Решение по делу № 2-219/2018 от 11.12.2017

Дело №2-219/2018

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

30 января 2018 года Железнодорожный районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Зениной Г.В.,

при секретаре Маслий И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску Кузнецовой Марии Алексеевны к Будановой Вере Александровне, Кулагиной Елене Юрьевне, Буданову Александру Витальевичу, Кузнецову Юрию Анатольевичу, Буданову Виталию Александровичу о разделе жилого дома и об определении порядка пользования земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

Кузнецова М.А. обратилась в суд с иском к Будановой В.А., Кулагиной Е.Ю., Буданову А.В., Кузнецову Ю.А., Буданову В.А. о разделе жилого дома и об определении порядка пользования земельным участком. Свои требования истец мотивировал тем, что домовладение № ..... по <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности: Кузнецовой М.А. -1/4 доли, Будановой В.А. – 1/8 доли, Кулагиной Е.Ю. – 1/8 доли, Буданову А.В. – ? доли, Кузнецову Ю.А. – 1/8 доли, Буданову В.А. – 1/8 доли. Указанное домовладение разделено фактически на три квартиры. Квартира № ..... находится в пользовании Буданова А.В., Буданова В.А., Будановой В.А., <адрес> находится в ее пользовании, <адрес> находится в пользовании Кулагиной Е.Ю.. Земельный участок № ..... по <адрес> в настоящее время принадлежит: Кузнецовой М.А. – ? доли, Будановой В.А. – 1/8 доли, Кулагиной Е.Ю. 1/8 доли, Буданову А.В. – ? доли, Кузнецову Ю.А. – 1/8 доли, Буданову В.А. – 1/8 доли. Общая площадь земельного участка составляет 1026 кв.м.. Фактически земельный участок разделен на три участка, так как домовладение, находящееся на данном земельном участке, также разделено на три квартиры. Существующие в домовладении три квартиры с отдельными входами и у каждой имеются необходимые коммуникации. В последнее время между ней и ответчиками возникают постоянные ссоры о порядке пользования земельным участком. Часть дома, которая находится у нее в пользовании, расположена в середине домовладения и она в связи с этим пользуется средним земельным участком. Ранее совладельцами домовладения были ее родственники, и она имела беспрепятственный доступ к обоим входам (воротам) из участка на улицу <адрес>. Теперь собственники домовладения сменились и постоянно между ними идут споры о том, с какой стороны она должна иметь выход на улицу. С двух сторон совладельцы не разрешают ей проходить, построили на проходах времянку, гараж, установили замки на входные ворота, ключи ей не выдали. Она является инвалидом второй группы, к ней постоянно приезжает скорая помощь, и врачи не могут попасть в дом, так как входные ворота закрыты на ключ.

В связи с вышеизложенным, истец просила суд произвести раздел индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, признав за ней право собственности на помещение №2, состоящее из коридора площадью 4,6 кв.м. (лит.А6), жилой комнаты площадью 13,6 кв.м. (лит.А6), кухни площадью 9,7 кв.м. (лит А3), ванной площадью 5,0 кв.м. (лит.А3), жилой комнаты площадью 16,3 кв.м. (лит.А), жилой комнаты площадью 9,9 кв.м. (лит.А), жилой комнаты площадью 9,9 кв.м. (лит.А). Прекратить право общей долевой собственности Кузнецовой Марии Алексеевны на ? долю индивидуального жилого <адрес>. Определить порядок пользования земельным участком общей площадью 1026 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, и в соответствие с ее долей в общей собственности на земельный участок и с планом раздела земельного участка от 08.06.2017 года, выделить ей в пользование участок S2, площадью 231 кв.м., в следующих границах: с точки н1 на точку н10 – 5,34м., с точки н10 на точку н11 – 8,54м., с точки н11 на точку н12 – 0,27м., с точки н12 на точку н13 – 3,37м., с точки н13 на точку н14 – 2,88м., с точки н14 на точку н15 – 4,66м., с точки н15 на точку н16 – 1,32м., с точки н16 на точку н17 – 6,51м., с точки н17 на точку н18 – 8,55м., с точки н18 на точку н19 – 3,43м., с точки н19 на точку н20 – 5,89м., с точки н20 на точку н8 – 1,36м., с точки н8 на точку н7 – 20,18м., с точки н7 на точку н6 – 0,91м., с точки н6 на точку н5 – 3,84м., с точки н5 на точку н4 – 1,23м., с точки н4 на точку н3 – 3,21м., с точки н3 на точку н2 – 0,30м., с точки н2 на точку н1 – 8,51м.. Участок площадью S5 площадью 12 кв.м. в следующих границах: с точки н21 на точку 4Б – 1,00м., с точки 4Б на точку н23 – 12,01м., с точки н23 на точку н22 – 1,00м., с точки н22 на точку н21 – 12,01м.. Выделить в совместное пользование Кузнецовой Марии Алексеевне, Будановой Вере Александровне, Буданову Александру Витальевичу, Буданову Виталию Александровичу участок S4 площадью 28 кв.м., в следующих границах: сточки н22 на точку н23 – 1,00м., с точки н23 на точку 5 – 2,77м., с точки 5 на точку н14 – 10,04м., с точки н14 на точку н13 – 2,88м., с точки н13 на точку н22 – 9,15м..

В судебном заседании стороны заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения, в соответствии со ст.ст.39, 173 ГПК РФ.

Условия настоящего мирового соглашения выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, которое приобщено к делу, на что имеются указания в протоколе судебного заседания.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст.ст. 39, 173, п.4 ст. 220 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Кузнецовой Марией Алексеевной, Будановой Верой Александровной, Кулагиной Еленой Юрьевной, Будановым Александром Витальевичем, Кузнецовым Юрием Анатольевичем, Будановым Виталием Александровичем по гражданскому делу по иску Кузнецовой Марии Алексеевны к Будановой Вере Александровне, Кулагиной Елене Юрьевне, Буданову Александру Витальевичу, Кузнецову Юрию Анатольевичу, Буданову Виталию Александровичу о разделе жилого дома и об определении порядка пользования земельным участком, по условиям которого:

Произвести раздел жилого дома №<адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом №<адрес>, общей площадью 169,1 кв.м., кадастровый номер № ....., лит А-А6.

Признать за Кузнецовой Марией Алексеевной право собственности на изолированную часть жилого дома №<адрес> г. Воронеж, общей площадью 69,0 кв.м., состоящее из коридора площадью 4,6 кв.м. (лит.А6), жилой комнаты площадью 13,6 кв.м. (лит.А6), кухни площадью 9,7 кв.м. (лит А3), ванной площадью 5,0 кв.м. (лит.А3), жилой комнаты площадью 16,3 кв.м. (лит.А), жилой комнаты площадью 9,9 кв.м. (лит.А), жилой комнаты площадью 9,9 кв.м. (лит.А).

Признать за Будановой Верой Александровной, Кулагиной Еленой Юрьевной, Будановым Александром Витальевичем право собственности на изолированную часть жилого дома №<адрес> г. Воронеж, общей площадью 48,3 кв.м., состоящую из прихожей площадью 4,1 кв.м. (лит А5), кухни площадью 7,8 кв.м. (лит А2), ванной площадью 3,7 кв.м. (лит А2), жилой комнаты площадью 13,7 кв.м. (лит А), жилой комнаты площадью 17,6 кв.м. (лит А), веранды -1,8 кв.м. (лит а1).

Признать за Кузнецовым Юрием Анатольевичем, Будановым Виталием Александровичем право собственности на изолированную часть жилого дома №<адрес>, общей площадью 57,3 кв.м., состоящую из: прихожей 4,0 кв.м. (лит А4), ванной площадью 3,5 кв.м. (лит А4), кухни площадью 13,9 кв.м. (лит А1), жилой комнаты площадью 15,7 кв.м. (лит А), жилой комнаты площадью 10,1 кв.м. (лит А), жилой комнаты 10,1 кв.м. (лит А), веранды 3,8 кв.м. (лит а).

