Решение по делу № 2-3721/2015 от 06.08.2015

№ 2-3721/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 сентября 2015 года                             г.Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего Мугако М.Д.

при секретаре Грецких М.С.

с участием представителя истца Прутовых А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Холодова ФИО9 к Бураковой ФИО10 о взыскании долга, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ

Холодов С.А. обратился в суд с иском к Бураковой О.Г. о взыскании долга по договору займа от 13.03.2012 в размере 273 000 руб., обращении взыскания на заложенное имущество - жилое помещение, общей площадью 42,6 кв.м., находящееся по адресу: Красноярский край, г. <адрес>, определив начальную продажную цену квартиры 1 500 000 руб., путем продажи с публичных торгов.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Буракова О.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена, надлежащим образом, заказной корреспонденцией, которая возвращена в адрес суда с пометкой «истек срок хранения», причины неявки суду не сообщила.

Третьи лица ФИО11, Шапирко А.Н., Ляпустин В.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены, надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.

Руководствуясь ст.ст.167, 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, находит требования истца законными и обоснованными, подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.807 Гражданского Кодекса РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Часть 2 ст.808 Гражданского Кодекса РФ предусматривает, что в подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Согласно ч.1 ст.809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

В соответствии с ч.1 ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Из материалов дела следует, что между истцом и ответчиком 13.03.2012 был заключен договор займа и залога, согласно которому истец передал ответчику денежные средства в сумме 420 000 руб. с окончательным сроком возврата долга 13.03.2013, с уплатой 5% процентов за пользование займом п.1 договора (л.д.6).

Заочным решением Кировского районного суда г. Красноярска от 08.09.2014 с Бураковой О.Г. в пользу Холодова С.А. на основании указанного договора взысканы денежные средства в размере 679 000 руб., в том числе проценты по договору займа с октября 2013 года по июнь 2014 года.

Истец просит взыскать проценты по договору займа в размере 273 000 руб. (исходя из расчета 420000 х 5 % х 13 месяцев, с 13 июня 2014 года по 13 июля 2015 года).

Поскольку до настоящего времени ответчиком не выполнены обязательства по договору займа, суд считает, что с ответчика подлежит взысканию задолженность по процентам 273 000 руб.

Доказательств того, что денежные средства по договору займа возвращены, ответчик не представил.

Разрешая требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество - жилое помещение, общей площадью 42,6 кв.м., находящееся по адресу: Красноярский край, г.Красноярск, пер.Вузовский, 18-2, определив начальную продажную цену квартиры 1 500 000 руб., путем продажи с публичных торгов, суд исходит из следующего.

В соответствии с ч.1 ст.334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя). В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).

Согласно ст.337 КГ РФ если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

Положениями п.1 ст.56 Закона «Об ипотеке» предусмотрено, что имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно п.7 договора от 13.03.2012 в обеспечение своевременного исполнения условий договора Буракова О.Г. заложила Холодову С.А. объект недвижимости: двухкомнатную квартиру, находящуюся в жилом доме, расположенном по адресу, Красноярский край, г.Красноярск, <адрес>, общей площадью 42,6 кв.м., оценочная стоимость квартиры по договору сторон составляет 1 500 000 руб. (л.д.6-8).

Решением Кировского районного суда г.Красноярска от 08.09.2014 обращено взыскание на предмет залога - квартиру по адресу г.Красноярск, пер.<адрес>, установлена начальная продажная стоимость 1 500 000 руб. путем реализации с публичных торгов (л.д.9-10).

Таким образом, суд приходит к выводу о необходимости отказать в данной части исковых требований, поскольку ранее Решением Кировского районного суда г.Красноярска аналогичные требования удовлетворены. Правовых оснований для повторного обращения взыскания по одному и тому же основанию на данный объект недвижимости не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Бураковой ФИО12 в пользу Холодова ФИО13 проценты по договору займа 273 000 руб.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                         М.Д. Мугако