Решение по делу № 2-212/2020 от 18.12.2019

Дело № 2-212/2020

58RS0027-01-2019-004819-75

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    12 февраля 2020 года                                                                            г.Пенза

Октябрьский районный суд города Пензы

в составе председательствующего судьи     Валетовой Е.В.

при секретаре                              Мякиньковой В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе гражданское дело по иску Королева Сергея Александровича к СНТ «Восход» о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Королев С.А. первоначально обратился в суд с названным иском к УМИ г.Пензы, указав, что ФИО2 умерла 29.09.2007. Истец - сын умершей ФИО2 принял наследство в виде квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 06.04.2008, также им были унаследованы и предметы домашней обстановки и обихода. На основании постановления Главы администрации города Пензы от 04.03.1993 № 189 «О передаче в собственность и пожизненное наследуемое владение земельных участков членам садоводческих товариществ: «Восход».... и постановления Главы города Пензы от 20.07.1999 № 1271/1 «О дополнении постановления администрации города Пензы от 04.03.93 г. № 189 приложение №2 всем членам садоводческого товарищества «Восход» (Каланча) выданы свидетельства о праве собственности на землю. Государственный архив Пензенской области архивной справкой № 7049-К от 15.12.2009, подтверждает, что в документах архивного фонда Главы администрации г. Пензы, в постановлении № 1271/1 от 20.07.99 «О дополнении постановления администрации города Пензы от 04.03.93 г. №189 приложением №2 значится список членов садоводческого товарищества «ВОСХОД»: Ф.И.О. ФИО2, № садового участка- №, домашний адрес: <адрес>, площадь земельного участка- 440 кв.м. Кадастровая выписка о земельном участке от 25 августа 2015 года № 99/2015/254684 подтверждает, что земельный участок был поставлен на кадастровый учет, как ранее учтенный, ему присвоен кадастровый номер №, разрешенное использование: для ведения садоводства, площадь: 440 кв.м., адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка: почтовый адрес ориентира: <адрес> правообладатель: ФИО2, вид права, номер и дата регистрации: собственность, № от 22.07.1993. Поскольку свидетельство о праве собственности на имя ФИО2 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не оформлялось, истец, как наследник, не может вступить в права наследования на указанный земельный участок. Спора по принятию наследованию не имеется. Указанный земельный участок в с/т «Восход» после смерти ФИО2 истцом обрабатывается, членские взносы и иные необходимые платежи истец продолжает оплачивать. Наследство истец принял, вступил во владение и управление наследственным имуществом, за свой счет осуществляет содержание указанного земельного участка - наследственного имущества. На основании вышеизложенного просил признать за Королевым Сергеем Александровичем право собственности на земельный участок 5, площадью 440 кв.м., кадастровый №, разрешенное использование: Для ведения садоводства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей 29.09.2007.

Впоследствии по ходатайству истца ненадлежащий ответчик УМИ администрации г.Пензы заменен на СНТ «Восход».

Истец Королев С.А., его представитель – Патешкина И.В., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явились, в письменном заявлении Королев С.А. просил рассмотреть дело в его отсутствие, иск поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика СНТ «Восход», будучи извещенным надлежаще, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении председатель Ажерина О.Ю. просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, УМИ администрации г. Пензы в судебное заседание не явился, представитель по доверенности Дучинская И.С. в письменном заявлении просила рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Пензенской области в судебное заседание не явился, представитель по доверенности Бикташева Р.Т. в письменном отзыве просила рассмотреть дело без участия представителя, разрешение требований полагала на усмотрение суда, указывала, что в настоящий момент в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) имеется запись в отношении земельного участка общей площадью 440 м2, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> В сведениях этой записи содержится информация о незарегистрированных правах ФИО2. Основанием для внесения сведений в ЕГРН явилось дополнение к перечню РУЗУ со сведениями о нравах на земельные участки от 19.12.2005 №пр. В реестре прав ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанный земельный участок в настоящее время отсутствуют.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус г. Пензы Ларюшина Л.А., извещенная надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. ст. 8, 12 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Частью 2 статьи 15 ЗК РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, регламентирует ч. 1 ст. 1112 ГК РФ.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (ст. 1152 ГК РФ).

В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 ФЗ от дата N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как предусмотрено ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно ч. 1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии со ст. 49 ФЗ от дата N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов, в том числе:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В судебном заседании установлено, что 29.09.2007 умерла ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти, копия которого имеется в материалах дела.

Как усматривается из наследственного дела №52, находящегося в производстве нотариуса г.Пензы Ларюшиной Л.А, наследником к наследству ФИО2 является Королев С.А. – истец по делу, сын ФИО2

06.04.2008 Королеву С.А. выданы свидетельства о праве на наследство по закону на: квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и денежных вкладов.

В судебном заседании также установлено, что на основании постановления главы администрации г. Пензы от 04.03.1993 №189, с учетом постановления от 20.07.1999 №1271/1, ФИО2 на праве собственности для ведения садоводства передан земельный участок №, расположенный в <адрес> площадью 440 кв.м.

Указанное обстоятельство подтверждается имеющимися в материалах дела копиями: архивной справки ГБУ «Государственный архив Пензенской области» от 15.12.2009 № 7049-К, кадастровой выписки о земельном участке, выписки из ЕГРН от 09.12.2019.

Из справки от 2007 года, выданной ФИО2 СНТ «Восход», усматривается, что ФИО2 является членом СНТ с апреля 1966 года, ей принадлежит земельный участок №, площадью 440 кв.м, задолженностей по взносам и платежам не имеется.

Согласно справке №1 от 14.01.2020, выданной СНТ «Восход», участок №, расположенный по адресу: <адрес> с апреля 1966 года числился за ФИО2, после ее смерти, с октября 2007 года, по настоящее время участком пользуется Королев С.А. и его семья, задолженности по членским и целевым взносам на сегодняшний момент не имеет.

Действительно, членский билет № садовода (копия – в деле) выдан ФИО2 в 1966 году, из членской книжки садовода, выданной 20.03.1992, усматривается, что за ФИО2 числится земельный участок №, площадью 440 кв.м, членские взносы оплачены.

Таким образом, земельный участок №, расположенный в <адрес> площадью 440 кв.м, действительно был передан в собственность ФИО2

При этом государственная регистрация права собственности на земельный участок №, расположенный в <адрес> площадью 440 кв.м, не произведена, что подтверждается, в том числе, отзывом Управления Росреестра по Пензенской области.

Поскольку в суде установлено, что истец по делу является наследником первой очереди, иных наследников не имеется, срок принятия наследства истцом не пропущен, суд полагает исковые требования Королева Сергея Александровича к СНТ «Восход» о признании права собственности на земельный участок №, расположенный в <адрес> площадью 440 кв.м, в порядке наследования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Королева Сергея Александровича к СНТ «Восход» о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Королевым Сергеем Александровичем право собственности на земельный участок 5, площадью 440 кв.м., кадастровый №, разрешенное использование: для ведения садоводства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей 29.09.2007.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Октябрьский районный суд города Пензы в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий

Решение в окончательной форме принято 19 февраля 2020 года.