Решение по делу № 2-173/2023 от 06.04.2023

Дело № 2-173/2023

21RS0011-01-2023-000163-69

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

15 июня 2023 г. г. Мариинский Посад

Мариинско-Посадский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Мальчугина А.Н.,

при секретаре Красильниковой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бухариной Г.Р. к Пластининой О.Н. о взыскании задолженности по договору найма,

установил:

Бухарина Г.Р. обратилась в суд с иском к Пластининой О.Н. о взыскании задолженности по договору найма от 11.08.2020 г. за период с 11.08.2018 г. по 10.08.2021 г. в размере 110000 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2018 г. по 24.03.2023 г. в размере 27 130,03 рублей. Иск мотивирован тем, что 11.08.2020 г. между истцом и ответчиком был заключен договор коммерческого найма жилого помещения, расположенного по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, с кадастровым номером №, принадлежащего истцу на праве собственности. Ответчик нарушил обязательства по уплате денежных средств.

В судебное заседание истец Бухарина Г.Р. не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Пластинина О.Н., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания по правилам ст. 165.1. Гражданского кодекса Российской Федерации, в суд не явилась. С согласия истца дело рассмотрено в заочном производстве.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что 11.08.2020 г. между Бухариной Г.Р. и Пластининой О.Н. заключен договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, с кадастровым номером №, принадлежащего истцу на праве собственности.

Согласно п. 1.1 договора наймодатель предоставляет в пользование нанимателю жилое помещение сроком с 11 августа 2020 г. по 10 августа 2021 г. Согласно п. 3.1. договора, за пользование жилым помещением устанавливается плата за наем в размере 5000 рублей в месяц, которые уплачиваются до 31 числа текущего месяца либо поквартально.

Из объяснений истца следует, что ранее Пластинина О.Н. пользовалась тем же жилым помещением без оформления письменного договора. Согласно п. 3.2. договора, при подписании настоящего договора у нанимателя имеется задолженность за арендную плату в размере 40000 рублей - долг за аренду за 2018-2019 г.г., за 8 месяцев, а также долг в размере 60000 рублей за аренду за 2019-2020 г.г.

Согласно ст.ст. 309, 671, 678 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В нарушение условий заключенного договора аренды ответчик за период с 11.08.2018 г. по 10.08.2021 год свои обязательства по внесению арендных платежей в полном объеме не выполнял. При таких обстоятельствах требования истца о взыскании с ответчика долга в размере 110000 руб. подлежат удовлетворению.

Согласно п.1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

За период с 11.08.2018 года по 24.03.2023 года ответчик обязан уплатить истцу проценты в размере 27130 руб. 03 коп. Приведенный истцом расчет процентов суд находит правильным, иной расчет ответчиком не представлен.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. С ответчика в пользу истца следует взыскать 3942 руб. 60 коп. в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

взыскать в пользу Бухариной Г.Р., <данные изъяты>, с Пластининой О.Н., <данные изъяты>, 110000 (сто десять тысяч) рублей долга, 27130 (двадцать семь тысяч сто тридцать) руб. 03 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2018 г. по 24.03.2023 г., 3942 (три тысячи девятьсот сорок два) руб. 60 коп. в счет возмещения уплаченной истцом государственной пошлины.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Мариинско-Посадский районный суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:       А.Н. Мальчугин

мотивированное решение изготовлено 16.06.2023г.