Решение по делу № 2-1244/2020 от 13.01.2020

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Дошина П.А.

с участием прокурора ФИО4

с участим истца ФИО2, ответчика ФИО3,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, действующей так же в интересах своего малолетнего сына ФИО1 17.10.2018г.р. о признании утратившими право пользования квартирой, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2, обратилась в суд с иском к ФИО3, действующей так же в интересах своего малолетнего сына ФИО1 17.10.2018г.р. о признании утратившими право пользования квартирой, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что истец является собственником квартиры по адресу <адрес>, городской округ Балашиха, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 13 февраля 2014 года (документ-основание справка жилищно-строительного кооператива «Прогресс» от ДД.ММ.ГГГГ № пай выплачен до регистрации ответчика в квартире) (далее Квартира). Истец зарегистрировала к себе в квартиру ДД.ММ.ГГГГ ответчика ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в связи с тем, что мать ответчика (родная сестра истицы) умерла ДД.ММ.ГГГГ, и истец оформила опеку до совершеннолетия ответчика. Ответчик выехала из квартиры более 20 лет назад, проживает по неизвестному адресу, контакты с ответчиком истец осуществляет через телефон. ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрировала в квартиру без согласия истца своего малолетнего сына. Истец считает, что ответчик, продолжая быть зарегистрированным на его жилплощади, нарушают права истца как собственника. На основании вышеизложенного истец просит суд признать ФИО3 утратившей право пользования квартирой по адресу: <адрес>, городской округ Балашиха, <адрес>; признать ФИО1 утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>, городской округ Балашиха, <адрес>; снять ФИО3 с регистрационного учета в квартире по адресу: <адрес>, городской округ Балашиха, <адрес>; снять ФИО1 с регистрационного учета в квартире по адресу: <адрес>, городской округ Балашиха, <адрес>.

Истец и её представитель по устному ходатайству ФИО6 в судебное заседание явились, поддержали исковые требования в полном объеме и настаивали на их удовлетворении. Подтвердили, что ответчик является племянницей истицы, членом её семьи ответчица не является, родственные отношения прекращены более 20 лет. Истец является пенсионером, вынуждена нести единолично по жилищно-коммунальным расходам, в связи с чем нарушаются её права. Каких либо нарушений в отношении опекаемой, в момент достижения ею возрата 18 лет она не допускала, долю дома во владимирской области она продала с согласия органов опеки и попечительства, деньги были размещены на вкладе ответчицы, которая последняя забрала, после достижения 18 лет.

Ответчик ФИО3, действующей так же в интересах своего малолетнего сына ФИО1 17.10.2018г.р., в судебном заседании иск не признала, указала, что около 20 лет не живёт с истцом, личных вещей не осталось в спорной квартире, в силу того, что ответчик там прописана, она приобрела право пользования, является племянницей истицы, ЖКХ не оплачивала, так как ей квитанций не предъявляли, с иском об определении оплаты не обращалась, с требованием о нечинении ответчику препятствий в пользовании квартирой, ответчик не обращалась. Считает, что имеет право проживать в квартире, т.к. истец, являясь ее опекуном должна ее обеспечить жильем. Споров между сторонами о расходовании денежных средств полученных после продажи жилья ответчицы, истицей не имелось и не ре разрешалось судом, заявлений в полицию о хищении денежных средств истицей, ответчиком не подавалось. Указала, что не претендовала на жилье, а ждала свое жилье. В случае удовлетворения требований истца, просила сохранить за неё и её несовершеннолетним ребенком право пользование домом на максимально возможный период, с учетом того, что она в данный момент не может самостоятельно обеспечить себя жильем.

Третьи лица ОУФМС и Управление опеки и попечительства Министерства образования <адрес> по городскому округу Балашиха в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены, имеется ходатайство о рассмотрении в их отсутствии.

Суд определил слушать дело в отсутствии не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Выслушав истца, ответчика, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, с сохранением права за ответчиком и ребенком на жилое помещение на 6 месяцев, исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:

В соответствии с ч 2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Истец является собственником квартиры по адресу <адрес>, городской округ Балашиха, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (документ-основание справка жилищно-строительного кооператива «Прогресс» от ДД.ММ.ГГГГ № пай выплачен до регистрации ответчика в квартире) (далее Квартира).

Истец зарегистрировала к себе в квартиру ДД.ММ.ГГГГ ответчика ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в связи с тем, что мать ответчика (родная сестра истца) умерла ДД.ММ.ГГГГ, и истица оформила опеку до совершеннолетия ответчика.

Ответчик выехала из квартиры более 20 лет назад, проживает по неизвестному истцу адресу, контакты с ответчиком истец осуществляет через телефон.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрировала в квартиру своего малолетнего сына.

Но момент рассмотрения дела ни ответчица, ни ее ребенок не имеют прав собственности на жилую недвижимость на территории РФ.

Родителю представляют интересы своих несовершеннолетних детей в силу закона.

В силу ч. 1-2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и членом его семьи.

Исходя из разъяснений, содержащихся в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" к членам семьи собственника жилого помещения судам следует относить проживающих совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. При этом следует иметь ввиду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Абзацем 2 пункта 13 указанного Постановления Пленума разъяснено, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Из содержания нормативных положений ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ и приведенных выше разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции Жилищного кодекса РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Действительно материалами дела подтверждается и сторонами не оспаривается, что ответчик в спорную квартиру был вселен с добровольного самим собственником, зарегистрирован в спорном жилом помещении как член семьи, однако впоследствии отношения между ответчиком и истцом испортились, уважения, взаимной заботы, общих интересов у истца с ответчиком не имеется, они не оказывают друг другу взаимную поддержку, общего хозяйства не ведут, т.е. на момент предъявления иска перестали быть членами одной семьи. В связи с чем иск подлежит удовлетворению. Права несовершеннолетнего ребенка производны от прав его матери, принимая во внимание что суд пришел к выводу, о необходимости удовлетворения исковых требований к ней, требования в отношении ребенка, так же подлежат удовлетворению.

Ответчицей не представлено каких либо относимых и допустимых доказательств подтверждавших бы нарушения ее прав, как опекаемой, со стороны истицы. Алиментных обязательств в отношении нее истица не несет, обязательств по предоставлению жилого помещения не имеет.

В силу частей 2-4 ст. 31 ЖК РФ следует, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В связи с выше изложенным суд находит возможным сохранить за ответчиком право пользования спорным жилым помещением на срок в течение 6 месяцев с даты вынесения решения, поскольку судом установлены заслуживающие внимание обстоятельства, а именно: ответчик в настоящее время не имеет права пользования иным жилым помещением, отсутствует возможность обеспечить себя иным жилым помещением ввиду недостаточности средств. Таким образом, для решения жилищного вопроса ему требуется дополнительное время. Данные обстоятельства истцом не оспариваются. Предоставление большего срока, привело бы к ущемлению прав истца, как собственника жилого помещения.

Принимая во внимание, что суд пришел к выводу о необходимости сохранить за ответчицей и ее малолетним ребенком, право пользование квартирой на 6 месяцев, ответчик и ее ребенок подлежат снятию с регистрационного учета, с даты не ранее 14.09.2020г.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме 1200 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Сохранить за ФИО3, и ее малолетним сыном ФИО1 17.10.2018г.р. право пользования <адрес>. № по <адрес> на определенный срок, а именно в течение 6 (шести) месяцев, т.е. до 14.09.2020г. включительно.

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, право пользования жилым помещением ФИО3, и ее малолетним сыном ФИО1 17.10.2018г.р. прекращается, если иное не будет установлено соглашением между собственником и ФИО3.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3, ФИО1 17.10.2018г.р. по адресу: <адрес>. № по <адрес> г.ФИО7 не ранее 14.09.2020г.

Взыскать с ФИО3, в пользу ФИО2 расходы по оплате госпошлины 1200 (одна тысяча двести) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца, с даты изготовления мотивированного решения.

Судья         П.А. Дошин

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года

Судья         П.А. Дошин