Решение по делу № 2-2090/2024 от 16.07.2024

Дело №2-2090/2024

УИД 18RS0011-01-2024-003505-28

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 августа 2024 года                                 г.Глазов

Глазовский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Бекмансуровой З.М.

при секретаре Болтачевой Е.Л.

с участием истца Горевой Т.В., Ворончихина А.С.

третьего лица Ворончихина Н.С., Ворончихина А.С.

прокурора Поздеева П.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Горевой Т. В., действующей в интересах Ворончихина А. С. к Ворончихину М. Е., Максимовой Т. Л. о признании прекратившими права пользования жилым помещением,

Установил:

     Горева Т.В. обратилась в суд в интересах Ворончихина А.С. с исковым заявлением к Ворончихину М.Е., Максимовой Т.Л. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением.

    Иск мотивирован тем, что с 2013 года Ворончихин Сергей Е. владел на праве собственности жилым помещением по адресу: Удмуртская Республика г.Глазов <адрес> комната 16. В 2014 году в данной жилое помещение Ворончихиным С.Е. были вселены Ворончихин М.Е., его брат и Максимова Т. Л., знакомая. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. В порядке наследования право собственности на данное жилое помещение перешло к его наследникам Ворончихину А.С., Ворончихину Н.С., Ворончихину А.С. по 1/3 доле каждому. С момента перехода права собственности спорной комнаты в ней ответчики не проживают, их вещей там нет. До настоящего времени сохраняется регистрация ответчиков по месту жительства спорной комнате. Настоящим иском, с учетом заявления в порядке ст. 39 ГПК РФ, истцом поставлены требования

признать Ворончихина М.Е., Максимову Т.Л. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Удмуртская Республика г.Глазов <адрес> комната 16.

Снять Ворончихина М.Е., Максимову Т.Л. с регистрационного учета по месту жительств по адресу: Удмуртская Республика г.Глазов ул. Луначарского д. 8 кв. 10 комната 16.

Взыскать с Ворончихина М.Е., Максимовой Т.Р. расходы по оплате госпошлины с каждого по 150 руб., почтовые расходы с каждого 58 руб.

В судебном заседании законный представитель истца Горева Т.В., истец Ворончихин А.С. на исковом заявлении настаивали, поддержали доводы, изложенные в нем.

В судебном заседании третьи лица Ворончихин Н.С., Ворончихин А.С. исковые требования поддержали.

    В судебное заседание ответчики Ворончихин М.Е., Максимова Т.Л. не явились, были извещен о месте и времени рассмотрения дела. Ответчики отзыв на исковое заявление не направили, об уважительности своей неявки не сообщили, об отложении дела не просили. В соответствии со ст. 167 ч. 4 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

    Выслушав лиц, участвующих по делу, допросив свидетеля, изучив представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

    Предметом спора выступает жилое помещение, расположенное по адресу: Удмуртская Республика г.Глазов <адрес> комната 16.

    Основанием для обращения в суд истец указывает нарушение прав собственника жилого помещения сохранением права пользования в его жилом помещении у ответчиков, являвшихся членом семьи бывшему собственнику.

    В силу ст. 56 ГПК РФ обстоятельствами подлежащими доказыванию являлись смена собственника жилого помещения, отсутствие соглашения между бывшим и настоящим собственниками по сохранению за членами семьи бывшего собственника права пользования в жилом помещении, не исполнение обязательств продавцом по освобождению жилого помещения от прав третьих лиц.

    В подтверждение своих доводов истцом представлены суду следующие доказательства, признанные судом относимыми и допустимыми в соответствии со ст. 59, 60 ГПК РФ.

    Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ Ворончихин Сергей Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения владел на праве личной собственности жилым помещением по адресу: Удмуртская Республика г.Глазов <адрес> комната 16 с ДД.ММ.ГГГГ. Основанием прекращения права его собственности является свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

    Собственниками вышеуказанного жилого помещения являются с ДД.ММ.ГГГГ Ворончихин А. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ Ворончихин Александр С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ Ворончихин Никита С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

    Ворончихин Сергей Е. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ произошла смена собственника жилого помещения, расположенного по адресу: Удмуртская Республика г.Глазов <адрес> комната 16. Предыдущим собственником являлся Ворончихин Сергей Е., новыми собственниками стали Ворончихин А. С., Ворончихин Никита С., Ворончихин Александр С..

    Конституция Российской Федерации статьей 35 гарантирует гражданам Российской Федерации охрану частной собственности, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается по смерти его собственника.

    В соответствии с п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

    В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права.

    Из поквартирной карточки на жилое помещение, расположенное по адресу: следует, что в данной комнате зарегистрированы в качестве брата Ворончихин М. Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; в качестве знакомой Максимова Т. Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

    Допрошенная в качестве свидетеля ФИО13 суду показала, что с 2016 по 2023 год арендовала комнату № в <адрес> г.Глазова. В период ее проживания в комнате № никто не жил. Около одного года там жили молодые парни, которых вселила Ольга.

Согласно вышеперечисленных доказательств, признанными судом в соответствии со ст. 59, 60 ГПК РФ относимыми и допустимыми, суд находит установленным, что Ворончихин М.Е., Максимова Т.Л. являлись членом семьи первоначального собственника спорной комнаты Ворончихина С.Е. и были вселены им в 2014 году. В связи со смертью Ворончихина С.Е., умершего в 2018 году произошла смена собственника данного жилого помещения. Ворончихин М.Е., Максимова Т.Л. сохраняют право пользования и регистрацию по месту жительства в спорном жилом помещении. Членом семьи по отношению к новым собственникам комнаты ответчики не являются. Соглашений между новыми собственниками и ответчиками по сохранению за последними права пользования спорным жилым помещением не имеется. Следовательно, в силу ст. 292 ч. 2 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на комнату является основанием для прекращения у ответчиков права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Удмуртская Республика г.Глазов <адрес> комната 16.

    Учитывая вышеизложенное, суд находит законным и обоснованным требование истца о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением.

Вместе с тем, суд не усматривает необходимости разрешения искового требования истца о снятии ответчиков с регистрационного учета.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713).

Следовательно, снятие ответчиков с регистрационного учета по месту жительства носит административный характер и не подлежит рассмотрению в рамках искового производства.

    Рассматривая требование истца о возмещении судебных расходов, суд учитывает следующее.

    Согласно части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Общий принцип распределения судебных расходов установлен частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 данного Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

    В состав судебных расходов истцом включены расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб., почтовые расходы 116 руб.

    С учетом того, что решение состоялось в пользу истца, то с ответчиков в равных долях (расчет: (300 + 116):2 = 208 руб.) подлежат взысканию понесенные судебные расходы, которые суд находит необходимыми при рассмотрении настоящего дела.

    Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Решил:

    Исковое заявление Горевой Т. В., действующей в интересах Ворончихина А. С. к Ворончихину М. Е., Максимовой Т. Л. о признании прекратившими права пользования жилым помещением удовлетворить.

    Признать Ворончихина М. Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения паспорт 9413 366696, Максимову Т. Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: Удмуртская Республика г.Глазов <адрес> комната №.

    Настоящее решение по вступлении в законную силу является основанием для снятия с регистрационного учета Ворончихина М. Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Максимову Т. Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения по месту жительства по адресу: Удмуртская Республика г.Глазов <адрес> комната №.

    Взыскать с Ворончихина М. Е. в пользу Горевой Т. Владимировны судебные расходы 208 руб.

    Взыскать с Максимовой Т. Л. в пользу Горевой Т. Владимировны судебные расходы 208 руб.

    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Глазовский районный суд Удмуртской Республики.

Решение в окончательной форме составлено 28 августа 2024 года.

Судья                                З.М. Бекмансурова