Решение по делу № 2-1824/2023 от 03.02.2023

Дело № 2-1824/2023

24RS0017-01-2023-000432-33

Заочное РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2023 года г.Красноярск

Железнодорожный районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего – судьи Науджус О.С.,

при секретаре – Васильевой О.А.,

с участием представителя истца Вовненко С.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сорокиной Раисы Сергеевны к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска о признании права общей собственности владельцев жилых помещений, жилого дома на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Сорокина Р.С. обратилась в суд с иском к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска о признании права общей собственности владельцев жилых помещений, жилого дома на земельный участок. Требования мотивированы тем, что вступившим в законную силу решением Железнодорожного районного суда г.Красноярска от 19.07.2016 удовлетворены исковые требования Сорокиной Р.С. об исключении из государственного кадастра сведений о границах земельного участка с кадастровым номером № по характерным точка, постановлено внести в государственный кадастр недвижимости уточненные сведения о границах данного земельного участка с указанным выше кадастровым номером по характерным точкам. В ходе судебного разбирательства судами были установлены исторически сложившиеся границы земельного участка под жилым многоквартирным домом № по <адрес> в г. Красноярске. Однако, при подготовке кадастрового плана земельного участка, расположенного под занимаемым домом, было установлено, что участок расположен в 2-х территориальных зонах: П-3 «Коммунально – складская зона» и ТИ «Зона территорий объектов автомобильного транспорта».

Сорокина Р.С. обратилась в ДМИЗО с заявлением об изменении назначения зоны земельного участка на зону Ж-2 «Зона застройки среднеэтажными многоквартирными, блокированными жилыми домами» согласно границ земельного участка, в соответствии с межевым планом от 17.09.2020. Письмом от 26.04.2021 истице было указано на необходимость внесения изменений в генеральный план г.Красноярска. Однако, ни Управление архитектуры администрации г. Красноярска, ни ДМИЗО, несмотря на вступившее в законную силу решение суда от 19.07.2016, и наличие у истца намерения сформировать земельный участок под жилым домом, каких-либо действий, направленных на устранение препятствующих этому обстоятельств (изменение территориальной зоны, в которой расположен земельный участок), не предприняли. Данное обстоятельство препятствует жильцам жилого <адрес> в г. Красноярске сформировать и оформить в общую собственность расположенный под жилым домом земельный участок. В связи с изложенным Сорокина Р.С. просит признать за ней право общей собственности владельцев жилых помещений, жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, на земельный участок, необходимый для его эксплуатации, общей площадью 1049+/- 3 кв.м., в соответствии с межевым планом от 17.09.2020 в координатах характерных точек:

Номер характерных точек контура	Координаты X	Координаты Y
н1	634092.83	95664.42
н2	364093.05	95668.01
н3	634094.07	95671.38
н4	634094.13	95676.39
н5	634094.57	95638.33
н6	634094.21	95691.37
н7	634094.48	95700.70
н8	634082.00	95697.18
1	634064.84	95697.64
2	634064.84	95692.31
3	634063.66	95670.93
4	634063.05	95662.98
5	634071.58	95662.42
6	634075.97	95662.34
7	634080.49	95662.56
8	634085.44	95663.29
9	634088.82	95663.88
н1	634092.83	95664.42

Истец Сорокина Р.С. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, обеспечила явку в суд представителя Вовненко С.Л. (доверенность от 11.07.2022 сроком на 10 лет), который в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие представителя ответчика.

В судебное заседание представитель ответчика ДМИЗО администрации города Красноярска Дущак Н.Ю. (доверенность №94 от 23.12.2022 сроком по 31.12.2023) не явилась, представила отзыв на исковое заявление, в котором просила отказать в удовлетворении исковых требований, обращая внимание на то, что 07.05.2018 в адрес департамента поступило обращение Сорокиной Р.С. по вопросу утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории в целях размещения многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 1 052 кв.м. По результатам его рассмотрения Сорокиной Р.С. отказано в утверждении схемы, поскольку схема разработана с нарушением предусмотренных ст. 11.9 Земельного кодекса РФ требований к образуемым земельным участкам. На основании пункта 7 статьи 11.9 Земельного кодекса РФ не допускается образование земельного участка, границы которого пересекают границы территориальных зон, лесничеств, лесопарков, за исключением земельного участка, образуемого для проведения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, размещения линейных объектов, гидротехнических сооружений, а также водохранилищ, иных искусственных водных объектов. Правилами землепользования и застройки городского округа города Красноярска, утвержденными решением Красноярского городского Совета депутатов от 07.07.2015 г. № В-122 в целях определения территориальных зон, установлено в пределах границ города Красноярска территориальное планирование, зонирование территории города. Образуемый земельный участок общей площадью 1 052 кв.м., занимаемый многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: Красноярск, <адрес>, расположен в следующих зонах: коммунально-складской зоне (П-3); зоне территориальных объектов автомобильного транспорта (ИТ). Кроме того, испрашиваемый земельный участок, занимаемый многоквартирным жилым домом № по <адрес>, частично расположен за границами красных линий и является землями общего пользования. Красные линии утверждены в составе проекта планировки улично-дорожной сети территорий общественного пользования городского округа город Красноярск. Постановлением администрации города Красноярска от 28.04.2017 № 2 утвержден проект внесения изменений в проект планировки улично-дорожной сети и территорий общественного пользования городского округа город Красноярск, утвержденный постановлением администрации города Красноярска от 25.12.2015 № 833. Земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации. Из положений части 1 статьи 41, частей 2-6 статьи 42 Градостроительного кодекса Российской Федерации следует, что установление красных линий должно быть осуществлено с учетом существующей застройки. Однако это не исключает возможность определения в публичных интересах новых границ территорий общего пользования путем установления проектом планировки и межевания красных линий. Кроме того, по имеющейся в департаменте информации границы формируемого земельного участка частично пересекают границы земельного участка, в отношении которого осуществлен государственный кадастровый учет (кадастровый №) и зарегистрировано право собственности третьих лиц. Истцу было предложено направить свои предложения и замечания в уполномоченный орган по обсуждаемым проектам внесения изменений в Генеральный план в период проведения публичных слушаний. Из представленных документов не следует, что истец обращалась с заявлением о внесении изменений в Генеральный план городского округа Красноярск.

В судебное заседание представители третьих лиц администрации г.Красноярска, Управления Росреестра по Красноярскому краю, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра по Красноярскому краю», Управления архитектуры администрации г. Красноярска, третьи лица Мина Н.П. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом.

До судебного заседания представителем Управления Росреестра по Красноярскому краю Власенко Е.В. и представителем Управления архитектуры администрации г. Красноярска Вильховской О.С. представлены ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие, согласно пояснениям представителя Управления Росреестра по Красноярскому краю в ЕГРН содержатся сведения о помещениях:

- с кадастровым номером № по адресу: <адрес> площадью 38,2 кв.м. (собственник Хярма И.К.);

- с кадастровым номером № по адресу: <адрес> площадью 53 кв.м. (собственник Сорокина Р.С.);

- с кадастровым номером 24:50:0200029:157 по адресу: <адрес> площадью 59,9 кв.м. (собственники Баранец А.Н., Мина Н.П., Трубачев А.Ю., Гончарук Е.С., Гончарук Е.А.).

Третьи лица Хярма И.К., Баранец А.Н., Трубачев А.Ю., Гончарук Е.А., действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетней Гончарук Е.С., не явились, представили ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие, в которых просили исковые требования Сорокиной Р.С. удовлетворить, поскольку земельный участок изначально был предоставлен для эксплуатации жилого дома.

С согласия представителя истца суд рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства и в отсутствие третьих лиц в силу статей 167, 233 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно п.4 ч.1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

В соответствии с частями 1-3 статьи 16 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" в существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме.

Земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, который образован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

В случае, если земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, не образован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, любой собственник помещения в многоквартирном доме вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением об образовании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

Образование указанного в части 3 настоящей статьи земельного участка, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является обязанностью органов государственной власти или органов местного самоуправления (ч.4 ст. 16 Закона).

В силу части 5 вышеприведенного Закона, со дня проведения государственного кадастрового учета земельного участка, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, такой земельный участок переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 66 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если земельный участок под многоквартирным домом был сформирован до введения в действие ЖК РФ в отношении его проведен государственный кадастровый учет, право общей долевой собственности на него у собственников помещений в многоквартирном доме считается возникшим в силу закона с момента введения в действие данного Кодекса (ч. 2 ст. 16 Вводного закона); если земельный участок под многоквартирным домом был сформирован после введения в действие ЖК РФ и в отношении его проведен государственный кадастровый учет, право общей долевой собственности на него у собственников помещений в многоквартирном доме возникает в силу закона с момента проведения государственного кадастрового учета (ч. 5 ст. 16 Вводного закона); в силу ч. ч. 2, 5 ст. 16 Вводного закона земельный участок под многоквартирным домом переходит в общую долевую собственность собственников помещений в таком доме бесплатно; каких-либо актов органов власти о возникновении права общей долевой собственности у собственников помещений в многоквартирном доме не требуется.

Согласно действовавшему до 01.01.2017 года п. 2 ст. 23 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация возникновения, перехода, ограничения (обременения) или прекращения права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах одновременно является государственной регистрацией неразрывно связанного с ним права общей долевой собственности на общее имущество. Аналогичная норма закреплена в п. 5 ст. 40 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившего в силу 01.01.2017 года.

В силу ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Сорокина Р.С. на основании договора мены от 23.10.1997 является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Названный жилой дом состоит из трех квартир, является многоквартирным, <адрес> № на праве общей долевой собственности принадлежат третьим лицам Гончарук Е.А., Гончарук Е.С., Мина Н.П., Баранцу А.Н., Трубачеву А.Ю. (<адрес>), Хярма И.К. (<адрес>), что подтверждается сведениями ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Железнодорожного районного суда г. Красноярска от 19.07.2016 при рассмотрении гражданского дела по иску Сорокиной Р.С. к ДМИЗО администрации г.Красноярска об исключении сведений о границах земельного участка установлено, что земельный участок с кадастровым номером № принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию – город Красноярск; категория земель: земли населенных пунктов, с разрешённым использованием: размещение автомобильных дорог, их конструктивных элементов, дорожных сооружений при условии соответствия требованиям законодательства о безопасности движения временных объектов; общая площадь земельного участка 19772 кв.м; адрес объекта: <адрес>.

В целях формирования земельного участка под многоквартирным домом по <адрес> и последующего оформления на него права общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме истица 13.04.2015 обращалась в Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска с заявлением о согласовании схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

В ходе рассмотрения ее заявления выяснилось, что принадлежащий муниципальному образованию г. Красноярск земельный участок с кадастровым номером № имеет частичное наложение на земельный участок, фактически занимаемым многоквартирным жилым домом по <адрес>.

Все обращения истицы о преобразовании земельного участка с кадастровым номером №, об изменении (уточнении) его границ, снятии с государственного кадастрового учета, а также формировании земельного участка под многоквартирным домом по <адрес> оставлены ответчиком без удовлетворения со ссылкой на то, что спорный земельный участок с кадастровым номером № является объектом дорожного хозяйства (<адрес>), находится в муниципальной собственности, данный участок числится в сведениях государственного кадастра недвижимости со статусом «учтенный», в связи с чем он может быть снят с кадастрового учета только по решению суда.

Судом также было установлено, что внутри части земельного участка с кадастровым номером № площадью 19 772 кв.м, учтенного как объект дорожного хозяйства – дорога по <адрес> в г. Красноярске, расположен многоквартирный дом по <адрес>, право собственности в котором на <адрес> зарегистрировано за истцом.

В связи с изложенным, вышеназванным решением суда от 19.07.2016, с учетом апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Красноярского краевого суда от 31.05.2017, исковые требования Сорокиной Р.С. были удовлетворены, сведения о границах земельного участка с кадастровым номером 24:50:0000000:965 по характерным точкам со следующими координатами: 26 (Х 634085.38; У 95663.63), 27 (Х 634078.89; У 95662.97), 28 (Х 634072.14; У 95662.92), 29 (Х 634063.08; У 95663.34) исключены из Единого государственного реестра недвижимости с одновременным внесением в Единый государственный реестр недвижимости новых (уточненных) сведений о границах земельного участка с кадастровым номером № по характерным точкам со следующими координатами: 25 (Х 634085.44; У 95663.29), 23 (Х 634080.49; У 95662.56), 22 (Х 634075.97; У 95662.34), 21 (Х 634071.58; У 95662.42), 20 (Х 634063.05; У 95662.98).

