Решение по делу № 33-1724/2019 от 14.05.2019

Судья Замбуржицкая И.Э. № 33-1724-2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Мурманск 06 июня 2019 года

Судебная коллегия по гражданским делам Мурманского областного суда в составе:

председательствующего	Койпиш В.В.
судей	Самойленко В.Г.
	Хмель М.В.
при секретаре	Таушанковой Н.С

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рагозиной Галины Фадеевны к Голяну Олегу Владимировичу, Николаевой Наталье Анатольевне, Безрук Евгению Семеновичу, Коротких Александру Леонидовичу, Верхотурову Антону Георгиевичу, Варзугину Максиму Андреевичу о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленного протоколом от 29 октября 2018 года

по апелляционной жалобе Рагозиной Галины Фадеевны на решение Первомайского районного суда г. Мурманска от 27 февраля 2019 года, которым постановлено:

«исковые требования Рагозиной Галины Фадеевны к Голяну Олегу Владимировичу, Николаевой Наталье Анатольевне, Безрук Евгению Семеновичу, Коротких Александру Леонидовичу, Верхотурову Антону Георгиевичу, Варзугину Максиму Андреевичу о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном ..., оформленного протоколом от 29 октября 2018 года – оставить без удовлетворения».

Заслушав доклад судьи Самойленко В.Г., выслушав возражения относительно доводов апелляционной жалобы ответчика Голяна О.В. и его представителя – Щербаковой А.Ю., считавших жалобу необоснованной, судебная коллегия по гражданским делам Мурманского областного суда

установила:

Рагозина Г.Ф. обратилась в суд с иском к Голяну О.В., Николаевой Н.А., Безрук Е.С., Коротких А.Л., Верхотурову А.Г., Варзугину М.А. о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом ..., оформленного протоколом от 29 октября 2018 года.

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником жилого помещения – квартиры ... в указанном доме.

29 октября 2018 года по инициативе собственников помещений в многоквартирном доме проведено внеочередное общее собрание собственников помещений в очно-заочной форме, по результатам которого собственники помещений расторгли договор управления с действующей управляющей организацией ООО «МУЖСК» и выбрали в качестве новой управляющей организации – ООО УК «Мурман-сити».

Считала, что собрание было проведено с нарушениями действующего жилищного законодательства, нарушает права собственников помещений, поскольку общее собрание сфальсифицировано, при подсчете итогов голосования были использованы листы решений, которые не подписывались собственниками помещений (9 собствеников), обжалуемые решения общего собрания приняты в отсутствие необходимого кворума, что влечет ничтожность решений.

Просила суд признать решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном ..., принятые в форме очно-заочного голосования, оформленные протоколом от 29 октября 2018 года, недействительными.

Истец Рагозина Г.Ф. в судебное заседание не явилась, извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности Милькова О.Н. в судебном заседании иск поддержала.

Ответчик и представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, ООО «МУРМАН-СИТИ» - Голян О.В. в судебном заседании иск не признал.

Представитель ответчика Голяна О.В. – Бойцов А.Н. в судебном заседании просил в удовлетворении иска отказать.

Ответчик Верхотуров А.Г. в судебном заседании возражал против удовлетворения иска.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков - Николаевой Н.А., Безрук Е.С., Коротких А.Л., Варзугина М.А., представителей третьих лиц – ООО «МУЖСК», ГЖИ Мурманской области, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Судом принято приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе Рогозина Г.Ф. просит решение отменить и принять по делу новое решение об удовлетворении иска в полном объеме.

В обоснование жалобы повторяет доводы, изложенные в исковом заявлении и поддержанные в суде первой инстанции, о неправомочности общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме ввиду отсутствия кворума.

Ссылается на то, что собственники квартир №... не принимали участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и не подписывали листы решений.

Находит, что судом необоснованно не приняты во внимание заявления собственников квартир №... о том, что участия в общем собрании они не принимали и по вопросам, внесенным в повестку собрания, не голосовали. Приводит довод о том, что указанные заявления являются надлежащими доказательствами по делу, так как они написаны в помещении суда, личность заявителей была удостоверена путем предъявления паспортов гражданина Российской Федерации работнику суда.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились: истец Рагозина Г.Ф., ответчики Верхотуров А.Г., Николаева, Безрук Е.С., Коротких АЛ., Варзугин М.А., представитель третьего лица – ООО «МУЖСК», представитель третьего лица ГЖИ Мурманской области, представитель третьего лица ООО «МУРМАН-СИТИ», извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела в установленном законом порядке.

В соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда законным и обоснованным.

Согласно положениям статьи 44 части 1 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование (часть 1).

К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме согласно пункту 4 части 2 статьи 44, части 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации относятся выбор способа управления многоквартирным домом.

Порядок организации, проведения и принятия решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме регламентирован статьями 44.1 - 48 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из собственников (часть 2 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 44.1 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством: очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование);

- заочного голосования (опросным путем или с использованием системы в соответствии со статьей 47.1 настоящего Кодекса);

- очно-заочного голосования.

Согласно части 3 статьи 47 Жилищного кодекса Российской Федерации 3. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме установлен статьей 45 Кодекса, а принятие решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме регламентировано статьей 46 Кодекса.

Как установил суд и подтверждается материалами дела, по инициативе собственников помещений в многоквартирном ... в городе Мурманске - Голяна О.В., Николаевой Н.А., Безрук Е.С., Коротких А.Л., Верхотурова А.Г., Варзугина М.А. 29 октября 2018 года было проведено общее собрание (в форме очно-заочного голосования), оформленное протоколом от 29 октября 2018 года, по результатам которого приняты решения по всем вопросам повестки: об избрании Голяна О.В. председателем общего собрания собственников помещений, секретарем общего собрания собственников помещений Николаеву Н.А.; о расторжении договора управления с действующей управляющей организацией ООО «МУЖСК»; о выборе способа управления многоквартирным домом: управление управляющей организацией; о выборе в качестве управляющей организации ООО «МУРМАН-СИТИ», для осуществления управления многоквартирным домом ...; об утверждении условий договора управления многоквартирным домом ...; об утверждении размера платы за содержание общего имущества; об утверждении условий договора об изменении размера платы за содержание и текущий ремонт общего имущества; о принятии решений о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, теплоснабжения (отопления), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами; утверждение способа уведомления собственников о созыве внеочередных и ежегодных общих собраний собственников помещений многоквартирного дома и об итогах голосования, принятых решениях на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома в письменном виде посредством размещения уведомлений на досках объявлений многоквартирного дома, администрацию муниципального образования город Мурманск направлением заказного письма; об утверждении уполномоченного по направлению протокола и уведомления о принятых на общем собрании решений собственника помещения (квартиры ...) Голяна О.В.; об утверждении места хранения протоколов внеочередных и ежегодных общих собраний собственников помещений многоквартирного дома и решений собственников помещений многоквартирного дома.

Принятые решения оформлены Протоколом общего собрания собственников помещений (в форме очно – заочного голосования) в многоквартирном доме по адресу: ... от 29 октября 2018 года, которым подписан председателем собрания и секретарем.

Из протокола усматривается, что общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме осуществлялось путем принятия собственниками помещений персональных решений в письменной форме по вопросам, поставленным на голосование - путем заполнения листа решений собственника. В ходе проведения общего собрания инициатором проведения общего собрания и собственниками помещений в многоквартирном доме был проведен подсчет итогов голосования на общем собрании собственников помещений.

Согласно статьи 46 части 6 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Как следует из материалов дела истец Рагозина Г.Ф. является собственником жилого помещения – ....

Обжалуя решение общего собрания, истец ссылалась в исковом заявлении на отсутствие установленного законодательством кворума, поскольку собственники 9 помещений в жилом доме, доля которых в МКД составляет 10,93, не участвовали в голосовании при проведении собрания 29.10.2018 года; листы решений от их имени были заполнены неизвестными лицами.

Судом тщательно проверены доводы истца о том, что: собственники квартир №... в доме ... не принимали участие в общем собрании, листы решений не подписывали; собственником квартиры ... является П.М.В., а в листе решений указан П.В.В..; собственником квартиры ... является Л.Е.Л. при этом в решении указана К.Л.М. Из квартиры ... только 3 собственника из 4 приняли участие в голосовании.

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений от 29.10.2018 года в общем собрании приняли участием собственники помещений (физические лица) 58 человек, обладающие правом собственности на помещения общей площадью 2347, 28 кв.м., что в праве распоряжения общим имуществом многоквартирного дома составляет 60,55 % от общей площади многоквартирного дома – 3876,3 кв.м.

Исходя из положений статьи 46 части 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что кворум соблюден, если в голосовании принимали участие собственники помещений в указанном жилом доме, количество голосов которых будет составлять более 50% собственников помещений в многоквартирном доме, что должно составить более 1938, 15 кв.м. при общей площади многоквартирного дома 3876, 3 кв.м.

Исследовав письменные доказательства: листы решений собственников помещений в многоквартирном жилом доме, выписки из ЕГРН, допросив свидетелей, суд пришел к выводу о том, что при принятии оспариваемых решений в общем собрании собственников помещений в многоквартирном жилом доме принимали участие собственники помещений, обладающие правом распоряжения общим имуществом в доме в общем размере 2157,08 кв.м., что составляет 61,48 % от общей площади дома. При этом суд исключил из общего количества голосов решения собственников жилых помещений №№ ..., а также одного собственника в квартире № ... - как не принимавших участия в собрании.

Оценка исследованных доказательств, представленных сторонами в соответствии с принципом состязательности сторон, дана судом по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и в решении суда приведены убедительные мотивы, почему отдельные доказательства приняты, а другие отклонены судом. Так в отношении собственников квартир № ... (А.Г.Х. – *** кв.м.) и № ... (К.И.В..- *** кв.м.), о принадлежности которым помещений на праве собственности имеются в деле сведения из ЕГРП, листы решений представлены, на них наличествуют подписи собственников, данные правоустанавливающих документов, контактные номера телефонов. Указанные лица в судебное заседание не явились, принадлежность им подписи на листах решений не оспорили.

Правомерно отклонено судом и заявление, адресованное суду от имени Ш.Ю.А. (собственник квартиры ...) от 01.02.2019 года и представленная ксерокопия заявления от имени Л.Л.В. (собственник квартиры ...) от 02.02.2019 года, поскольку заявление последней не соответствует положениям статьи 71 части 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подлинность подписи на заявлении Ш.Ю.А. надлежащим образом не удостоверена. Свидетели в судебное заседание не явились.

При таких обстоятельствах судебная коллегия не усматривает оснований, свидетельствующих о том, что при оценке доказательств судом были нарушены нормы процессуального права.

С учетом изложенного судебная коллегия соглашается с выводом суда в решении об отсутствии оснований для признания недействительными решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном ..., оформленных протоколом от 29 октября 2018 года.

Приведенные в апелляционной жалобе доводы в целом на правильность выводов суда не влияют и не содержат правовых оснований к отмене принятого судом решения, поскольку уже являлись предметом исследования при рассмотрении дела судом первой инстанции и получили надлежащую оценку с изложением соответствующих мотивов в обжалуемом судебном акте.

Нарушений норм материального или процессуального права, которые привели бы к неправильному разрешению дела, судом не допущено.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 193, 199, 327, 328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Мурманского областного суда

определила:

решение Первомайского районного суда г. Мурманска от 27 февраля 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Рагозиной Галины Фадеевны – без удовлетворения.

председательствующий:

судьи: