Решение по делу № 2-529/2022 от 05.04.2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 мая 2022 г. г. Ефремов Тульской области

Ефремовский межрайонный суд Тульской области в составе:

судьи Шаталовой Л.В.,

при секретаре Кулешовой Е.Н.,

с участием истца Андреева В.А. и его представителя по ордеру адвоката Гладышевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Андреева Виктора Алексеевича к администрации муниципального образования город Ефремов, Управлению Федеральной налоговой службы по Тульской области о признании права собственности на долю земельного участка,

установил:

истец Андреев В.А. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования город Ефремов, Управлению Федеральной налоговой службы по Тульской области о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования по закону.

В обоснование заявленных исковых требований указал, что его родители: отец ФИО1 и мать ФИО2 в октябре 1950 года купили жилой дом в <адрес>, расположенный на земельном участке общей площадью 1500 кв.м. При этом, отцу ФИО1 принадлежали 2/3 доли жилого дома, а матери ФИО2 1/3 доля жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ его мать ФИО2 умерла. После ее смерти он и ее родная сестра ФИО3 продолжали пользоваться домом, вместе с отцом вели домашнее хозяйство, то есть фактически приняли наследство после смерти их матери. Факт принятия ими с сестрой наследства после смерти матери установлен решением Ефремовского горнарсуда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ, которым за ним - Андреевым В.А. и его сестрой ФИО3 было признано право собственности по 1/6 части домовладения за каждым по праву наследования по закону после смерти их матери ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ его отец ФИО1 получил свидетельство о праве собственности на землю №, выданное администрацией Ступинского сельского Совета, согласно которому решением главы администрации Ступинского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № ему выделен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 0,15 га. ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1. После его смерти в наследство на имущество отца вступили: его вторая жена ФИО4, он - Андреев Виктор Алексеевич и его родная сестра ФИО3, получив по 2/9 доли жилого дома в <адрес>. Факт принятия ими наследства после смерти отца подтвержден свидетельством о праве на наследство по закону, выданным ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом Новомосковской государственной нотариальной конторы Тульской области ФИО7 К свидетельству о праве на наследство по закону приложен план земельного участка, заверенный кадастровым инженером ФИО8 и председателем Комитета по земельным ресурсам ФИО9 Согласно сведениям данного плана размер участка составляет 1500 кв.м, а его собственниками являются: ФИО1 на 2/3 доли, истец на 1/6 долю, и его сестра ФИО3 на 1/6 долю. ДД.ММ.ГГГГ он выкупил 2/9 доли жилого дома и земельного участка у второй жены их отца ФИО4. Договор купли-продажи дома и земельного участка был удостоверен государственным нотариусом Ефремовской государственной нотариальной конторы Тульской области ФИО10 Данный договор содержит сведения о том, что в результате заключения настоящего договора за покупателем, то есть истцом закрепляется земельный участок согласно постановлению Главы Ступинской сельской администрации Ефремовского района Тульской области в размере, предусмотренном законодательством РФ. ДД.ММ.ГГГГ умерла его сестра ФИО3. После ее смерти истец, как единственный наследник, обратился с заявлением о вступлении в наследство по закону к нотариусу Ефремовского нотариального округа Тульской области ФИО11 Наследственное имущество его сестры состояло из 2/9 долей земельного участка с кадастровым №, общей площадью 1500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование (назначение) которого: для ведения личного подсобного хозяйства, с местоположением: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ему нотариусом ФИО11 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону серии № № на часть земельного участка, составляющую 2/9 доли. Приняв наследство после смерти сестры, он стал собственником всего домовладения в <адрес> и собственником 6/9 доли земельного участка с кадастровым № площадью 1500 кв.м в <адрес>. Оформить в собственность оставшуюся 1/3 земельного участка, которую они с умершей сестрой ФИО3 получили после смерти своей матери ФИО2 по решению Ефремовского горнарсуда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ, он не смог ввиду отсутствия у него правоустанавливающих документов. Других наследников по закону после смерти матери и сестры нет.

Просит признать за ним право собственности на 1/3 долю земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 1500 квадратных метров, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование которого: для ведения личного подсобного хозяйства, с местоположением: <адрес> по праву наследования по закону после смерти его матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ (1/6 доля в праве) и смерти его сестры ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ (1/6 доля в праве).

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен нотариус Ефремовского нотариального округа Тульской области Рыхлевский Е.В.

Представитель ответчика администрации муниципального образования город Ефремов в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика УФНС России по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что УФНС России по Тульской области не является ответчиком по данному делу.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Ефремовского нотариального округа Тульской области Рыхлевский Е.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Истец Андреев В.А. и его представителя по ордеру адвоката Гладышевой М.А. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, приведя доводы, изложенные в иске.

Выслушав истца и его представителя, исследовав письменные материалы дела, показания свидетелей, суд приходит к следующему.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1114 Гражданского кодекса РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Судом установлено, что ФИО1 решением главы администрации Ступинского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № для личного подсобного хозяйства предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,15 га, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

При этом, согласно плану участка, составленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО8 и удостоверенным ДД.ММ.ГГГГ председателем комитета по земельным ресурсам ФИО9, собственниками земельного участка площадью 1500 кв.м, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, значатся ФИО1 – 2/3 доли, Андреев Виктор Алексеевич – 1/6 доля, ФИО3 – 1/6 доля.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с Гражданским кодексом РСФСР, действовавшим на момент смерти ФИО1, наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. Если нет наследников ни по закону, ни по завещанию, либо ни один из наследников не принял наследства, либо все наследники лишены завещателем наследства, имущество умершего по праву наследования переходит к государству (статья 527). Временем открытия наследства признается день смерти наследодателя, а при объявлении его умершим - день, указанный в части третьей статьи 21 настоящего Кодекса (статья 528). Местом открытия наследства признается последнее постоянное место жительства наследодателя (статья 17), а если оно неизвестно - место нахождения имущества или его основной части (статья 529). Наследниками могут быть: при наследовании по закону - граждане, находящиеся в живых к моменту смерти наследодателя, а также дети наследодателя, родившиеся после его смерти; при наследовании по завещанию - граждане, находящиеся в живых к моменту смерти наследодателя, а также зачатые при его жизни и родившиеся после его смерти (статья 530). При наследовании по закону наследниками в равных долях являются, в частности, в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти; во вторую очередь - братья и сестры умершего, его дед и бабка как со стороны отца, так и со стороны матери (статья 532). Каждый гражданин может оставить по завещанию все свое имущество или часть его (не исключая предметов обычной домашней обстановки и обихода) одному или нескольким лицам, как входящим, так и не входящим в круг наследников по закону, а также государству или отдельным государственным, кооперативным и другим общественным организациям. Завещатель может в завещании лишить права наследования одного, нескольких или всех наследников по закону (статья 534). Для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Лица, для которых право наследования возникает лишь в случае непринятия наследства другими наследниками, могут заявить о своем согласии принять наследство в течение оставшейся части срока для принятия наследства, а если эта часть менее трех месяцев, то она удлиняется до трех месяцев. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства (статья 546).

Согласно ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Статья 1154 ГК РФ предусматривает принятие наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства, путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника, о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как следует из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного государственным нотариусом Новомосковской государственной нотариальной конторы Тульской области ФИО7, наследниками имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются на 1/3 долю каждый: дочь ФИО3, сын Андреев Виктор Алексеевич. Наследственное имущество состоит из 2/3 долей земельного участка и возведенных на нем строений с кадастровым номером 147, площадью 1500 кв.м, в границах плана, прилагаемого к настоящему свидетельству, расположенного на землях населенных пунктов, предоставленного для личного подсобного хозяйства, находящегося в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умерла ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалам наследственного дела № к имуществу умершей ФИО3, ее единственным наследником, принявшим наследство является Андреев Виктор Алексеевич, которому нотариусом ФИО11 выдано, в том числе свидетельство о праве на наследство по закону на 2/9 доли земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1500 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование (назначение) которого: для ведения личного подсобного хозяйства, с местоположением: <адрес>, принадлежавших наследодателю на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, государственным нотариусом Новомосковской государственной нотариальной конторы Тульской области.

Однако, письмом нотариуса ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ Андрееву В.А. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на 1/6 долю земельного участка, принадлежавшего наследодателю ФИО12, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на имя наследодателя.

Вместе с тем, учитывая, что право собственности ФИО12 на 1/6 долю спорного участка никем не было оспорено и подтверждается сведениями, содержащимися в плане участка, составленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО8 и удостоверенным ДД.ММ.ГГГГ председателем комитета по земельным ресурсам ФИО9, а отсутствие правоустанавливающего документа не может служить основанием для ограничения права на наследство, суд приходит к выводу о включении 1/6 доли земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1500 кв.м, по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества ФИО12 и признании за истцом Андреевым В.А., как за единственным наследником по закону, права собственности на него.

Кроме того, из договора от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4 продала Андрееву Виктору Алексеевичу 2/9 доли жилого кирпичного дома со всеми при нем надворными постройками, общеполезной площадью 57,1 кв.м, находящегося в <адрес>. Также указанным договором предусмотрено, что в результате заключения настоящего договора за покупателем закрепляется земельный участок согласно постановления Главы Ступинской сельской администрации Ефремовского района Тульской области в размере, предусмотренном законодательством РФ.

Земельное законодательство основано на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (подпункт 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с подпунктом 2 пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации, отчуждение доли в праве собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на земельном участке, принадлежащем на праве собственности нескольким лицам, влечет за собой отчуждение доли в праве собственности на земельный участок, размер которой пропорционален доле в праве собственности на здание, строение, сооружение.

Пунктом 1 статьи 273 Гражданского кодекса Российской Федерации также закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимости, провозглашенный Земельным кодексом Российской Федерации, в соответствии с этими нормами при переходе права собственности (независимо от способа перехода) на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что Андреев В.А. приобрел в собственность 2/9 доли жилого дома, то в силу названных положений законодательства он приобрел соответственно 2/9 доли спорного земельного участка в собственность.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ за Андреевым Виктором Алексеевичем зарегистрировано право общей долевой собственности на 6/9 долей в праве на земельный участок площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, на основании: свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и договора от ДД.ММ.ГГГГ.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО13 и ФИО14 подтвердили факт владения истцом всем земельным участком в <адрес> на территории домовладения, где проживали его родители.

Таким образом, с учетом установленных судом обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что принадлежащая истцу Андрееву В.А. 1/6 доля спорного земельного участка, размер которой установлен согласно плану участка, составленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО8 и удостоверенным ДД.ММ.ГГГГ председателем комитета по земельным ресурсам ФИО9, не оформлена им в собственность ввиду отсутствия правоустанавливающих документов, а потому за истцом Андреевым В.А. подлежит признанию право собственности на 1/3 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1500 кв.м, по адресу: <адрес>, исходя из 1/6 доли принадлежащей наследодателю ФИО12, наследником которого является истец, и 1/6 доли принадлежащей и неоформленной истцу.

При таких обстоятельствах исковые требования Андреева В.А. о признании права собственности на 1/3 долю земельного участка подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Андреева Виктора Алексеевича к администрации муниципального образования город Ефремов, Управлению Федеральной налоговой службы по Тульской области о признании права собственности на долю земельного участка удовлетворить.

Признать за Андреевым Виктором Алексеевичем право собственности на 1/3 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1500 кв.м, категория земли – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Ефремовский межрайонный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 11.05.2022.

Судья Л.В. Шаталова