Решение по делу № 2-866/2019 от 20.12.2018

                Дело № 2-866/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 марта 2019 года                        г. Сергиев Посад Московской области

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Пчелинцевой С.Н., при секретаре ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, ФИО6 к ФИО3, Администрации сельского поселения Березняковское Сергиево-Посадского района Московской области, об установлении факта, имеющего юридическое значение, признании права собственности на доли жилого дома и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5, ФИО6, обратились в суд с иском к ФИО3, администрации сельского поселения Березняковское Сергиево-Посадского района Московской области об установлении факта владения, Обыдёновой Е.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности, 1/3 долей жилого дома, установлении факта принятия наследства после смерти Обыдёновой Е.П., ФИО6, ФИО5, признании за ФИО6 и ФИО5 права общей долевой собственности в порядке наследования по закону на жилой дом и земельный участок с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, по 1/2 доли в праве за каждой.

В обоснование исковых требований истцы ссылаются на то, что им на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию принадлежат каждому по 1/3 доли, спорного жилого дома. Другая часть спорного домовладения, доля в праве 1/3, и земельный участок с кадастровым номером №, принадлежали Обыдёновой Е.П. которая ДД.ММ.ГГГГ умерла. После её смерти открылось наследство, состоящее из указанного выше имущества, которым умершая владела и пользовалась на праве собственности. При жизни ФИО10, не оформила надлежащим образом правоустанавливающие документы и не зарегистрировал право собственности на 1/3 доли жилого дома. Открывшееся наследство, состоящее из 1/3 доли жилого дома и земельного участка площадью 500 кв. м., с кадастровым номером №, после смерти ФИО4 фактически приняли наследники второй очереди ФИО6, являющаяся родной сестрой умершей и ФИО5 которая умершей приходилась племянницей, однако к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась. Просят суд установить факт владения на праве собственности ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 долей жилого дома, установить факт принятия наследства после её смерти и признать за ФИО6 и ФИО5 право общей долевой собственности в порядке наследования по закону, на жилой дом и земельный участок с кадастровым номером №, расположенными по адресу: <адрес>, по 1/2 доли в праве за каждой.

Истец – ФИО5 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить.

В судебном заседании представитель истца – ФИО6, по ордеру адвокат ФИО11 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в суд не явилась, представила заявление, в котором исковые требования признала и расписалась под содержанием статей 39, 173, 198 ГПК РФ, касающихся порядка принятия судом признания иска и последствия принятия судом такого признания.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Березняковское Сергиево-Посадского района Московской области в суд не явился, представил заявление, в котором против удовлетворения исковых требований не возражал, разрешение требований истцов оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований — Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, о дате времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. О причинах неявки суд не известил, не просил о рассмотрении без его участия.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотрение дела при имеющейся явке.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле. исследовав доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение и прекращение личных или неимущественных прав граждан, в том числе об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

Согласно ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии со ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и всё, что прочно связанно с землёй, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершённого строительства.

Ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 года N2 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в качестве документа, удостоверяющего возникновение и переход прав на недвижимое имущество, предусмотрены акты (свидетельство) о государственной регистрации права, свидетельства о праве на наследство, вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4 После её смерти открылось наследство, состоящее из 1/3 доли жилого дома, на который она при жизни не зарегистрировала право собственности и земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>. Наследником по закону 1 -ой очереди, после смерти ФИО4, является её дочь ФИО3 Открывшееся наследство, состоящее из 1/3 доли жилого дома и земельного участка, после смерти ФИО4 фактически приняли наследники второй очереди ФИО6, являющаяся родной сестрой умершей и ФИО5 которая умершей приходилась племянницей. Истцы фактически приняли наследство после её смерти, вступили во владение и пользование домом и земельным участком, несут бремя содержания дома, обрабатывают земельный участок и проживают по вышеуказанному адресу. Ответчик в спорном доме не проживала, фактически после смерти мамы наследство не принимала.

Вместе с тем, её право на дом никем не оспаривается и не оспаривалось ранее, поскольку иного суду не доказано.

Из-за отсутствия государственной регистрации права собственности умершей на 1/3 долей жилого дома Истцы не могут оформить свои наследственные права на спорное имущество. В связи со смертью Обыдёновой Е.П., в ином, внесудебном порядке установить данный факт невозможно.

В судебном заседании допрошены свидетели ФИО12, соседка истцов и ФИО13, которые пояснили, что знали ФИО14, умершего ДД.ММ.ГГГГ и его дочь ФИО4 умершею ДД.ММ.ГГГГ, которые при жизни владели и пользовались как собственники, соседним с ней жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> Знают истцов, которые после смети ФИО4 фактически приняли наследство состоящее из 1/3 долей жилого дома, и земельного участка. Пользуется домом, несут расходы на его содержание. Других наследников они не видели.

Суд принимает показания свидетелей, так как они последовательны и не противоречат материалам дела.

Наследник ФИО3 наследство после смерти ФИО4, подав нотариусу заявление, приняла, на требования ФИО6 и ФИО5, представила в суд сделанное у нотариуса заявление о признании иска.

По смыслу ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении исковых требований. Суд не принимает признание иска ответчиком, только в том случае, если это противоречит закону и нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчик в суд добровольно представил заявление, в котором признал исковые требования, без какого-либо принуждения. Суд принимает признание им иска, так как это не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Оценив представленные и исследованные в судебном заседании доказательства в совокупности, учитывая отсутствие возражений со стороны заинтересованных лиц, суд находит доказанным факт владения и пользования ФИО4. на праве собственности 1/3 долей жилого дома, расположенным по адресу: <адрес>, а также факт принятия наследства после её смерти ФИО6 и ФИО5, состоящего из 1/3 долей жилого дома и земельного участка.

Право наследования гарантировано ч.4 ст. З5 Конституцией РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемым гражданским законодательством.

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.

Как следует из статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 19), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю деньги.

Указанные нормы конкретизированы в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года N2 9 «О судебной практике по делам о наследовании»: под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1 154 ГК РФ.

Учитывая, что в установленный законом срок ФИО6 и ФИО5, приняли наследство после смерти ФИО4 в виде 1/3 долей жилого дома, и земельного участка с кадастровым №, расположенными по адресу: <адрес> имеются основания для признания за ними права общей долевой собственности на указанное спорное имущество.

При таких обстоятельствах суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5, ФИО6 к ФИО3, Администрации сельского поселения Березняковское Сергиево-Посадского района Московской области, об установлении факта, имеющего юридическое значение, признании права собственности на доли жилого дома и земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Установить факт владения на праве собственности ФИО4 1/3 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Установить факт принятия наследства ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти ФИО4, состоящего из 1/6 доли жилого дома, и 1/2 доли земельного участка площадью 500 кв. м., с кадастровым номером № расположенных по адресу: <адрес>

Установить факт принятия наследства ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти ФИО4, состоящего из 1/6 доли жилого дома, и 1/2 доли земельного участка площадью 500 кв. м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 доли жилого дома общей площадью 100,3 кв. м., в границах в соответствии с техническим планом здания подготовленным ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО15, и 1/2 доли земельного участка площадью 500 кв. м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 доли жилого дома общей площадью 100,3 кв. м., в границах в соответствии с техническим планом здания подготовленным ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО15, и 1/2 доли земельного участка площадью 500 кв. м., с кадастровым №, расположенных по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано участвующими в деле лицами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

    Судья                            С.Н. Пчелинцева.