Решение по делу № 2-2822/2023 от 24.03.2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Центральный районный суд <адрес> в составе

председательствующего Путиловой Н.А.

при секретаре Корягиной А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ года

дело по иску Акционерного коммерческого банка «Бизнес-Сервис-Траст» акционерное общество к Митько К. Е., Митько А. Н. о взыскании долга по кредитному договору,

УСТАНОВИЛ:

«БСТ-БАНК» АО обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество. Просит суд взыскать солидарно с Митько К. Е., Митько А. Н. в пользу «БСТ-БАНК» АО по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ основной долг 1 892 426,22 руб., проценты за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 498 625,94 руб., проценты за пользование кредитом, исходя из ставки 30% годовых на остаток основного долга с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического погашения основного долга в полном объеме, неустойку за просрочку оплаты основного долга 184 456,54 руб., пеню за просрочку оплаты процентов 37 516,64 руб., итого: 2 613 025,34 руб.

Обратить взыскание на заложенное имущество:

- помещение, назначение: нежилое, общей площадью 51,8 кв.м., этаж 2, кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, принадлежащее Митько К.Е. на праве собственности.

Установить способ продажи – на торгах.

Установить начальную продажную цену 1 900 000 руб.;

- помещение, назначение: нежилое, общей площадью 41,8 кв.м., этаж 2, кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, принадлежащее Митько К.Е. на праве собственности.

Установить способ продажи – на торгах.

Установить начальную продажную цену 1 600 000;

Указать в качестве подлежащих уплате из стоимости заложенного имущества сумм:

основной долг 1 892 426,22 руб.,

проценты за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 498 625,94 руб.,

проценты за пользование кредитом, исходя из ставки 30% годовых на остаток основного долга с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического погашения основного долга в полном объеме,

неустойка за просрочку оплаты основного долга 184 456,54 руб.,

пеня за просрочку оплаты процентов 37 516, 64 руб.,

госпошлины 27 815 руб.

взыскать солидарно с Митько К. Е., Митько А. Н. в пользу истца по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ основной долг 949 213,12 руб., проценты за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 249 343,13 руб., проценты за пользование кредитом, исходя из ставки 30% годовых на остаток основного долга с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического погашения основного долга в полном объеме, неустойку за просрочку оплаты основного долга 92 635,94 руб., пеню за просрочку оплаты процентов 18 755,04 руб., итого 1 309 947,23 руб.

Обратить взыскание на заложенное имущество:

- помещение, назначение: нежилое, общей площадью 51,8 кв.м., этаж 2, кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, принадлежащее Митько К.Е. на праве собственности.

Установить способ продажи – на торгах.

Установить начальную продажную цену 1 900 000 руб.

Указать в качестве подлежащих уплате из стоимости заложенного имущества сумм:

основной долг 949 213,12 руб.,

проценты за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 249 343,13 руб.,

проценты за пользование кредитом, исходя из ставки 30% годовых на остаток основного долга с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического погашения основного долга в полном объеме,

неустойка за просрочку оплаты основного долга 92 635,94 руб.,

пеня за просрочку оплаты процентов 18 755,04 руб.,

госпошлины 27 815 руб.

Свои требования мотивирует тем, что между «БСТ-БАНК» АО и Митько К.Е. заключен кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого банк предоставляет заемщику кредит в сумме 2 000 000 руб. на потребительские цели, сроком на 60 месяцев до ДД.ММ.ГГГГ под 30% годовых.

Кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ обеспечен залогом:

- помещения, назначение: нежилое, общей площадью 51,8 кв.м., этаж 2, кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, принадлежащего Митько К.Е. на праве собственности, в залоговой стоимости 1 900 000 руб.;

- помещения, назначение: нежилое, общей площадью 41,8 кв.м., этаж 2, кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, принадлежащего Митько К.Е. на праве собственности в залоговой стоимости 1 600 000 руб.;

поручительством Митько А.Н. согласно договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, принявшей на себя солидарную с заемщиком ответственность за исполнение обязательств по кредитному договору.

В нарушение условий кредитного договора ответчики не исполняют свои обязательства по оплате кредита с мая 2022.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма основного долга по кредитному договору составляет: основной долг 1 892 426,22 руб., проценты за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 498 625,94 руб., неустойка за просрочку оплаты основного долга 184 456,54 руб., пеня за просрочку оплаты процентов 37 516, 64 руб.

Между «БСТ-БАНК» АО и Митько К.Е. заключен кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого банк предоставляет заемщику кредит в сумме 1 000 000 руб. на потребительские цели, сроком на 60 месяцев до ДД.ММ.ГГГГ под 30% годовых.

Кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ обеспечен залогом:

- помещения, назначение: нежилое, общей площадью 51,8 кв.м., этаж 2, кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, принадлежащего Митько К.Е. на праве собственности, в залоговой стоимости 1 900 000 руб.;

поручительством Митько А.Н. согласно договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, принявшей на себя солидарную с заемщиком ответственность за исполнение обязательств по кредитному договору.

В нарушение условий кредитного договора ответчики не исполняют свои обязательства по оплате кредита с мая 2022.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ основной долг составляет 949 213,12 руб., проценты за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 249 343,13 руб., неустойка за просрочку оплаты основного долга 92 635,94 руб., пеня за просрочку оплаты процентов 18 755,04 руб.

«БСТ-БАНК» АО в судебное заседание своего представителя не направил, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Ответчики Митько К.Е., Митько А.Н. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Суд, исследовав материалы дела, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно ст. 820 ГК РФ кредитный договор должен быть заключен в письменной форме. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность кредитного договора. Такой договор считается ничтожным.

В соответствии со ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

При отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно.

Согласно ч. 1 ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

В соответствии со ст. 811 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.

Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

На основании ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии со ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

В соответствии со ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между «БСТ-БАНК» АО и Митько К.Е. заключен кредитный договор №, в соответствии с которым, банк предоставляет заемщику кредит в сумме 2 000 000 руб. на потребительские цели, сроком на 60 месяцев до ДД.ММ.ГГГГ под 30% годовых.

В соответствии с п. 12 кредитного договора за неисполнение или ненадлежащее исполнение заемщиком обязательств по возврату кредита и (или) уплате процентов за пользование кредитом по кредитному договору, заемщик уплачивает неустойку в размере ключевой     ставки ЦБ РФ на день заключения настоящего договора от суммы просроченной задолженности за каждый день нарушения обязательств за весь период просрочки: от обусловленных настоящим договором сроков до дня или фактического погашения.

Кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ обеспечен залогом:

- помещения, назначение: нежилое, общей площадью 51,8 кв.м., этаж 2, кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, принадлежащего Митько К.Е. на праве собственности, в залоговой стоимости 1 900 000 руб.;

- помещения, назначение: нежилое, общей площадью 41,8 кв.м., этаж 2, кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, принадлежащего Митько К.Е. на праве собственности в залоговой стоимости 1 600 000 руб. и поручительством Митько А.Н. на основании договора поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ.

В нарушение условий кредитного договора ответчики не исполняют свои обязательства по оплате кредита с мая 2022, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма основного долга по кредитному договору составляет: основной долг 1 892 426,22 руб., проценты за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 498 625,94 руб., неустойка за просрочку оплаты основного долга 184 456,54 руб., пеня за просрочку оплаты процентов 37 516, 64 руб.

ДД.ММ.ГГГГ между «БСТ-БАНК» АО и Митько К.Е. заключен кредитный договор №, в соответствии с условиями которого, банк предоставил заемщику кредит в сумме 1 000 000 руб. на потребительские цели, сроком на 60 месяцев до ДД.ММ.ГГГГ под 30% годовых.

В соответствии с п. 12 кредитного договора за неисполнение или ненадлежащее исполнение заемщиком обязательств по возврату кредита и (или) уплате процентов за пользование кредитом по кредитному договору, заемщик уплачивает неустойку в размере ключевой     ставки ЦБ РФ на день заключения настоящего договора от суммы просроченной задолженности за каждый день нарушения обязательств за весь период просрочки: от обусловленных настоящим договором сроков до дня или фактического погашения.

Кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ обеспечен залогом:

- помещения, назначение: нежилое, общей площадью 51,8 кв.м., этаж 2, кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, принадлежащего Митько К.Е. на праве собственности, в залоговой стоимости 1 900 000 руб. и поручительством Митько А.Н. согласно договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, принявшей на себя солидарную с заемщиком ответственность за исполнение обязательств по кредитному договору.    В нарушение условий кредитного договора ответчики не исполняют свои обязательства по оплате кредита с мая 2022, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ основной долг составляет 949 213,12 руб., проценты за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 249 343,13 руб., неустойка за просрочку оплаты основного долга 92 635,94 руб., пеня за просрочку оплаты процентов 18 755,04 руб.

