Решение по делу № 2-3164/2018 от 06.06.2018

Дело № 2-3164/2018                        01 октября 2018 года

РЕШЕНИЕ

Именем российской федерации

Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Петровой Е.С.

при секретаре Пирог Т.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску МАльцева И.В. к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

Установил:

Мальцев И.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 23.07.2016, выданного нотариусом Санкт-Петербурга Зиновьевой Л.А., зарегистрированного в реестре № О-1393, является собственником 286/831 долей жилого помещения - квартиры по адресу: ... ..., что соответствует комнате 28,60 кв.м.

Истец обратился в суд с требованием к Кордюкову В.Э. о признании не приобретшим право пользования комнатой 28,60 кв.м.в указанной квартире, указывает, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако не вселялся в него, не проживает в нем, квартплату не оплачивает, жилое помещение не содержит, членом семьи собственника спорного жилого помещения не является.

Истец Мальцев И.В. иск поддержал.

Ответчик Кордюков В.Э. в судебное заседание не явился, от получения судебных извещений уклонился, по месту регистрации не проживает, учитывая изложенное, суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии со ст.119 ГПК РФ в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

286/831 долей квартиры по адресу: ... принадлежали Мальцевой А.П. на основании договора купли-продажи квартиры от 28.06.2013.

286/831 долей квартиры по адресу: ... принадлежат истцу – наследнику Мальцевой А.П. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 23.07.2016, выданного нотариусом Санкт-Петербурга Зиновьевой Л.А., зарегистрированного в реестре № О-1393, что соответствует комнате 28,60 кв.м., право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке.

Ответчик с 27.12.2013 зарегистрирован в указанной выше комнате.

В силу ст. 31 п.7 ЖК РФ гражданин, пользующийся помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Истец указал на отсутствие каких-либо соглашений с ответчиком на пользование спорным жилым помещением, доказательств обратного ответчик не представил.

Свидетели Тюккиляйнен Е.В., Гурдюмов Д.А. пояснили суду, что Кордюков В.Э. в спорной комнате не проживает, не вселялся в нее.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения имеет права пользоваться, владеть и распоряжаться им.

Учитывая, что ответчик вселялся в спорную комнату, не проживает в спорном жилом помещении, не несет расходов по его содержанию, членом семьи истца не является, суд удовлетворяет иск о признании Кордюкова В.Э. не приобретшим право пользования жилым помещением со снятием его с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать ФИО2 00.00.0000 года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением – комнатой площадью 28,60 кв.м., расположенной в квартире по адресу: ... последующим снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: