Решение по делу № 2-386/2014 (2-7535/2013;) от 28.10.2013

Дело № г.

РЕШЕНИЕ СУДА

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

21 февраля 2014 года. гор. Ногинск.

Ногинский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Рязанова М.Ю.,

При секретаре Жилиной Д.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бобковой О. В. к Государственному унитарному предприятию Московской области «Московское областное бюро технической инвентаризации» о внесении изменений в техническую инвентаризацию и установлении юридического факта,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд, мотивировав свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла её мать-Рощина Е.К., после смерти которой она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства в виде трехкомнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенной по адресу: <адрес>, которая принадлежала матери по праву собственности. Указанная квартира расположена в доме №, который состоит из двух трехкомнатных квартир: № и №. По всем имеющимся документам матери принадлежала квартира №. Однако, как выяснилось позже, фактически мать проживала в квартире №. Это стал известно после того, как она-Бобкова О.В. стала собирать документы для оформления права собственности на квартиру и получила технический паспорт жилого помещения, в котором было указана, что принадлежавшая матери квартира имеет №. Для разрешения данного вопроса она обратилась в БТИ гор. Ногинска, где ей разъяснили, что исправить данную ошибку можно только в судебном порядке. Просит суд внести изменения в техническую документацию (технические паспорта) по дому № <адрес>, указав номер жилого помещения, расположенного с правой стороны, как квартира №, а номер жилого помещения, расположенного с левой стороны, как квартира №. Установить факт владения на праве собственности Рощиной Е. К. жилым помещением площадью <данные изъяты> кв. метров квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истицы по доверенности-Немова Е.Н. заявленные исковые требования поддержала и дала суду показания, аналогичные установочной части решения дополнив, что дом № в <адрес>, примерно в конце <данные изъяты>-х годов был предоставлен Ногинским совхозом для проживания на две семьи. Дом состоял из двух квартир, входы в которые имелись справой и с левой стороны дома. Квартиры были практически идентичны друг другу ( в том числе и по размеру), номеров квартир на входных дверях не было, поэтому когда семья истицы приехала заселяться, то квартира слева была уже занята другой семьей, и они вселились в свободную, правую часть дома.

Представитель ответчика по доверенности- Скоржевский А.Д. не возражал против удовлетворения иска пояснив, что при выходе на место в ДД.ММ.ГГГГ года для составления технического паспорта квартиры истицы, сотрудником БТИ был зафиксирован факт того, что квартира справа, указанная в документах под №, фактически является квартирой №2, что и было отражено в техническом паспорте жилого помещения. При вынесении судом положительного результат по иску Бобковой О.В. номера квартир будут изменены.

Третье лицо-Чащина Н.В. в суд не явилась, извещена надлежащим образом. Допрошенная ранее ДД.ММ.ГГГГ года не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица-Администрации муниципального образования «Город Ногинск Московской области» в суд не явился, извещен надлежащим образом. Письменных возражений на иск не представил.

С согласия сторон суд рассмотрел дело в отсутствие третьих лиц.

Заслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам:

В судебном заседании установлено, что дом № в <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ году был предоставлен Ногинским совхозом для проживания на две семьи. Дом состоял из двух трехкомнатных квартир № и №. Указанное обстоятельство подтверждено поэтажным планом строения от ДД.ММ.ГГГГ года.

Как следует из выписок из домовой книги, семья истицы занимала квартиру №, жилой площадью <данные изъяты> кв. метров. Другая семья, где нанимателем в настоящее время является третье лицо-Чащина Н.В., занимала квартиру №, жилой площадью <данные изъяты> кв.метров. При этом, вход в квартиру № был справой стороны дома, а в квартиру №-с левой стороны дома.

Согласно Договора от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между ЗАО «Ногинское»- продавец и Рощиной Е. К.- покупатель, продавец передал в собственность покупателя жилое помещение, состоящее их трех комнат, общей площадью <данные изъяты> кв. метров, в том числе жилой- <данные изъяты> кв. метров по адресу: <адрес>. При этом, согласно технического паспорта жилого помещения Ногинского филиала ГУП МО « МОБТИ» от ДД.ММ.ГГГГ года квартира Рощиной Е.К. обозначена под №. На основании указанного Договора Рощина Е.К. оформила указанную квартиру в собственность и в свидетельстве о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года спорная квартира так же обозначена под №. Аналогичные данные о номере квартиры и её размере содержатся и в техническом паспорте квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года. Данное обстоятельство подтвердил своей справкой № от ДД.ММ.ГГГГ года заместитель Главы администрации муниципального образования « Город Ногинск Московской области» Широков С.Н.

ДД.ММ.ГГГГ года собственник квартиры Рощина Е.К. умерла, что подтверждено свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно справки нотариуса Ктиторовой Е.К. ДД.ММ.ГГГГ года с заявлением о принятии наследства после смерти Рощиной Е.К. обратилась её дочь-Бобкова О. В. (истица по настоящему гражданскому делу), которая является единственным наследником, обратившимся к нотариусу.

В ДД.ММ.ГГГГ года истец-Бобкова О.В. обратилась в БТИ гор. Ногинска для получения технического паспорта для предоставления нотариусу для решения вопроса о вступлении в наследство. Как следует из технического паспорта Ногинского филиала ГУП МО « Московское областное бюро технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ года спорная квартира имеет номер <данные изъяты>, а номер <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв. метров, жилой площадью <данные изъяты> кв. метров.

Таким образом, начиная с ДД.ММ.ГГГГ года, квартира, занимаемая матерью истицы в правой стороне дома, которая по всем имеющимся документам, значилась под номером <данные изъяты>, фактически являлась квартирой №, общей площадью <данные изъяты> кв. метров, жилой площадью <данные изъяты> кв. метров.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иных правовых актов, а так же из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а так же иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты или при невозможности восстановления утраченных документов.

Поскольку у матери истицы и членов её семьи в течение длительного времени сложились правоотношения по пользованию квартирой, площадью <данные изъяты> кв. метров, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. метров, которая значилась под №, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12. 56. 194-199 ГПК РФ, суд-

РЕШИЛ:

Исковые требования Бобковой О. В. к Государственному унитарному предприятию Московской области «Московское областное бюро технической инвентаризации» о внесении изменений в техническую инвентаризацию и установлении юридического факта – удовлетворить.

Установить факт владения на праве собственности Рощиной Е. К. жилым помещением -квартирой №, площадью <данные изъяты> кв. метров, в том числе жилой <данные изъяты> кв. метров, расположенной по адресу: <адрес>.

Внести изменения в техническую документацию (технические паспорта) по дому № <адрес>, указав номер жилого помещения, расположенного справой стороны, инвентаризационный номер №, как квартира №, площадью <данные изъяты> кв. метров, а номер жилого помещения, расположенного с левой стороны, инвентаризационный номер №, как квартира №, площадью <данные изъяты> кв. метров.

Решение суда является основанием для регистрации и внесения изменений в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, касающихся площади жилого помещения –квартиры №, принадлежащей на праве собственности Рощиной Е. К. с указанием площади- <данные изъяты> кв. метров, в том числе жилой <данные изъяты> кв. метров.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд, через Ногинский городской суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: