Решение по делу № 2-7699/2016 от 14.11.2016

Дело № ****** Мотивированное решение изготовлено 26.12.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19.12.2016 <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Кайгородовой И.В., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации <адрес>, Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 и ФИО2обратились в суд с иском к Администрации <адрес>, в котором просят за ними право собственности в порядке бесплатной приватизации на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование иска ФИО1 и ФИО2 указали, что они проживают в указном жилом помещении на основании договора социального найма от 17.09.2007 № ******, заключенного с Екатеринбургской квартирно-эксплуатационной частью Министерства обороны Российской Федерации. Приватизировать данную квартиру во внесудебном порядке истцам не удалось в связи с тем, что она отсутствует в реестрах государственного и муниципального имущества. Право на приватизацию жилого помещения истцы не использовали.

Определением суда к участию в деле в качестве ответчиков привлечены Министерство обороны Российской Федерации, ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, ТУ Росимущества в <адрес>.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещались о времени и месте рассмотрения дела, об уважительных причинах неявки не сообщили, ходатайство об отложении заседания или о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявили.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд признал возможным рассмотрение дела в отсутствие лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Спорным жилым помещением является квартира по адресу: <адрес>.

В данном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы: ФИО1 (наниматель) с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2 (сын нанимателя) с ДД.ММ.ГГГГ.

В отношении спорного жилого помещения между Екатеринбургской квартирно-эксплуатационной частью (наймодатель), действующей от имени Российской Федерации на основании Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1082 «Вопросы Министерства обороны Российской Федерации», и ФИО1 (наниматель).

ФИО3 договору, он заключен на основании решения Начальника Екатеринбургского гарнизона от ДД.ММ.ГГГГ.

По условиям договора наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в федеральной собственности, состоящее из одной комнаты в однокомнатной квартире общей площадью 29 кв.м, в том числе жилой 15,8 кв.м по адресу: <адрес> бессрочное владение и пользование.

В соответствии с договором совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется его сын ФИО2

ФИО3 материалам дела, спорная квартира не значится в реестрах объектов муниципального имущества, федерального имущества и в реестре объектов государственного имущества <адрес>.

ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации истцу ФИО1 на его обращение по вопросу приватизации спорной квартиры дан ответ от ДД.ММ.ГГГГ о том, что жилое помещение на балансе указанного Учреждения не значится. Кроме того, Учреждение в соответствии с Уставом не вправе заключать сделки, возможным последствиями которых является отчуждение или обременение имущества, закрепленного за Учреждением без согласия собственника – Министерства обороны Российской Федерации. Министерство обороны Российской Федерации не наделено полномочиями по передаче жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации, в связи с чем решение данного вопроса может быть принято в рамках гражданского судопроизводства при наличии договора социального найма с приложением документов, подтверждающих право истца на занятие указанного жилого помещения.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № ****** «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

ФИО3 материалам дела, право бесплатной приватизации истцами не использовано.

ФИО3 ст. 6 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № ****** передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 7 Закона от ДД.ММ.ГГГГ № ****** передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Закон Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не предусматривает оснований отказа гражданам в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием. Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

ФИО3 ст. 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Спорная квартира относится к федеральному жилищному фонду, что следует из содержания договора социального найма. В связи с этим истцы, обладающие правом пользования квартирой по адресу: <адрес> на условиях социального найма, вправе требовать передачи ее в свою собственность в порядке бесплатной приватизации.

При таких обстоятельствах суд считает возможным исковые требования удовлетворить, признав за истцами право собственности на спорную квартиру в равных долях.

Вместе с тем, поскольку спорная квартира относится к жилищному фонду Министерства обороны Российской Федерации (что следует из содержания договора социального найма и доказательств иного в материалах дела не имеется), суд полагает, что надлежащими ответчиками по заявленным истцами требованиям являются только ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации и Министерство обороны Российской Федерации.

При этом суд учитывает, что Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1082 «Вопросы Министерства обороны Российской Федерации» (п. 1, подп. 71 п. 7) Министерство обороны Российской Федерации определено уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в сфере управления и распоряжения имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций; к полномочиям Министерства обороны Российской Федерации отнесено осуществление в пределах его компетенции правомочий собственника имущества, закрепленного за Вооруженными Силами. ФИО3 обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 756 «О федеральных государственных учреждениях, федеральном государственном квартирно-эксплуатационном учреждении и государственном учреждении, подведомственных Министерству обороны Российской Федерации» ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации является правопреемником ФГУ «Екатеринбургская квартирно-эксплуатационная часть района», заключившего с ФИО1 указанный выше договор социального найма.

В связи с этим суд отказывает в удовлетворении исковых требований, предъявленных к Администрации <адрес> и ТУ Росимущества в <адрес>.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

иск ФИО1, ФИО2 к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 право собственности в порядке бесплатной приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 29 кв.м, в равных долях, по 1/2 доле за каждым.

В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2 к Администрации <адрес>, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.В. Кайгородова