Решение по делу № 2-31/2015 (2-764/2014;) от 18.09.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

2 апреля 2015 года с. Ермаковское

Ермаковский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Лукьяновой Т.М.,

при секретаре – Торобековой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Артамоновой Елены Геннадьевны к администрации Танзыбейского сельсовета Ермаковского района о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

В суд с иском к администрации Танзыбейского сельсовета, Малахову А.А. обратилась Артамонова Е.Г. о признании права собственности в отношении жилого дома и земельного участка. Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи приобрела у Малаховой Ларисы Александровны дом и земельный участок по адресу: <адрес>. Истец, ссылаясь на то, что она фактически является владельцем жилого дома, следит за его техническим состоянием, оплачивает налоги, прочие платежи и сборы, просит признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Артамонова Е.Г. исковые требования поддержала.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика администрации Танзыбейского сельсовета Ермаковского района, ответчика Малахова А.А., третьих лиц Управления Росреестра по Красноярскому краю, Артамонова А.И., Артамоновой Д.И., Малахова Н.А., Малаховой Л.А., надлежаще извещенных о месте, времени рассмотрения дела.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования возможно удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 и 3 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, имеющее собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истец Артамонова Е.Г. на основании договора купли-продажи приобрела жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, - и с указанного времени пользуется и владеет жилым домом и земельным участком.

Согласно сведениям представленным администрацией Танзыбейского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей на имя ФИО3. По сведениям архива Ермаковского территориального отдела агентства ЗАГС Красноярского края ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. Согласно сообщению нотариуса Ермаковского нотариального округа наследниками имущества ФИО3 являются его сын – Малахов Александр Алексеевич и жена ФИО5. ФИО5 получила свидетельство на право на наследство по закону на компенсации по денежным вкладам. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла. Наследником к имуществу ФИО5 является сын Малахов Александр Александрович, получивший свидетельство о праве на наследство на денежный вклад.

Из материалов дела видно, что наследник имущества умерших ФИО3 и ФИО5 наследственное имущество в виде дома и земельного участка по адресу: <адрес>, - подал заявление об отказе от права собственности на указанное имущество.

Следовательно, из представленных материалов возможно сделать вывод о том, что наследник недвижимого имущества Малахов А.А. выразил явно и очевидно отказ от права собственности на жилой дом и земельный участок, самоустранился от владения, пользования и распоряжения указанным имуществом.

Спорный жилой дом на балансе в администрации Танзыбейского сельсовета не состоит, в отношении спорного жилого помещения отсутствуют сведения о регистрации прав в БТИ Ермаковского района и в Управлении Росреестра по Красноярскому краю в Ермаковском районе.

Согласно сведениям кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером 24:13:3001001:614, равнозначен кадастровому номеру № предыдущий номер №, площадью <данные изъяты> кв.м., граница земельного участка не установлена, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Следовательно, учитывая, что по существу отсутствует спор о праве, позицию администрации Танзыбейского сельсовета не представивших сведений и доказательств, ставящих под сомнение заявленные исковые требования, с учетом того, что участники процесса, обладающие правом претендовать на спорное имущество, в отношении жилого дома и земельного участка против исковых требований не возразили, на основании ст. 56 ГПК РФ, предусматривающей представление доказательств в суд сторонами, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании права собственности следует удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности Артамоновой Елены Геннадьевны в отношении жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>.

Признать право собственности Артамоновой Елены Геннадьевны в отношении земельного участка, кадастровый номер № равнозначен кадастровому номеру №, предыдущий номер №, площадью <данные изъяты> кв.м., граница земельного участка не установлена, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>.

На решение могут быть поданы жалобы в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи жалобы через Ермаковский районный суд.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено 6 апреля 2015 года.