    Судом проверены и признаны правильными представленные истцом расчеты просроченной задолженности по кредитным договорам и начисленным пеням, ответчиками данные расчеты не оспорены, доказательств оплаты задолженности в судебное заседание не представлено. Сомневаться в правильности предоставленных истцом расчетов у суда оснований не имеется.

Банком в адрес ответчиков были направлены требования ДД.ММ.ГГГГ о возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом и уплате процентов за пользование кредитом в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако, до настоящего времени данное требование ответчиками не исполнено.

Самостоятельных мер по гашению образовавшейся задолженности по кредитному договору ответчики не предпринимают.

Поскольку условия кредитных договоров соответствуют требованиям Гражданского Кодекса РФ, исковые требования основаны на законе, не нарушают интересов третьих лиц, суд не находит оснований, по которым следует отказать в удовлетворении заявленных исковых требований.

В этой связи, суд приходит к выводу, что банком правомерно заявлено требование о взыскании суммы задолженности по кредитным договорам, процентов за пользование кредитными средствами.

В связи с тем, что ответчики в добровольном порядке не выплатили сумму долга, суд считает необходимым сделать это в принудительном порядке.

Сумма долга по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет: основной долг 1 892 426,22 руб., проценты за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 498 625,94 руб., проценты за пользование кредитом, исходя из ставки 30% годовых на остаток основного долга с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического погашения основного долга в полном объеме, неустойку за просрочку оплаты основного долга 184 456,54 руб., пеню за просрочку оплаты процентов 37 516,64 руб., итого: 2 613 025,34 руб., которая должна быть взыскана солидарно с ответчиков в пользу банка.

Сумма долга по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ основной долг 949 213,12 руб., проценты за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 249 343,13 руб., проценты за пользование кредитом, исходя из ставки 30% годовых на остаток основного долга с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического погашения основного долга в полном объеме, неустойку за просрочку оплаты основного долга 92 635,94 руб., пеню за просрочку оплаты процентов 18 755,04 руб., итого 1 309 947,23 руб., которая должна быть взыскана солидарно с ответчиков в пользу банка.

Также суд находит подлежащим удовлетворению и требования банка об обращении взыскания на заложенное имущество.

В соответствии с п.10 кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ кредит обеспечен залогом нежилого помещения, общей площадью 51,8 кв.м., этаж 2, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Митько К.Е. на праве собственности, в залоговой стоимости 1 900 000 руб.; нежилого помещения, общей площадью 41,8 кв.м., этаж 2, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Митько К.Е. на праве собственности в залоговой стоимости 1 600 000 руб.; поручительством Митько А.Н. согласно договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.10 кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ обеспечен залогом нежилого помещения, общей площадью 51,8 кв.м., этаж 2, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Митько К.Е. на праве собственности, в залоговой стоимости 1 900 000 руб. и поручительством Митько А.Н. согласно договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ.

Суд считает установленным нарушение ответчиками условий кредитных договоров в связи с несвоевременной оплатой обязательных платежей, предусмотренных условиями кредитных договоров.

На основании п. 1,2,3 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:

1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества;

2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

В соответствии с ч.1 ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

В соответствии со ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Сумма заявленных требований и стоимость заложенного имущества являются соразмерными, в соответствии со ст. 348-349 ГК РФ, ст. 78 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», банк имеет право требования возврата всей суммы образовавшейся задолженности, а также право на удовлетворения своих требований, путем обращения взыскания на предмет обеспечения по данным кредитным обязательствам.

Согласно ст. 54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. Особенности определения начальной продажной цены заложенного имущества устанавливаются пунктом 9 статьи 77.1 настоящего Федерального закона.

Согласно п.10 кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ стороны пришли к соглашению о том, что стоимость залогового имущества, переданного в обеспечение: нежилого помещения, общей площадью 51,8 кв.м., этаж 2, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, оценивается сторонами по согласованию на дату оформления залога на общую сумму 1 900 000 руб., стоимость залогового имущества, переданного в обеспечение: нежилого помещения, общей площадью 41,8 кв.м., этаж 2, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, оценивается сторонами по согласованию на дату оформления залога на общую сумму 1 600 000 руб.

Согласно п.10 кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ стороны пришли к соглашению о том, что стоимость залогового имущества, переданного в обеспечение: нежилого помещения, общей площадью 51,8 кв.м., этаж 2, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, оценивается сторонами по согласованию на дату оформления залога на общую сумму 1 900 000 руб.

Ответчиками доказательств иной стоимости вышеуказанных нежилых помещений не представлено.

В силу п. 2 ст. 78 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» жилой дом или квартира, которые заложены по договору об ипотеке и на которые обращено взыскание, реализуются путем продажи с торгов, проводимых в форме открытого аукциона или конкурса.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» к залогу недвижимого имущества, возникающему на основании федерального закона при наступлении указанных в нем обстоятельств (далее - ипотека в силу закона), соответственно применяются правила о залоге, возникающем в силу договора об ипотеке, если федеральным законом не установлено иное.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об установлении начальной продажной стоимости находящего в залоге имущества – нежилого помещения, общей площадью 51,8 кв.м., этаж 2, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> в сумме 1 900 000 руб., способа реализации – публичные торги, нежилого помещения, общей площадью 41,8 кв.м., этаж 2, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> в сумме 1 600 000 руб.

Ответчиками доказательств иной стоимости залогового имущества, суду не представлено.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании изложенного, суд считает, что следует взыскать солидарно с ответчиков расходы по оплате госпошлины в сумме 27 815 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Взыскать солидарно с Митько К. Е., Митько А. Н. в пользу Акционерного коммерческого банка «Бизнес-Сервис-Траст» акционерное общество по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ основной долг 1 892 426,22 руб., проценты за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 498 625,94 руб., проценты за пользование кредитом, исходя из ставки 30% годовых на остаток основного долга с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического погашения основного долга в полном объеме, неустойку за просрочку оплаты основного долга 184 456,54 руб., пеню за просрочку оплаты процентов 37 516,64 руб., итого: 2 613 025,34 руб.

Обратить взыскание на заложенное имущество:

- помещение, назначение: нежилое, общей площадью 51,8 кв.м., этаж 2, кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, принадлежащее Митько К.Е. на праве собственности.

Установить способ продажи – на торгах.

Установить начальную продажную цену 1 900 000 руб.;

- помещение, назначение: нежилое, общей площадью 41,8 кв.м., этаж 2, кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, принадлежащее Митько К.Е. на праве собственности.

Установить способ продажи – на торгах.

Установить начальную продажную цену 1 600 000.

    Из стоимости заложенного имущества сумм подлежат уплате:

основной долг 1 892 426,22 руб.,

проценты за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 498 625,94 руб.,

проценты за пользование кредитом, исходя из ставки 30% годовых на остаток основного долга с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического погашения основного долга в полном объеме,

неустойка за просрочку оплаты основного долга 184 456,54 руб.,

пеня за просрочку оплаты процентов 37 516, 64 руб.,

госпошлины 27 815 руб.

Взыскать солидарно с Митько К. Е., Митько А. Н. в пользу истца по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ основной долг 949 213,12 руб., проценты за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 249 343,13 руб., проценты за пользование кредитом, исходя из ставки 30% годовых на остаток основного долга с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического погашения основного долга в полном объеме, неустойку за просрочку оплаты основного долга 92 635,94 руб., пеню за просрочку оплаты процентов 18 755,04 руб., итого 1 309 947,23 руб.

Обратить взыскание на заложенное имущество:

- помещение, назначение: нежилое, общей площадью 51,8 кв.м., этаж 2, кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, принадлежащее Митько К.Е. на праве собственности.

Установить способ продажи – на торгах.

Установить начальную продажную цену 1 900 000 руб.

    Из стоимости заложенного имущества сумм подлежат уплате:

    основной долг 949 213,12 руб.,

    проценты за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 249 343,13 руб.,

    проценты за пользование кредитом, исходя из ставки 30% годовых на остаток основного долга с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического погашения основного долга в полном объеме,

неустойка за просрочку оплаты основного долга 92 635,94 руб.,

пеня за просрочку оплаты процентов 18 755,04 руб.,

госпошлины 27 815 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий: (подпись)

Верно. Судья: Н.А.Путилова

Подлинный документ подшит в деле №2-2822/2023 Центрального районного суда <адрес>