Решение по делу № 2-1679/2012 от 20.06.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 октября 2012г.

Ступинский городской суд Московской области

В составе: председательствующего судьи Грачевой Н.Н.

При секретаре Анохиной М.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1679/2012 по иску Фокина ФИО5 к Администрации сельского поселения Семеновское Ступинского муниципального района Московской области о признании права собственности на самовольно возведенное строение,

                                               У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения Семеновское Ступинского муниципального района Московской области о признании права собственности на самовольно возведенное строение, ссылаясь на то, что является собственником земельного участка по адресу: <адрес>, площадью № кв.м., на котором, без получения соответствующих разрешений, возвел незавершенный строительством жилой дом.

Администрация сельского поселения Семеновское о времени и месте судебного разбирательства извещена.

Изучив материалы дела. выслушав объяснения представителя истца по доверенности- Скольцова А.С., суд пришел к следующему выводу.

Согласно ст. 222 ГК РФ:

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ)

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Определением Ступинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ суд назначил по данному гражданскому делу судебную строительно-техническую экспертизу.

При проведении экспертизы установлено, что истцом самовольно возведены на земельном участке строения лит.№-жилой дом илит.№-подвал, по адресу: <адрес>, указанные постройки соответствуют требованиям СНиП, не нарушают права других лиц, не создают угрозу жизни и здоровья граждан, находятся в пределах границ земельного участка, принадлежащего истцу на праве собственности, являются объектом незавершенного строительства, степень готовности строений экспертом определена-70%.

Согласно ст. 25 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 28.07.2012) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним":

2. Право собственности на объект незавершенного строительства регистрируется на основании документов, указанных в настоящей статье.

Таким образом. объект незавершенного строительства является недвижимым имуществом, право собственности на которое, в силу статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, возникает после регистрации в установленном законом порядке.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.195,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Фокиным ФИО6, ДД.ММ.ГГГГг.р., место рождения <адрес>, право собственности на самовольно возведенный объект незавершенного строительства (жилой дом) состоящий из лит.№, степенью готовности 70%, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Ступинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной(мотивированной) форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: