Решение по делу № 2-1959/2021 от 22.07.2021

Дело <номер изъят>г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес изъят>                                                                       16 августа 2021 года

Судья Дербентского городского суда Гасанов ФИО10 при секретаре судебного заседания Касумовой ФИО9., с участием истца Гусейнова ФИО14., представителя ответчика адвокат Магамедова ФИО17 участвующего на основании ордера за <номер изъят> от 13.08.2021г., выступающего в интересах ответчика, рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело по иску Гусейнова ФИО15 к Гусейнову ФИО16 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД <адрес изъят>, обязании паспортно-визовую службу <адрес изъят>, снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу - Гусейнова ФИО18

УСТАНОВИЛ:

Гусейнов ФИО13 обратился в суд с иском к Гусейнову ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД <адрес изъят>, обязании паспортно-визовую службу <адрес изъят>, снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу - Гусейнова ФИО12

Исковое заявление Гусейнова ФИО20. мотивировал тем, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 264,4 кв.м., расположенная по адресу: <адрес изъят>. Право собственности на данное жилое помещение принадлежит ей на основании договора дарения земельного участка с жилым домом серии <адрес изъят>4 от 24.10.2017г. о чем в ЕГРН сделана запись регистрации <номер изъят> от 29.03.2018г.

Ответчик Гусейнов СФИО21. фактически на протяжении трех лет не проживает в моем доме, самостоятельного с регистрационного учета не снимается. Как Гусейнову ФИО22 ответчик приобрел себе дом и живет у себя вместе с семьей. Местонахождение ФИО1 не известно, поскольку не общается и установить местонахождение через родственников не получается. Регистрация ответчика Гусейнова ФИО23 носит формальный характер, поскольку он проживают по другому адресу.

Подача искового заявления связано с тем, что Гусейнову ФИО19 необоснованно приходиться платит за ответчика коммунальные платежи (мусор, вода, канализация и др.), тем самым обременяя меня материально.

Одновременно, ответчика нарушает и действующее законодательство о регистрации по месту жительства.

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения нарушения его прав, даже если они не связаны с лишением владения.

В настоящее время по адресу: <адрес изъят>, согласно отметкам в домовой книге ответчик Гусейнов ФИО24 остается зарегистрированным.

В судебном заседании истец Гусейнов ФИО25. поддержал исковые требования в полном объеме, просил признать ответчика Гусейнова ФИО27 утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес изъят>, обязании паспортно-визовую службу <адрес изъят>, снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу - Гусейнова ФИО26

Ответчик Гусейнов ФИО28 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен по месту регистрации, по последнему известному месту жительства. О причине неявки суду не сообщил, местонахождение его не установлено, в связи с чем, в соответствии со ст.50 ГПК РФ, суд привлек к участию в деле и назначил в качестве его представителя адвоката Магамедова ФИО29 который требования иска не признал, поскольку ему неизвестно мнение ответчика.

Представитель отдела МВД России по <адрес изъят>, будучи надлежащим образом, извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дело без их участия. Представитель отдела МВД России по <адрес изъят> Суваров ФИО30. направил в суд отзыв на исковое заявление.

Суд, в соответствии со ст.167 ГПК и с учетом мнения сторон, настаивающих рассмотреть дело в отсутствие надлежаще, извещенного представителя отдела МВД России по <адрес изъят>, принял решение рассмотреть дело в отсутствие представителя отдела МВД России по <адрес изъят>.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что Гусейнов ФИО31. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 368600, Россия, РД, <адрес изъят>, запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <номер изъят> от 29.03.2018г. на основании договора дарения земельного участка с жилым домом, выдан 24.10.2017г.

Из представленной суду из домовой книги следует, что зарегистрированным в доме по адресу: <адрес изъят>, значится Гусейнов ФИО32.

Согласно письменного ответа начальника отдела по ВМ ОМВД России по <адрес изъят> Гайдаров ФИО34 от ДД.ММ.ГГГГ на имя Гусейнова ФИО33. усматривается, что в удовлетворении ее заявление о снятии с регистрационного учета по месту жительства с дома, расположенного по адресу: <адрес изъят>-отказано, рекомендовано обратиться в суд.

В соответствии с Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГг. <номер изъят> «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту : жительства в пределах Российской Федерации, а, в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

В соответствии с п.16 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов.

В соответствии с п.31 с пп. «е» постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ <номер изъят> «Об утверждении правил регистрации и снятие граждан Российской федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.33 абз.1 постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ <номер изъят> «Об утверждении правил регистрации и снятие граждан Российской федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в 3-дневный срок.

В соответствии со ст.288 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением.

В соответствии со ст.30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст.31 ч.7 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Как показал истец Гусейнов ФИО35 в судебном заседании, ответчик Гусейнов ФИО36 не проживает в доме по адресу: <адрес изъят>, местонахождение последнего им неизвестно. Регистрация ответчика носит формальный характер, он не несёт расходы на содержание дома и за пользование коммунальными услугами, тем самым нарушает права истца как собственника спорного домовладения.

Учитывая доводы истца, наличие в материалах дела достаточных доказательств, подтверждающих обоснованность исковых требований приводит суд к убеждению, что имеются правовые основания для признания ответчика Гусейнова ФИО37 утратившим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сабетова ФИО38, удовлетворить.

Признать Гусейнова ФИО39, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, <адрес изъят>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ответчика Гусейнова ФИО40 из вышеуказанного жилого дома.

Решение может быть обжаловано через Дербентский городской суд РД в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики <адрес изъят> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Резолютивная часть решения объявлена ДД.ММ.ГГГГ.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

СУДЬЯ                                                                                  ФИО41 ГАСАНОВ