Решение от 10.08.2022 по делу № 33-7668/2022 от 17.06.2022

КРАСНОЯРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судья: Лучина Н.Б. № 33-7668/2022

24RS0002-01-2021-005458-74

2.126г

10 августа 2022 года судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:

председательствующего Крятова А.Н.,

судей: Андриенко И.А., Русанова Р.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Бретавской С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Штейнгауэр Иды Готлибовны к Зависновой Наталье Михайловне о признании недействительным протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проведенного в форме очно-заочного голосования,

по апелляционной жалобе ответчика Зависновой Н.М.,

на решение Ачинского городского суда Красноярского края от 11 марта 2022 года, которым постановлено:

«Исковые требования Штейэнгауэр Иды Готлибовны к Зависновой Наталье Михайловне о признании протокола № от <дата> внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу – <адрес> проведенного в форме очно-заочного голосования в части внесения изменений в состав многоквартирного дома удовлетворить, в остальной части иска отказать»,

Заслушав доклад судьи Андриенко И.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Штейнгауэр И.Г. обратилась в суд с уточненным иском к Зависновой Н.М. о признании недействительным протокола № от <дата> внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенного по адресу – <адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования. Требования мотивированы тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Из ГИС ЖКХ ей стало известно о том, что по инициативе ФИО2 в период с <дата> по <дата> было проведено общее собрание собственников помещений многоквартирного дома по вышеуказанному адресу. Решения внеочередного общего собрания собственников помещений дома были оформлены протоколом № от <дата>, был принят ряд решений, в том числе о снятии с нее полномочий как председателя совета многоквартирного дома. Однако она, как один из собственников указанного многоквартирного дома о проведении собрания в указанный период уведомлена не была, в связи с чем была лишена права участия в общем собрании собственников МКД. Сообщений о предстоящем собрании она не получала, не имела возможности ознакомиться с повесткой дня, выразить свое мнение по существу поставленных вопросов. Кроме того, согласно Выписки из ЕГРН, собственником нежилого помещения общей площадью № кв.м. по адресу: <адрес> является ФИО5 государственное бюджетное учреждение «Красноярский ФИО5 противотуберкулезный диспансер №». Однако, к бюллетеню о голосовании не приложены документы, подтверждающие полномочия главного врача ФИО9, подписавшего бюллетень для голосования.

Судом постановлено приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе ответчик Зависнова Н.М. просит решение суда отменить, ссылаясь на то, что доказательств нарушения прав истца оспариваемыми решениями в части переизбрания членов совета многоквартирного дома и председателя, не представлено, судом не установлено. Несогласие Штейнгауер И.Г. с принятыми на голосовании решениями, не является основанием для признания решения недействительным. Обязанности председателя Штейнгауер И.Г. не исполняла, решение общего собрания о прекращении ее полномочий председателя является законным. Кроме того, другие члены МКД (Целинская Н.А., Южакова Н.В.) в суд не обращались, доказательства нарушения их прав не представили.

В возражениях на апелляционную жалобу истец Штейнгауер И.Г. просит решение суда отставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.

Признав возможным рассматривать дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежаще извещенных о времени и месте рассмотрения дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив материалы дела и решение суда первой инстанции в пределах, установленных ч.1 ст.327.1 ГПК РФ, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

В соответствии с ч. 3 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.

Согласно ч. 1, 3 ст. 48 Жилищного кодекса Российской Федерации правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя.

Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

В силу п. 2 ст. 181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания, с которым закон связывает возникновение гражданско-правовых последствий, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании, а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

По правилам пп. 1 п. 1 ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания.

В соответствии с п. 3 - 5 ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения. Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено.

Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Согласно ст. 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Судом первой инстанции установлено и подтверждается материалами гражданского дела, что ФИО1 является собственником № доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

По инициативе ФИО2, являющейся собственником жилого помещения №, в период с <дата> по <дата> было проведено внеочередное общее собрание собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес> очно-заочной формой голосования.

