Решение по делу № 2-4098/2016 от 08.09.2016

Дело №2- 4098/16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 ноября 2016 года г. Дмитров

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Мурашовой О.М., при секретаре судебного заседания Ларионовой Г.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников недвижимости (жилья) «Дмитровское подворье» к Рукавицыной Е.В. и Майоровой Ю.А. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ТСН (жилья) «Дмитровское подворье» обратился в суд с учетом уточненных исковых требований с иском к Рукавицыной Е.В. и Майоровой Ю.А. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов, ссылаясь на то, что ответчики являются собственниками <адрес> в 1/3 доле каждый. Истец оказывает услуги по содержанию жилья. Ответчики ежемесячно получали квитанции по оплате за услуги, однако, свою обязанность по оплате услуг не исполняют. В связи с чем, истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность: за холодное водоснабжение в размере 640 руб. 57 коп. за период с ноября 2015 г. по июль 2016 г.; за водоотведение в размере 837 руб. 16 коп. за период с ноября 2015 г. по июль 2016 г.; за обеспечение коммунального обслуживания в размере 3770 руб. 36 коп. за период с мая 2015 г по январь 2016 г.; за электроэнергию мест общего пользования в размере 647 руб. 45 коп. за период с ноября 2015 г. по июль 2016 г.; за использованную электроэнергию в размере 5497 руб. 02 коп. за период с мая 2015 г. по июль 2016 г.; за содержание жилья в размере 84851 руб. 72 коп. за период с мая 2015 г. по сентябрь 2016 г.; вывоз ТО в размере 879 руб. 44 коп. за период с января 2016 г. по июль 2016 г., а также взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 3248 руб. и за услуги представителей в размере 15000 руб.

Представители истца ТСН (жилья) «Дмитровское подворье» Шальнева А.О. и Василенко О.А. поддержали исковые требования, просят их удовлетворить.

Ответчики Рукавицына Е.В., Майорова Ю.А. действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО о дне слушания дела извещались надлежаще, в судебное заседание не явились, причины их неявки суду неизвестны.

Суд, выслушав мнение представителей истца, исследовав письменные материалы дела, полагает иск удовлетворить частично.

В судебном заседании было установлено следующее:

На территории блокированного малоэтажного поселка «Дмитровское подворье» собственниками жилых помещений было создано ТСЖ «Дмитровское подворье» на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания (л.д. 24-30).

С мая 2015 г. истец поставляет собственникам и нанимателям коммунальные услуги.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО «<данные изъяты>» заключен единый договор холодного водоснабжения и водоотведения № (л.д. 74-90), согласно которого ООО «<данные изъяты>» осуществляет холодное водоснабжение и водоотведение, обязуется подавать абоненту (ТСН (жилья) «Дмитровское подворье») через присоединительную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения: холодную (питьевую) воду, а истец обязуется оплачивать за поставляемую воду.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ОАО «<данные изъяты>» заключен договор энергоснабжения с потребителем, приравненным к тарифной группе «Население» № (л.д. 44-73) в соответствии с которым истец получает электроэнергию и несет расходы по ее оплате.

Также истец оказывает услуги по содержанию жилья: уборка мусора на контейнерных площадках, уборка дороги и тротуаров, очистка и ремонт детской площадки, элементов благоустройства, вывоз ТБО, устранение аварий, чистка колодце (канализации), профилактические работы с групповыми щитами электроэнергии, поддержание инженерных сетей водоснабжения, водоотведения, газоснабжения, электроснабжения в рабочем состоянии, замена лампочек, патронов, светильников уличного освещения, профилактические и ремонтные работы с водомерными узлами, электронное списывание показаний счетчиков, обслуживание газопровода и газового оборудования, техническое обслуживание объектов электросетевого хозяйства (трансформаторная подстанция) и др.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО «Управляющая компания «Дмитровское подворье» был заключен договор № обслуживания блокированного малоэтажного жилого поселка «Дмитровское подворье» (л.д. 91-110), согласно которого именно истцом осуществляются услуги по содержанию жилья.

Заключение договор на коммунальные услуги, а также на услуги по содержанию жилья, тарифы на содержание жилья утверждены протоколами собрания членов ТСЖ «Дмитровское подворье от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24-40).

Ответчики Рукавицына Е.В., Майорова Ю.А. и несовершеннолетний ФИО являются собственниками <адрес> в 1/3 доле каждый, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23).

Согласно выписки из домовой книги, в вышеуказанной квартире зарегистрированы только ответчики по делу. (л.д. 11).

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Также согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Ответчики свои обязательства по оплате за предоставляемые истцом услуги не исполняют, в связи с чем, образовалась задолженность: за холодное водоснабжение в размере 640 руб. 57 коп. за период с ноября 2015 г. по июль 2016 г.; за водоотведение в размере 837 руб. 16 коп. за период с ноября 2015 г. по июль 2016 г.; за обеспечение коммунального обслуживания в размере 3770 руб. 36 коп. за период с мая 2015 г по январь 2016 г.; за электроэнергию мест общего пользования в размере 647 руб. 45 коп. за период с ноября 2015 г. по июль 2016 г.; за использованную электроэнергию в размере 5497 руб. 02 коп. за период с мая 2015 г. по июль 2016 г.; за содержание жилья в размере 84851 руб. 72 коп. за период с мая 2015 г. по сентябрь 2016 г.; вывоз ТО в размере 879 руб. 44 коп. за период с января 2016 г. по июль 2016 г..

Истцом представлен расчет имеющейся у ответчиков задолженности (л.д. 140-147). Суд, ознакомившись с представленным расчетом, приходит к выводу, что расчет задолженности произведен верно и сомнений не вызывает.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом в установленном законом порядке представлены доказательства обоснованности заявленных ими требований и никем не оспорены, в связи с чем, требования истца о взыскании задолженности по оплате услуг подлежит удовлетворению в полном объеме и взысканию солидарно с ответчиков в размере 97123 руб. 72 коп.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом заявлены требования о взыскании за услуги представителя в размере 15000 руб., расходы которые подтверждаются договором № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ООО «<данные изъяты>» и истцом (л.д. 194-196) на выполнение услуг по ведению судебного процесса по иску ТСН (жилья) «Дмитровское подворье» к Майоровой Ю.А., Рукавицыной Е.В. и ФИО стоимость услуги составляет 15000 руб. и платежным поручением об оплате за услуги № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 199).

Данные требования подлежат удовлетворению частично в размере 10000 руб. исходя из принципа разумности, сложности дела и времени рассмотрения искового заявления истца.

При подаче иска в суд истцом была оплачена госпошлина в размере 3248 руб. В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчиков госпошлина в размере 3113 руб. 71 коп. исходя из размера удовлетворенных исковых требований, а излишне оплаченная госпошлина в размере 134 руб. 29 коп. подлежит возврату истцу.

Руководствуясь ст. 158 ЖК РФ, ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСН (жилья) «Дмитровское подворье» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Рукавицыной Е.В. Майоровой Ю.А. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО в пользу товарищества собственников недвижимости (жилья) «Дмитровское подворье» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг: за холодное водоснабжение в размере 640 руб. 57 коп. за период с ноября 2015 г. по июль 2016 г.; за водоотведение в размере 837 руб. 16 коп. за период с ноября 2015 г. по июль 2016 г.; за обеспечение коммунального обслуживания в размере 3770 руб. 36 коп. за период с мая 2015 г по январь 2016 г.; за электроэнергию мест общего пользования в размере 647 руб. 45 коп. за период с ноября 2015 г. по июль 2016 г.; за использованную электроэнергию в размере 5497 руб. 02 коп. за период с мая 2015 г. по июль 2016 г.; за содержание жилья в размере 84851 руб. 72 коп. за период с мая 2015 г. по сентябрь 2016 г.; вывоз ТО в размере 879 руб. 44 коп. за период с января 2016 г. по июль 2016 г., а также расходы по оплате госпошлины в размере 3113 руб. 71 коп., за услуги представителей в размере 10000 руб., а всего взыскать 110237 руб. 43 коп. (сто десять тысяч двести тридцать семь руб. 43 коп.).

В остальной части требования ТСН (жилья) «Дмитровское подворье» в части взыскания за услуги представителей – отказать.

Обязать ИФНС по г. Дмитрову возвратить ТСН (жилья) «Дмитровское подворье» излишне оплаченную госпошлину в размере 134 руб. 29 коп. (сто тридцать четыре руб. 29 коп.).

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца. Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Судья: