Решение по делу № 2-587/2013 от 16.08.2013

Дело № 2 – 587

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Шумихинский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Махмутова М.Х.

секретаря судебного заседания Бастриковой С.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании 12 сентября 2013 года в г. Шумиха Курганской области гражданское дело по иску Администрации *** сельсовета *** к Леготиной Р. А. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Администрация *** сельсовета *** обратился в суд с вышеуказанным иском, указав, что они являются собственником жилого дома по адресу: ***, в котором зарегистрирована, но не проживает Леготина Р.А.. Ответчик более 10 лет не использует жилое помещение по назначению, вещей ответчика в жилом помещении нет, ремонт она не производит, не несет расходы по содержанию жилья, за домом нет надлежащего ухода. На протяжении длительного времени ответчик без уважительной причины не вносит плату за жилое помещение. Точного адреса места нахождения ответчика в настоящее время не известно. Просит признать Леготину Р.А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ***, и снять её с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца Сычева Г.Г. исковые требования поддержала по основаниям изложенным в заявлении, пояснив что постановлением Администрации *** сельсовета *** от <Дата> № *** жилой дом *** принят от ОАО «***» в собственность муниципального образования. Леготина Р.А. после реорганизации предприятия уехала в ***. В настоящее время сведений о ее месте нахождения у них нет. В течение длительного времени ответчик в жилом помещении не живёт, вещей ответчика в доме нет, за домом она не ухаживает, в связи с чем жилое помещение приходит в негодность. Просила признать Леготину Р.А. утратившей право пользования жилым помещением по указанному адресу и снять её с регистрационного учета.

Ответчик Леготина Р.А. в судебном заседании отсутствует, местонахождение её не известно. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого не известно.

Представитель ответчика Леготиной Р.А. адвокат Прядко И.В. исковые требования не признала.

Выслушав объяснения сторон, показания свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что Леготина Р.А. является нанимателем жилого помещения по адресу: ***.

Согласно справке Администрации *** сельсовета *** и адресной справке ОУФМС России *** Леготина Р.А. с <Дата> зарегистрирована по месту жительства по адресу: ***.

Постановлением Администрации *** сельсовета *** от <Дата> № *** в собственность муниципального образования *** сельсовет приняты объекты от ОАО «***», в том числе жилой дом в котором проживала Леготина Р.А.

Из справки *** участка «***» следует, что по адресу: ***, лицевой счет отсутствует.

Согласно справке Администрации *** сельсовета *** в доме по адресу: ***, никто не проживает.

Указанные обстоятельства подтверждены показаниями свидетелей Ш. и У. показавших суду что, ответчик длительное время более 5 лет не пользуется жилым помещением по адресу: ***, вещей ее в доме нет, за домом никто не присматривает, помещение приходит в негодность.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что выезд Леготиной Р.А. из жилого помещения носит добровольный характер. Каких либо доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик вынужденно выехала из жилого помещения, либо о наличии препятствий для проживания в жилом помещении, суду не представлено.

Исследованные судом доказательства свидетельствуют об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма спорного жилого помещения, а следовательно, и о расторжении им указанного договора и утрате прав на жилое помещение. Об этом свидетельствует и прекращения ответчиком с момента выезда обязательств по договору социального найма по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а также выбор иного места жительства.

Учитывая что отсутствие в жилом помещении нанимателя не носит временного характера, поскольку ответчик вывезла свои вещи из жилого помещения и переехала на новое место жительства, суд находит что Леготина Р.А. утратила право пользования жилым помещением расположенным по адресу: ***.

Согласно абзацу 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в Российской Федерации», подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку истцом ставиться вопрос о прекращении права пользования жилым помещением ответчика и снятии его с регистрационного учета, суд полагает возможным признать Леготину Р.А. утратившей право пользования жилым помещением, что является самостоятельным основанием для снятия с регистрационного учета ответчика с данного жилого помещения согласно вышеуказанным нормам.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации *** сельсовета *** к Леготиной Р.А. о признании её утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Леготину Р. А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Признание Леготиной Р.А. утратившей право пользования указанным жилым помещением является основанием для снятия её с регистрационного учета по данному адресу.

Взыскать с Леготиной Р. А. в пользу муниципального образования *** государственную пошлину в размере ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда в течение месяца со дня его принятия с подачей апелляционной жалобы через Шумихинский районный суд.

Судья Махмутов М.Х.