Решения собрания оформлены Протоколом № от <дата>, согласно которому: расторгнут договор управления МКД с ООО УК «Сибирский город», в качестве управляющей организации выбрано ООО «ЖЭК»); внесены изменения с состав совета МКД – из его состава исключена ФИО13 (председатель совета, собственник <адрес>), ФИО11 (собственник <адрес>), ФИО12 (собственник <адрес>); в состав совета МКД на 5 лет включены - ФИО18 (собственник <адрес>), ФИО19 (собственник <адрес>), ФИО14 (собственник <адрес>), ФИО15 (собственник <адрес>), ФИО21 (собственник <адрес>); утверждено Положение о Совете многоквартирного дома; Совет МКД наделен полномочиями по принятию решений о проведении текущего ремонта на основании протоколов собрания Совета; председатель Совета дома ФИО18 наделена полномочиями, в том числе, по представлению интересов собственников МКД в суде; утвержден размер платы по управлению, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома в размере 24 руб. 00 коп. на 1 м² общей площади в месяц; утверждена планово-договорная стоимость работ, услуг по содержанию и ремонту обще имущества многоквартирного дома сроком на 5 лет, заключению договоров на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальным отходами, холодного, горячего водоснабжения, водоотведения и отопления с соответствующими ресурсоснабжающими организациями и др.: принято решение об установлении ограждения детской площадки, входов в подъезд от проезжей части, а так же решения по другим вопросам, относящимся в компетенции общего собрания собственников МКД.

Разрешая спор, суд исходил из того, что общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, оформленное протоколом от <дата>, проведено в соответствии с действующим законодательством, нарушений порядка и процедуры созыва, подготовки и проведения общего собрания не допущено. При подсчете голосов были учтены все бюллетени собственников отраженных в реестре.

Судебная коллегия соглашается с данными выводами суда первой инстанции, так как они основаны на правильном применении норм материального права, соответствует обстоятельствам дела, представленным доказательствам, которым суд первой инстанции дал надлежащую оценку в соответствии с требованиями ст. ст. 12, 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, оснований для иной оценки представленных доказательств судебная коллегия не усматривает.

Доводы апелляционной жалобы о том, что доказательств нарушения прав истца оспариваемым решением в части переизбрания членов совета многоквартирного дома и председателя, не имеется, судебной коллегией не принимаются, удовлетворение иска в этой (признание протокола собрания недействительным) является правильным, основанным на нормах действующего законодательства.

В соответствии с п. 10 ст. 161.1 Жилищного кодекса РФ совет многоквартирного дома подлежит переизбранию на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме каждые два года, если иной срок не установлен решением общего собрания собственников помещений в данном доме. В случае непринятия в установленный срок на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения о переизбрании совета многоквартирного дома полномочия совета многоквартирного дома продлеваются на тот же срок. При ненадлежащем исполнении своих обязанностей совет многоквартирного дома может быть досрочно переизбран общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.

Оснований для вывода о том, что при принятии решений собственниками МКД в части переизбрания Совета дома обсуждался вопрос о ненадлежащем исполнении Советом и истцом, как председателем Совета, своих обязанностей, не имеется.

В период с <дата> по <дата> в очно-заочной форме под председательством ФИО16 было проведено общее собрание собственников помещений в МКД по адресу: <адрес>, <адрес>, оформленное протоколом № от <дата>.

В период с <дата> по <дата> в очно-заочной форме под председательством ФИО16 было проведено общее собрание собственников помещений в МКД по адресу: <адрес>, <адрес>, оформленное протоколом № от <дата>. Собранием утвержден новый состав Совета МКД: ФИО1, ФИО11, ФИО20, ФИО12. Полномочиями председателя Совета МКД наделена ФИО1.

При таком поло░░░░░, ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░> ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ (░░░ ░░░░), ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░, ░░ ░░░░░.

░ ░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.10 ░░.161.1 ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ № ░░ <░░░░>, ░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░1 ░░░░░░░░░░░░░ 87,43% ░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░1 – 87,43 %, ░░░11 – 87,43 %, ░░░12 – 87,43%. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░18, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░ ░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ (░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ № ░░ <░░░░>) ░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░ ░░░░ ░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ 2019 ░░ ░░░░ 2021, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2019 ░░ ░░░░░░ 2021, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░17 ░ ░░░ ░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░. ░░. 12, 56 ░ 67 ░░░ ░░, ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 328-329 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 11 ░░░░░ 2022 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░.░░░░░░░░) ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 19.08.2022.