Решение по делу № 2-2831/2013 от 05.04.2013

Дело №2-2831/2013

Резолютивная часть решения объявлена: 13 мая 2013 г.

Полный текст решения изготовлен: 17 мая 2013 г.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Щелково                                     13 мая 2013 г.

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Кулагиной И.Ю.,

при секретаре судебного заседания Малинычевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фроловой И. А., Фролова И. Л., действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, к Министерству обороны РФ о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Фролова И.А., Фролов И.Л., действуя в своих и интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4, обратились в суд с иском к Министерству обороны РФ о признании права общей долевой собственности по 1/4 доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В обоснование указали, что зарегистрированы и проживают в указанной квартире. Обратились в МП ГПЩ «Жилсервис» с заявлением о приватизации квартиры, в чем им было отказано, поскольку спорная квартира находится в оперативном Мытищинской КЭЧ района КЭУ г. Москвы. Право оперативного управления на спорное жилое помещение в установленном законом порядке за КЭЧ не зарегистрировано, в связи с чем истцы не имеют возможности приватизировать жилое помещение во вне судебном порядке. Полагают, что у них возникло право на приватизацию спорного жилого помещения. Ранее в приватизации жилья истцы не участвовали.

    В судебном заседании представитель истцов требования поддержал по изложенным основаниям.

Представитель Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился. Определением суда постановлено рассматривать дело в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд установил следующее.

    В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 4 июля 1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее закон) «Приватизация жилых помещений – Бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде».

    Согласно ст. 2 закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

    В силу ст. 6 закона «Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд».

    При этом ст. 7 закона определяет, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 11 закона «Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз».

В соответствии с п. 5 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24 августа 1993 г. №8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" «Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую».

В судебном заседании установлено, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают: Фролова И.А., Фролов И.Л., ФИО4 и ФИО3 (л.д. №). Открыт лицевой счет (л.д. №). Дом находится в федеральной собственности и передан в оперативное управление Мытищинской КЭЧ района КЭУ г. Москвы Министерства обороны РФ. Фролова И.А. и Фролов И.Л. ранее в приватизации не участвовали, жилых помещений в собственности не имеют. Несовершеннолетние ФИО4 и ФИО3 подлежит обязательному включению в число собственников приватизируемого жилого помещения.

Оснований, препятствующих приватизации спорной квартиры истицами, судом не установлено.

Таким образом, поскольку истицы занимают спорную квартиру на законных основаниях, исполняют свои обязанности по договору социального найма, ранее в приватизации не участвовали, в связи с чем у истцов имеется право на приобретение квартиры в собственность в порядке приватизации, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Иск Фроловой И. А., Фролова И. Л., действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, - удовлетворить.

    Признать за Фроловой И. А., Фроловым И. Л., ФИО3, ФИО4 право общей долевой собственности по 1/4 доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                    И.Ю. Кулагина.