Как следует из составленного 17.09.2020 межевого плана, в результате проведения кадастровых работ по образованию земельного участка в кадастровом квартале №, расположенного по адресу: <адрес>, было установлено, что образуемый земельный участок расположен в двух территориальных зонах: П-3 «Коммунально – складская зона», и ИТ «Зона территорий объектов автомобильного транспорта»; указаны сведения о характерных точках границ земельного участка (координаты) и его площади – 1049+/-3 кв.м.

Из материалов дела также следует, что 12.04.2021 Сорокина Р.С. обратилась в Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска с заявлением об изменении назначений зоны земельного участка, занимаемого жилым домом № по <адрес> в <адрес>.

Указанное заявление было перенаправлено в Управление архитектуры администрации г. Красноярска.

Письмом от 26.04.2021 №2022 Сорокиной Р.С. разъяснено, что в случае необходимости для внесения изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Красноярск (утв. Решением Красноярского городского Совета депутатов от 07.07.2015 №В-122) необходимо сначала внести изменения в материалы Генерального плана городского округа город Красноярск (утв. Решением Красноярского городского Совета депутатов от 13.03.2015 №7-107).

В письме от 17.05.2023 №С-2178-СК Управление архитектуры администрации г.Красноярска по итогам рассмотрения заявления истицы о переное красных линий разъяснено право направить свои предложения и замечания по вопросу внесения изменений в проект планировки улично-дорожной сети и территорий общественного пользования городского округа город Красноярск, публичные слушания по которому назначены на 3 квартал 2023 года.

Согласно ч.2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ч.2 ст. 39 ЗК РФ если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Согласно ст. 9 Градостроительного кодекса Российской Федерации территориальное планирование направлено на определение в документах территориального планирования назначения территорий исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов в целях обеспечения устойчивого развития территорий, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения учета интересов граждан и их объединений, Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Документы территориального планирования подразделяются на: документы территориального планирования Российской Федерации; документы территориального планирования двух и более субъектов Российской Федерации, документы территориального планирования субъекта Российской Федерации; документы территориального планирования муниципальных образований.

Документами территориального планирования муниципальных образований являются схемы территориального планирования муниципальных районов, генеральные планы поселений, генеральные планы городских округов (ст. 18 ГрК РФ).

Генеральный план содержит: положение о территориальном планировании; карту планируемого размещения объектов местного значения; карту границ населенных пунктов (в том числе границ образуемых населенных пунктов); карту функциональных зон (ст. 23 ГрК РФ).

На указанных в пунктах 2 - 4 части 3 настоящей статьи картах соответственно отображаются: 1) планируемые для размещения объекты местного значения, относящиеся к следующим областям: а) электро-, тепло-, газо- и водоснабжение населения, водоотведение; б) автомобильные дороги местного значения; в) физическая культура и массовый спорт, образование, здравоохранение, обработка, утилизация, обезвреживание, размещение твердых коммунальных отходов в случае подготовки генерального плана муниципального округа или генерального плана городского округа; г) иные области в связи с решением вопросов местного значения поселения, муниципального округа, городского округа.

В соответствии с данными нормами схемы территориального планирования субъектов РФ, генеральные планы городского округа включают карты планируемого размещения объектов с указанием или описанием зон размещения названных субъектов, в которых не предусмотрено перечисление конкретных земельных участков, попадающих в зоны размещения планируемых объектов.

Согласно данному в п.11 ст. 1 ГрК РФ определению красных линий, красные линии - линии, которые обозначают границы территорий общего пользования и подлежат установлению, изменению или отмене в документации по планировке территории.

Таким образом, красные линии отделяют территории общего пользования, которыми может пользоваться неограниченный круг лиц от других территорий, которые находятся или могут находиться в собственности юридических и физических лиц и являются обязательным элементом градостроительной документации.

В силу ч.12 ст.85 ЗК РФ земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации.

Вместе с тем, на спорном земельном участке какие – либо объекты общего пользования отсутствуют.

Сам по себе факт нахождения красных линий по границе испрашиваемого земельного участка нельзя отнести к запрету, установленному данной нормой права.

Смысл красных линий заключается в том, что формирование земельных участков не должно приводить к уменьшению существующей или планируемой территории общего пользования, и могут обозначать не только существующую, но планируемую территорию общего пользования, не всегда подтверждают существование территории общего пользования.

Конституционный Суд РФ в п. 2.1 Постановления от 28 мая 2010 года № 12-П "По делу о проверке конституционности ч. ч. 2, 3, 5 ст. 16 Федерального закона "О введении в действие ЖК РФ", ч. ч. 1, 2 ст. 36 ЖК РФ, п. 3 ст. 3 и п. 5 ст. 36 ЗК РФ в связи с жалобами граждан Е.Ю.Дугенец, В.П.Минина и Е.А.Плеханова", основываясь на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимости (подп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ), указал, что федеральный законодатель в целях обеспечения прав собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирных жилых домах установил в ЖК РФ общее правило о принадлежности земельного участка собственникам помещений в расположенном на нем многоквартирном доме на праве общей долевой собственности (ст. 36), а в Вводном законе - специальные порядок и условия перехода такого земельного участка в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме (ст. 16).

При этом собственники помещений многоквартирного дома владеть и пользоваться этим земельным участком в той мере, в какой это необходимо для эксплуатации ими многоквартирного дома и объектов, входящих в состав общего имущества в таком доме (п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29 апреля 2010 года).

Указанные положения закона и приведенные разъяснения свидетельствуют о том, что при формировании земельного участка, его регистрационного учета право собственности на земельный участок, на котором располагается многоквартирный дом, переходит в долевую собственность собственников помещений в таком доме.

Таким образом, судом установлено, что на спорном земельном участке возведен многоквартирный жилой дом, доказательств, подтверждающих факт наличия на данном земельном участке, занимаемым жилым домом, объектов общего пользования, суду не представлено, что свидетельствует об отсутствии фактического наложения территории общего пользования на спорный земельный участок. Доказательств того, что земельный участок изъят из оборота или ограничен в обороте, в деле не имеется. Вышеназванными судебными постановлениями были установлены исторически сложившиеся границы спорного земельного участка, занимаемого жилым домом, собственником жилого помещения в котором является Сорокина Р.С., в связи с чем имеет право оформить в общую долевую собственность земельный участок, занимаемый жилым домом.

Руководствуясь положениями ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Сорокиной Раисы Сергеевны удовлетворить.

Признать за Сорокиной Раисой Сергеевной ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) право общей собственности владельцев жилых помещений, жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, на земельный участок, необходимый для его эксплуатации, общей площадью 1049+/- 3 кв.м., в соответствии с межевым планом от 17.09.2020 в координатах характерных точек:

Номер характерных точек контура	Координаты X	Координаты Y
н1	634092.83	95664.42
н2	364093.05	95668.01
н3	634094.07	95671.38
н4	634094.13	95676.39
н5	634094.57	95683.33
н6	634094.21	95691.37
н7	634094.48	95700.70
н8	634082.00	95697.18
1	634064.84	95697.64
2	634064.84	95692.31
3	634063.66	95670.93
4	634063.05	95662.98
5	634071.58	95662.42
6	634075.97	95662.34
7	634080.49	95662.56
8	634085.44	95663.29
9	634088.82	95663.88
н1	634092.83	95664.42

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.С. Науджус

Мотивированное решение изготовлено 28 июля 2023 года.

Дело № 2-1824/2023

24RS0017-01-2023-000432-33

Заочное РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Железнодорожный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего – судьи Науджус О.С.,

с участием представителя истца Вовненко С.Л.,

при секретаре – Васильевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сорокиной Р. С. к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес> о признании права общей собственности владельцев жилых помещений, жилого дома на земельный участок,

руководствуясь положениями ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Сорокиной Р. С. удовлетворить.

Признать за Сорокиной Р. С. право общей собственности владельцев жилых помещений, жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, на земельный участок, необходимый для его эксплуатации, общей площадью 1049+/- 3 кв.м., в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ в координатах характерных точек:

Номер характерных точек контура	Координаты X	Координаты Y
н1	634092.83	95664.42
н2	364093.05	95668.01
н3	634094.07	95671.38
н4	634094.13	95676.39
н5	634094.57	95638.33
н6	634094.21	95691.37
н7	634094.48	95700.70
н8	634082.00	95697.18
1	634064.84	95697.64
2	634064.84	95692.31
3	634063.66	95670.93
4	634063.05	95662.98
5	634071.58	95662.42
6	634075.97	95662.34
7	634080.49	95662.56
8	634085.44	95663.29
9	634088.82	95663.88
н1	634092.83	95664.42

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.С. Науджус