Решение по делу № 2-1391/2017 от 17.05.2017

Дело № 2-1391/2017 КОПИЯ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Шпирнова А.В.,

при секретаре Ишуткиной И.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово, Кемеровской области 05 июня 2017 года

дело по иску ФИО1 к открытому акционерному обществу «Шахта «Заречная» о взыскании задолженности по арендной плате,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ОАО «Шахта «Заречная» о взыскании задолженности по арендной плате.

Свои требования мотивирует тем, что между истцом ФИО1 (арендодатель) и ответчиком ОАО «Шахта «Заречная» (арендатор) были заключены договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ и договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.1.1 Договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное возмездное пользование часть земельного участка общей площадью 0,8 га из земель сельскохозяйственного назначения в границах Коневской сельской территории, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>. Границы арендуемого земельного участка обозначены на плане границ (Приложение №), который является неотъемлемой частью настоящего договора.

Согласно пункту 2.1 договор вступает в силу с момента подписания и действует до ДД.ММ.ГГГГ, стороны установили, что условия настоящего договора распространяются на отношения, возникшие с ДД.ММ.ГГГГ.

Размер арендной платы установлен в пункте 5.1 договора и составляет 35000 рублей в месяц.

Ответчиком допущена просрочка оплаты по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем образовалась задолженность на ДД.ММ.ГГГГ в размере 313063 рубля 00 коп, что подтверждается бухгалтерской справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ответчиком.

Согласно п.1.1 Договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное возмездное пользование часть земельного участка общей площадью 1,26 га из земель сельскохозяйственного назначения в границах Коневской сельской территории, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>. Границы арендуемого земельного участка обозначены на плане границ (Приложение №), который является неотъемлемой частью настоящего договора.

Согласно пункту 2.1. договор вступает в силу с момента подписания и действует до ДД.ММ.ГГГГ. При этом, в пункте 2.2. стороны установили, что условия настоящего договора распространяются на отношения, возникшие с ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время действие договора пролонгировано на неопределенный срок.

Размер арендной платы установлен в пункте 5.1 договора и составляет 35000 рублей в месяц.

Ответчиком допущена просрочка оплаты по договору аренды земельного/ участка № от ДД.ММ.ГГГГ., в связи с чем образовалась задолженность на ДД.ММ.ГГГГ в размере 700350 рублей 00 коп, что подтверждается бухгалтерской справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ответчиком.

Таким образом, ответчиком нарушены как требования закона, так и условия Договоров аренды земельного участка.

Просит взыскать с ответчика ОАО «Шахта «ЗАРЕЧНАЯ» в пользу истца ФИО1 сумму задолженности по Договору № аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ в размере 313063 рубля, сумму задолженности по Договору № аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ в размере 700350 рублей, расходы за составление искового заявления в размере 2500 рублей.

В судебном заседании от представителя ответчика ФИО2, действующей на основании доверенности, поступило ходатайство о передаче настоящего гражданского дела по подсудности в Ленинск-Кузнецкий городской суд, по месту нахождения ответчика.

В судебном заседании истец ФИО1 показала, что при разрешении данного ходатайства полагается на усмотрение суда.

Заслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что гражданское дело по иску ФИО1 к ОАО «Шахта «Заречная» о взыскании задолженности по арендной плате подлежит передаче по подсудности по следующим основаниям.

Согласно ст.28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

Согласно ч.2 ст.29 ГПК РФ иск к организации, вытекающий из деятельности ее филиала или представительства, может быть предъявлен также в суд по месту нахождения ее филиала или представительства.

В судебном заседании установлено, что на момент подачи ФИО1 искового заявления местом нахождения ответчика ОАО «Шахта «Заречная» является адрес: <адрес>. Таким образом, Беловским городским судом исковое заявление ФИО1 было принято к производству с нарушением правил подсудности.

В соответствии с п.3 ч.2 ст.33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

В связи с вышеизложенным, настоящее гражданское дело неподсудно Беловскому городскому суду и подлежит передаче по подсудности в Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области.

Руководствуясь ст.ст.33, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело № по иску ФИО1 к открытому акционерному обществу «Шахта «Заречная» о взыскании задолженности по арендной плате передать по подсудности в Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области, расположенный по адресу: <адрес>.

Определение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд в течение 15 дней.

Председательствующий (подпись) А.В. Шпирнов