Решение по делу № 2-4349/2017 от 04.08.2017

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 октября 2017 года

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Сергеевой Л.В., при секретаре судебного заседания Нефёдовой Н.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации ФИО4-ФИО5 муниципального района об установлении факта владения земельным участком на праве собственности, признании права собственности в порядке наследования на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района об установлении факта владения земельным участком на праве собственности, признании права собственности в порядке наследования на земельный участок.

В судебном заседании представитель истца Маврина А.А. по доверенности Голованова Н.Н. исковые требования поддержала и пояснила, что Мавриной Е.А. на праве собственности принадлежал земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровый номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Однако, при жизни Маврина Е.А. в установленном законом порядке свое право на земельный участок не зарегистрировала. ДД.ММ.ГГГГ Маврина А.А. умерла, единственным наследником принявшим наследство после смерти матери является Маврин А.А., однако нотариус отказал ему в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок в связи с отсутствием документов подтверждающих право наследодателя на земельный участок. В связи с чем, просила суд установить факт владения Мавриной Е.А. на праве собственности земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровый номером №, расположенным по адресу: <адрес> и признать за Мавриным А.А. право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования по закону после смерти Мавриной Е.А.

Представитель ответчика Администрации Сергиево-Посадского муниципального района по доверенности Носов С.Б. не возражал против установления факта владения на праве собственности Мавриной Е.А. земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку законность его выделения подтверждается постановлением Главы администрации <данные изъяты> сельского совета Сергиево-Посадского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. Однако, поскольку границы земельного участка не установлены, то полагал, что оснований для признания за истцом права собственности на этот участок не имеется.

Представитель третьего лица Администрации сельского поселения Березняковское в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие ( л.д.21).

Третье лицо нотариус Алеева К.К. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом. Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие третьего лица.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.

Постановлением Главы администрации <данные изъяты> сельского совета Сергиево-Посадского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № Мавриной Е.А. выделен земельный участок площадью <данные изъяты> га в <адрес> ( л.д.10). Земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №. Границы земельного участка в соответствии с требованиями закона не установлены. ( л.д.11-12).

ДД.ММ.ГГГГ Маврина Е.А. умерла ( л.д.7)

Маврина Е.А. приходиться Маврину А.А. матерью ( л.д.8)

Справкой нотариуса Алеевой К.К. от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается наличие в производстве нотариуса наследственного дела, открытого к имуществу Мавриной Е.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Единственным наследником, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства является Маврин А.А.

Постановлением врио нотариуса Алеевой К.К. – Харатовой Н.В. от ДД.ММ.ГГГГ Маврину А.А. отказано в совершении нотариального действия, в связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности Мавриной Е.А. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> а ( л.д. 13)

Согласно ч.1 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций.

В соответствии с п.5 ч.2 ст.264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении..

В соответствии со ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В силу положений п. 9.1 ст. 3 ФЗ РФ от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен был до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, то гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Учитывая изложенное выше, суд приходит к выводу, что в судебном заседании нашел подтверждение факт владения Мавриной Е.А. на праве собственности земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> на праве собственности.

Установление данного факта имеет для Маврина А.А. юридическое значение, влечет за собой реализацию прав наследника, в ином порядке установить факт владения для Маврина А.А. не представляется возможным.

В соответствии с частью 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Поскольку Маврин А.А. в установленном законом порядке принял наследство, открывшееся после смерти Мавриной Е.А., которой на праве собственности принадлежал земельный участок, то имеются основания для удовлетворения требований Маврина А.А. о признании за ним на праве собственности на земельный участок.

Доводы представителя ответчика Администрации Сергиево-Посадского муниципального района о невозможности признания за истцом права собственности на земельный участок в связи с отсутствием установленных границ, суд находит основанными на неправильном понимании норм материального права и подлежащими отклонению.

Руководствуясь п. 9.1 ст. 3 ФЗ РФ от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", ст. 1112, 1181 ГК РФ, ст. 56, 194-199, 264-265 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района об установлении факта владения земельным участком на праве собственности, признании права собственности в порядке наследования на земельный участок удовлетворить.

Установить факт владения ФИО3 на праве собственности земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти Мавриной Е.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

Судья          подпись      Л.В.Сергеева

Решение в окончательном виде изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья          подпись      Л.В.Сергеева