Решение по делу № 2-5170/2020 от 03.11.2020

№

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Улан-Удэ 30 марта 2021 года

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе председательствующей судьи Бунаевой А.Д., при секретаре судебного заседания Склярове Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ к Шагдарову О. Д. о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным, применении последствий недействительности сделки, прекращении права собственности, признании объекта капитального строительства самовольной постройкой, обязании осуществить снос самовольной постройки, взыскании неосновательного обогащения,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к Шагдарову О.Д. о признании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, недействительным, применении последствии недействительности сделки, прекращении права собственности ответчика на земельный участок, признании объекта капитального строительства, расположенного на земельном участке, самовольной постройкой, обязании ответчика осуществить ее снос, исключении из ЕГРН сведении о земельном участке, взыскании неосновательного обогащения в размере 272958,94 руб.

Определениями суда приняты к рассмотрению заявления представителя истца об увеличении исковых требований в части взыскания неосновательного обогащения.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Иринчеева М.С. заявила ходатайство об утверждении мирового соглашения, согласно которому:

1.                  По настоящему мировому соглашению Шагдаров О.Д. выплачивает МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ» разницу между рыночной стоимостью земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, определенной в рамках проведенной судебной экспертизы по делу (2162880 руб.) и стоимостью, уплаченной Шагдаровым О.Д. по договору купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Комитетом по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ (475130,66 руб.).

1.1              Сумма, подлежащая оплате ответчиком, составляет: 2162880-475130,66=1687749,34 руб.

2.                  Оплата по настоящему мировому соглашению производится в следующем порядке:

- Шагдаров О.Д. выплачивает денежную сумме в размере, определенном в п. 1.1 настоящего мирового соглашения, в пользу МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ» в течение 10 банковских дней со дня вступления в законную силу судебного акта об утверждении настоящего мирового соглашения по следующим реквизитам:

УФК по Республике Бурятия (МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ», л/с №

№

№

№

№

№

№

Назначение платежа: оплата по мировому соглашению.

3.                  В случае невнесения денежных средств в порядке и в сроки, установленные п. 2 настоящего соглашения, ответчик оплачивает пени. Пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного настоящим соглашением срока исполнения обязательства. Такая пеня устанавливается в размере 1 (один) процент от суммы задолженности. В случае просрочки внесения денежных средств, указанных в 1.1 настоящего соглашения, более чем на один месяц, ответчик обязуется прекратить право собственности и передать земельный участок по акту приема-передачи истцу в течение 10 (десяти) дней с момента истечения месячного срока для внесения денежных средств, указанных в п. 1.1 настоящего соглашения.

4.                  Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству истца.

5.                  Истец в порядке ст. 39 ГПК РФ заявляет полный отказ к ответчику от заявленных исковых требований и в соответствии со ст. 173 ГПК РФ просит прекратить производство по делу. Последствия отказа от иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, истцу известны и понятны.

6.                  В соответствии с п. 2 ст. 101 ГПК РФ расходы, понесенные сторонами на представителя, а также иные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом, сторонами не возмещаются.

7.                  Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

8.                  Настоящее мировое соглашение составлено на двух листах в 3-х экземплярах, по одному для каждой стороны и для Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ.

Последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст. 220 и ст. 173 ГПК РФ разъяснены и понятны.

Просит прекратить производство по делу, приобщить мировое соглашение к материалам дела.

Представитель истца Иринчеева М.С. в судебном заседании пояснила, что мировое соглашение подписано председателем Комитета Дондуковой Д.Б., которая письменно подписала мировое соглашение, она правомочна заключать мировое соглашение, последствия заключения мирового соглашения ей разъяснены и понятны.

Представители ответчика Шагдарова О.Д. по доверенности Матвеев В.И., Залуцкий А.А. в судебном заседании пояснили, что мировое соглашение подписано Шагдаровым О.Д., с условиями мирового соглашения он ознакомлен, согласен на заключение мирового соглашения на данных условиях, последствия заключения мирового соглашения ему известны и понятны.

Сторонам разъяснены и понятны последствия отказа от иска, утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Суд, рассмотрев условия мирового соглашения, подписанного в письменном виде сторонами, приходит к выводу о том, что условия мирового соглашения, заключенного между сторонами, изложенного в письменном виде, не противоречат закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, сторонам понятны последствия заключения мирового соглашения, в связи с чем, условия мирового соглашения - утверждению судом, а производство по делу - прекращению.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить условия мирового соглашения, заключенного между Комитетом по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ в лице председателя Комитета Дондуковой Д.Б. и Шагдаровым О.Д. по гражданскому делу по иску Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ к Шагдарову О. Д. о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным, применении последствий недействительности сделки, прекращении права собственности, признании объекта капитального строительства самовольной постройкой, обязании осуществить снос самовольной постройки, взыскании неосновательного обогащения, согласно которому:

1                    По настоящему мировому соглашению Шагдаров О.Д. выплачивает МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ» разницу между рыночной стоимостью земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, определенной в рамках проведенной судебной экспертизы по делу (2162880 руб.) и стоимостью, уплаченной Шагдаровым О.Д. по договору купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Комитетом по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ (475130,66 руб.).

1.1              Сумма, подлежащая оплате ответчиком, составляет: 2162880-475130,66=1687749,34 руб.

2.                  Оплата по настоящему мировому соглашению производится в следующем порядке:

- Шагдаров О.Д. выплачивает денежную сумме в размере, определенном в п. 1.1 настоящего мирового соглашения, в пользу МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ» в течение 10 банковских дней со дня вступления в законную силу судебного акта об утверждении настоящего мирового соглашения по следующим реквизитам:

УФК по Республике Бурятия (МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ», л/с №

№

№

№

№

№

№

Назначение платежа: оплата по мировому соглашению.

3.                  В случае невнесения денежных средств в порядке и в сроки, установленные п. 2 настоящего соглашения, ответчик оплачивает пени. Пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного настоящим соглашением срока исполнения обязательства. Такая пеня устанавливается в размере 1 (один) процент от суммы задолженности. В случае просрочки внесения денежных средств, указанных в 1.1 настоящего соглашения, более чем на один месяц, ответчик обязуется прекратить право собственности и передать земельный участок по акту приема-передачи истцу в течение 10 (десяти) дней с момента истечения месячного срока для внесения денежных средств, указанных в п. 1.1 настоящего соглашения.

4.                  Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству истца.

5.                  Истец в порядке ст. 39 ГПК РФ заявляет полный отказ к ответчику от заявленных исковых требований.

6.                  В соответствии с п. 2 ст. 101 ГПК РФ расходы, понесенные сторонами на представителя, а также иные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом, сторонами не возмещаются.

Производство по гражданскому делу прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья: подпись А.Д. Бунаева

Верно: Судья А.Д. Бунаева

Секретарь Е.Ю. Скляров

Подлинник решения (определения) находится в Октябрьском районном

суде г.Улан-Удэ и подшит в гражданское дело (материал) №№