в квартире не проживает, общего хозяйства с истцом не ведет, не несет расходов по оплате коммунальных платежей, личных вещей ответчика в квартире нет.

Суд, оценив в совокупности все добытые по делу доказательства, считает иск подлежащим удовлетворению частично, поскольку у истца право собственности на указанную квартиру возникло в силу закона в соответствии со ст. 218 ГК РФ.

Судом было установлено, что ни каких соглашением между собственником и ответчиком о пользовании данным жилым помещением заключено не было. А ответчиком доказательств обратного суду не представлено.

Суд считает, что факт регистрация ответчика в спорной квартире сам по себе не является основанием для признания за ними права на жилую площадь, поскольку является актом административного характера и прав на жилую площадь не порождает в соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ года.

Ответчик является посторонними для истца человеком, его регистрация по спорному адресу и проживание в спорной квартире нарушают права истца как собственника жилого помещения. Суд считает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, а потому исковые требования в данной части подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 167, 194 - 198, 233 - 235 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования Сидельникова Р. В. к Бурик Д. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета и выселении частично.

Признать Бурик Д. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> в <адрес> со снятием с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Санкт-Петербургский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

При этом ответчик в заявлении об отмене заочного решения суда обязан указать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Судья