Определить порядок пользования земельным участком №<адрес>, площадью 1026 кв.м., с кадастровым номером № ......

Выделить в пользование Кузнецовой Марии Алексеевны земельный участок S2 площадью 256 кв.м. в следующих границах: из точки 12 на точку н4 – 25,22м., из точки н4 на точку н5 – 1,4м., из точки н5 на точку н6 – 1,35м., из точки н6 на точку н7 – 4,96м., из точки н7 на точку н8 – 11,4м., из точки н8 на точку н3 – 5,29м., из точки н3 на точку н2 – 11,53м., из точки н2 на точку н1 - 7,77м., из точки н1 на точку 11 – 24,39м., из точки 11 на точку 12 – 5,61м..

Выделить в пользование Будановой Веры Александровны, Кулагиной Елены Юрьевны, Буданова Александра Витальевича земельный участок S1, площадью 462 кв.м., в следующих границах: из точки 11 на точку н1 -24,39м., из точки н1 на точку н2 – 7,77м., из точки н2 на точку н3 – 11,53м., из точки н3 на точку 3 – 4,75м., из точки 3 на точку 4 – 5,85м., из точки 4 на точку 5 – 14,78м., из точки 5 на точку 6 – 11,88м., из точки 6 на точку 7 – 2,64м., из точки 7 на точку 8 – 2,18м., из точки 8 на точку 9 – 12,10 м., из точки 9 на точку 10 – 0,32м., из точки 10 на точку 11- 10,68м..

Выделить в пользование Кузнецова Юрия Анатольевича, Буданова Виталия Александровича земельный участок S3, площадью 192 кв.м. в следующих границах: из точки 13 на точку 1 – 44,19м., из точки 1 на точку н12 – 1,44м., из точки н12 на точку н13 – 17,41м., из точки н13 на точку н14 – 2,69м., из точки н14 на точку н5 – 3,04м., из точки н5 на точку н4 – 1,40м., из точки н4 на точку 12 – 25,22м., из точки 12 на точку 13 – 6,35м., земельный участок S4, площадью 72 кв.м. в следующих границах: из точки н9 на точку 2 – 13,85м., из точки 2 на точку н8 – 5,64м., из точки н8 на точку н7 – 11,40м., из точки н7 на точку н10 – 1,52м., из точки н10 на точку н11 – 2,67м., из точки н11 на точку н9 – 3,77м..

Выделить в совместное пользование Кузнецовой Марии Алексеевны, Кузнецова Юрия Анатольевича, Буданова Виталия Александровича земельный участок S5, в следующих границах: из точки н12 на точку 2 – 1,29м., из точки 2 на точку н9 – 13,85м., из точки н9 на точку н11 – 3,77м., из точки н11 на точку н10 – 2,67м., из точки н10 на точку н7 – 1,52м., из точки н7 на точку н6 – 4,96м., из точки н6 на точку н5 – 1,35м., из точки н5 на точку н14 – 3,04м., из точки н14 на точку н13 – 2,69м., из точки н13 на точку н12 – 17,41м..

Обязать Кузнецова Юрия Анатольевича, Буданова Виталия Александровича осуществить в равных долях расходы на содержание и ремонт входных ворот, выходящих на улицу <адрес> с участка S5.

Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Производство по делу по иску Кузнецовой Марии Алексеевны к Будановой Вере Александровне, Кулагиной Елене Юрьевне, Буданову Александру Витальевичу, Кузнецову Юрию Анатольевичу, Буданову Виталию Александровичу о разделе жилого дома и об определении порядка пользования земельным участком прекратить.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Воронежский областной суд через районный суд в течение 15 дней.

Председательствующий Г.В. Зенина