Решение по делу № 2-384/2015 от 27.01.2015

Эк.____ Дело № 2-384/2015г.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 февраля 2015 года г. Невинномысск

Невинномысский городской суд Ставропольского края под председательством судьи Кистерева А.А.,

с участием представителя истца Колесникова А.С. - Борисенкова С.С., представившего доверенность,

при секретаре Шестаковой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колесников А.С. к Ткаченко М.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

В Невинномысский городской суд с исковым заявлением обратился Колесников А.С. к Ткаченко М.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Истец Колесников А.С. в судебное заседание не явился, представив суду заявление с просьбой о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, с участием его представителя Борисенкова С.С..

Ответчик Ткаченко М.А. в судебное заседание не явилась, будучи уведомленной, о времени и месте рассмотрения гражданского дела.

Представитель истца Борисенков С.С. просил рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Суд, в соответствии с требованием ст.233 ГПК РФ, определил: рассмотреть гражданское дело по иску Колесников А.С. к Ткаченко М.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в заочном производстве.

Представитель Управления УФМС по СК в судебное заседание не явился, представив суду заявление с просьбой о рассмотрении дела, без участия представителя управления не имея возражений по существу заявленных требований.

В судебном заседании представитель истца Борисенков С.С. требования своего доверителя поддержал и пояснил, что Колесников А.С. является собственником <адрес>, находящейся по адресу <адрес> А. Данная квартира была приобретена им в соответствии с договором купли-продажи от 17.05.2011 г.

15.02.2011 г. в указанном доме была зарегистрирована ответчица Ткаченко М.А..

Ответчица в указанном жилом помещении никогда не проживала и не проживает, ее вещей в доме не имеется. Фактически она проживает вместе со своим супругом. Истец несет дополнительные расходы за коммунальные услуги, чем нарушаются его права собственника, в связи, с чем истец был вынужден обратиться в суд, и просит удовлетворить заявленные требования.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными Жилищным Кодексом или другим Федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании истец Колесников А.С. является собственником <адрес>, находящейся по адресу <адрес> А. Данная квартира была приобретена им в соответствии с договором купли-продажи от 17.05.2011 г. В указанной квартире с 15.02.2011 г. зарегистрирована ответчица Ткаченко М.А., но не проживает, жилым помещением не пользуется, за коммунальные услуги оплату не производят, членом семьи истца не является.

Таким образом, в судебном заседании нашло свое подтверждение, что ответчик препятствуют истцу в осуществлении прав по владению и распоряжению недвижимым имуществом, поскольку регистрация ответчика в квартире, принадлежащей Колесникову А.С. на праве собственности, нарушает его права, как собственника имущества.

В соответствии с ч. 3 ст.17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

При этом суд считает, что удовлетворение исковых требований не нарушит право ответчика на жилище, гарантированное ст. 40 Конституции Российской Федерации, так как в данной ситуации временного характера отсутствия гражданина не установлено.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета.

Таким образом, суд считает, что имеются законные основания, для удовлетворения заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 11,30,31 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, ст.ст.233-237, 244, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Колесников А.С. удовлетворить.

Признать Ткаченко М.А. прекратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться 02.03.2015 года.

Ответчик вправе, в течение семи дней со дня вручения ему копии решения, подать в суд заявление об отмене заочного решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Невинномысского городского суда А.А. Кистерев

Решении не вступило в законную силу

Исп. помощник судьи Облаков Д.Н.