Решение от 26.01.2015 по делу № 2-442/2015 (2-6040/2014;) от 11.12.2014

Дело № 2-442/2015

             ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

         ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 января 2015 года                         город Киров

    Первомайский районный суд города Кирова в составе председательствующего судьи Финченко М.С.

при секретаре Пьянковой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борзякова О.В. и Борзяковой Л.Н. к ФГКЭУ "Кировская КЭЧ района", ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения МО РФ» о признании права собственности на жильё в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ФГКЭУ "Кировская КЭЧ района" о признании права собственности на жильё в порядке приватизации, в котором указали, что 28.08.2009г. между Борзяковым О.В., членами его семьи и ответчиком был заключен договор социального найма {Номер} на жилое помещение по адресу: г. Киров, {Адрес}. Истцы зарегистрированы на данной жилой площади, оплачивают коммунальные услуги, исполняют обязанности нанимателя по договору социального найма. В 2014г. истцы приняли решение о приватизации указанной квартиры и обратились в МКУ «Агентство по работе с предприятиями и имуществом». 15.10.2014г. истцы получили ответ о невозможности заключения договора о безвозмездной передаче квартиры в собственность, по причине отсутствия необходимых для приватизации документов, а именно доверенности от имени собственника жилого помещения. Для получения разрешения на приватизацию квартиры по адресу: г. Киров, {Адрес} в виде доверенности истцы не могут обратиться к собственнику ФГКЭУ "Кировская КЭЧ района", так как место нахождение данной организации им неизвестно. В связи с этим истцы просят признать за Борзяковым О.В. И Борзяковой Л.Н. за каждым право на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: г. Киров {Адрес} в порядке бесплатной приватизации. Одновременно прекратить право собственности на данную квартиру, зарегистрированное за ФГКЭУ "Кировская КЭЧ района" МО РФ.

В судебное заседание истцы не прибыли по неизвестно причине, извещены своевременно и надлежащим образом, причины неявки в суд неизвестны.

Представитель истцов по доверенности Дождиков А.И. исковые требования в полном объеме.

15.12.2014г. в качестве ответчика привлечено ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения МО РФ».

Представители ответчиков в судебное заседание не прибыли, извещены своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Представитель третьего лица МКУ «Агентство по работе с предприятиями и имуществом» в судебное заседание не прибыл, просил рассмотреть дело в их отсутствие, представлен письменный отзыв, согласно которому спорное жилое помещение предоставлено по договору социального найма {Номер} от 28.08.2009г., заключенного между ФГКЭУ "Кировская КЭЧ района" и истцами, возражений против удовлетворения заявленных требований не имеется.

Представитель третьего лица МО «Город Киров» по доверенности Крутихина Н.А. в судебное заседание не прибыла, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Кировской области по доверенности Соснина М.Ю. в судебное заседание не прибыла, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, представила письменный отзыв, согласно которому на 22.01.2015г. в ЕГРП право оперативного управления на квартиру по адресу: г. Киров {Адрес}, зарегистрировано 22.03.2010г. за ФГКЭУ "Кировская КЭЧ района" на основании Приказа МО РФ от 20.06.2009г. № 560. Право собственности РФ в ЕГРП было зарегистрировано 24.12.2008г. на основании государственного контракта отт22.12.2008г. № 21/30. В случае доказанности наличия оснований для приватизации квартиры истцами Управление не возражает против удовлетворения заявленных требований.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ и с согласия лиц, участвующих в деле, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, ознакомившись с доводами сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела установлено, что 28 августа 2009 года между ФГКЭУ "Кировская КЭЧ района" и Борзяковым О.В. заключен договор социального найма жилого помещения № {Номер}. Согласно данному договору Борзякову О.В. и членам его семьи передано жилое помещение по адресу: г. Киров {Адрес}, жилой/общей площадью 34/58,4 кв.м. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются Борзякова Л.Н. – жена, Борзяков Р.О. – сын (л.д. 8).

Указанная квартира была передана ФГКЭУ "Кировская КЭЧ района" Борзякову О.В. на основании акта приема-передачи квартиры от 27.08.2009г. (л.д. 14).

    В свидетельстве о государственной регистрации права 43-АВ 125518 собственником квартиры, общей площадью 58,4 кв.м. по адресу: г. Киров {Адрес}, кадастровый номер {Номер} является Российская Федерация на основании Государственного контракта от 22.12.2008г. {Номер} (л.д. 9).

Согласно кадастровому паспорту жилое помещение по адресу: г. Киров {Адрес}, имеет общую площадь 58,4 кв.м, кадастровый номер {Номер} (л.д. 10).

Из технического паспорта жилого помещения (квартиры) {Номер} по {Адрес}. Кирова установлено, что помещение имеет кадастровый номер {Номер}, общая площадь 58,4 кв.м., жилая – 34,1 кв.м, субъект права КЭЧ Кировского района на основании Приказа МО РФ «О закреплении недвижимого имущества» от 20.06.2009г. (л.д. 11-12).

Из письма директора МКУ «АРПИ» от 15.10.2014г. {Номер} установлено, что Борзякову О.В. для осуществления действий, связанных с безвозмездной передачей жилых помещений в собственность граждан от имени собственника жилого помещения необходимо представить доверенность. МКУ «Агентство по работе с предприятиями и имуществом», ввиду отсутствия указанного документа, не имеет законных оснований для заключения договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан в порядке приватизации (л.д.13).

    Из свидетельства о заключении брака установлено, что Борзяков О.В. зарегистрировал брак с Удачиной Л.Н. {Дата}, после регистрации брака супругам присвоена фамилия – Борзяковы (л.д. 15).

Из уведомлений Управления Росреестра по Кировской области от 19.06.2014г. установлено, что в ЕГРП отсутствуют сведения о правах Борзякова О.В. и Борзяковой Л.Н. на недвижимое имущество (л.д. 16-17).

    Согласно выписке из Реестра государственного имущества Кировской области Департамента государственной собственности Кировской области от 15.09.2014г. {Номер} квартира № {Адрес}, г. Кирова не числится в реестре государственного имущества Кировской области

Справкой Кировского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 27.05.2014г. Борзяков О.В. и Борзякова Л.Н. приватизированной квартиры в г. Кирове не имели и не имеют. Право собственности на квартиру по адресу: г. Киров, {Адрес}, зарегистрировано за КЭЧ Кировского района на основании Приказа МО РФ «О закреплении недвижимого имущества» от 20.06.2009г.» (л.д. 20).

Из справок Администрации Елизовского городского поселения от 24.04.2014г. №№ 419, 420 установлено, что Борзяков О.В. и Борзякова Л.Н.с 1991 года по настоящее время не имеют приватизированного жилья в {Адрес} и {Адрес}. Право на приватизацию не использовали (л.д. 21-22).

Выпиской из реестра федерального имущества от 17.09.2014г. № 183/1 установлено, что правообладателем квартиры по адресу: г. Киров, {Адрес} является ФГКЭУ "Кировская КЭЧ района"

Согласно справке ТСЖ «Наш Дом 2009» квартира по адресу: г. Киров, {Адрес} находится в государственной собственности. Ответственный наниматель – Борзяков О.В. В квартире зарегистрированы: Борзяков О.В. и Борзякова Л.Н.

29.03.2014г. Борзяковым Р.О., {Дата} года рождения, дано согласие на приватизации квартиры по адресу: г. Киров, {Адрес} на имя Борзякова О.В. и Борзяковой Л.Н., заверенное нотариусом Зубовой Е.Н.

В соответствии со ст. 1 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Как следует из ст. 6 указанного ФЗ, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

На основании ст. 2 указанного закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований истцов и признании за ними право собственности в порядке бесплатной приватизации на квартиру по адресу: г. Киров {Адрес}.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199, 233 ГПК РФ, суд

                 РЕШИЛ:

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░ {░░░░░} ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░ {░░░░░} {░░░░░} {░░░░░} ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ 01.02.2015 ░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░                   ░.░. ░░░░░░░░