Решение по делу № 2-2180/2014 от 12.08.2014

Дело № 2-2180/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Учалы                                     23 сентября 2014 года

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

Председательствующего судьи Мухаметкильдина Ф.М.

при секретаре Малинкиной О.В

с участием представителя ответчика Рожкова В.А

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мещеряковой Л.К. к администрации сельского поселения МР <адрес> и отделу архитектуры и градостроительства администрации МР <адрес> о признании право собственности на пристрой.

у с т а н о в и л:

    Мещерякова Л.К обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что в ДД.ММ.ГГГГ ею приобретена комната в общежитие, находящаяся по адресу : <адрес> площадью 8, 7 кв.м. В ДД.ММ.ГГГГ по согласованию с Учалинским сельсоветом ей дано разрешение отделом архитектуры и градостроительства на перепланировку, то есть строительства жилого пристроя вместо балкона. В постановке технического паспорта на кадастровый учет ей было отказано. Просит признать пристрой к комнате в общежитии площадью 6,9 кв.м, расположенный по адресу : <адрес> за жилым.

    В судебном заседании истец настаивала на исковых требованиях, просила удовлетворить в полном объеме.

    Представитель ответчика Администрация сельского поселения Учалинский сельсовет МР Рожков В.А в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

    Отдел архитектуры и градостроительства администрации <адрес> и <адрес> РБ, КУС Минземимущества РБ по <адрес> и <адрес> РБ, Управление Федеральной регистрационной службы по РБ в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены.

    При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

    Выслушав лица участвующего в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

    Согласно представленного свидетельства о государственной регистрации № Мещерякова Л.К на основании договора купли продажи от 12.11. 2012 г имеет в собственности комнату по адресу: <адрес>

    В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество (в том числе и на объект незавершенного строительства), подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Решение № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации муниципального района <адрес> Отдела архитектуры и градостроительства РБ подтверждает согласие перепланировки жилого помещения комнаты Мещеряковой Л.К.

Судом установлено, что пристрой к комнате общежития площадью 6,9 кв.м, расположенный по адресу : <адрес> не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, поскольку со стороны Администрации сельского поселения Учалинский сельсовет МР <адрес> РБ, Отдела архитектуры и градостроительства администрации <адрес> и <адрес> РБ возражений не поступило.

В соответствии со ст. 17 Всеобщей декларации прав человека, принятой Генеральной Ассамблеей ООН ДД.ММ.ГГГГ, каждый человек имеет право владеть имуществом как единолично, так и совместно с другими.

    Согласно ст. 1 Протокола № от ДД.ММ.ГГГГ к «Конвенции о защите прав человека и основных свобод» от ДД.ММ.ГГГГ каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

Ст. 35 Конституции РФ гарантирует охрану права частной собственности.

    Учитывая вышеизложенное, суд считает, исковые требования Мещеряковой Л.К подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Установить пристрой к комнате в общежитии площадью 6,9 кв.м, расположенный по адресу : <адрес> жилым помещением.

Признать право собственности за Мещеряковой Л.К. на пристрой общей площадью 6,9 кв.м, расположенного по адресу : <адрес>

Внести изменения в свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на имя Мещеряковой Л.К. на жилое помещение, общей площадью 8,7 кв.м о чем произвести записи регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.    

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РБ через Учалинский районный суд РБ в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

    Председательствующий Ф.М Мухаметкильдин