Решение по делу № 2-296/2018 от 22.11.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Тюмень                                     12 января 2018 года

Калининский районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Кузминчука Ю.И.,

при секретаре Шумской С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-296/2018 по иску Клименченко Ирины Анатольевны, действующей за себя                             и в интересах несовершеннолетних Клименченко Екатерины Артемовны                и Клименченко Льва Артемовича, к Департаменту имущественных отношений Администрации города Тюмени о признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение,

установил:

Клименченко И.А., действующая за себя и в интересах несовершеннолетних Клименченко Е.А. и Клименченко Л.А., обратилась            в суд с иском к Департаменту имущественных отношений Администрации города Тюмени о признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение. Требования мотивированы тем, что Клименченко И.А., находясь в зарегистрированном браке                                     с Клименченко А.М., приобрела в собственность квартиру по адресу:                     <адрес>, общей площадью 57,6 кв.м. Право собственности на указанную квартиру на основании договора участия                     в долевом строительстве с использованием кредитных средств Банка                        от 20 февраля 2012 года № оформлено на имя              Клименченко А.М. На погашение основного долга по договору ипотечного кредитования № от 20.02.2012 были потрачены денежные средства материнского (семейного) капитала № МК-4 0697425 в размере                   387 640 руб. Указанный государственный сертификат на материнский (семейный) капитал был получен Клименченко И.А. после рождения второго ребенка Клименченко Е.А. В то же время Клименченко А.М. оформил нотариальное обязательство оформить квартиру в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих) с определением долей по соглашению               в течении шести месяцев после снятия обременения с указанной квартиры и/или после ввода объекта жилищного строительства в эксплуатацию.               04 июня 2014 года Клименченко А.М. подарил сыну Клименченко Льву                ? долю в праве собственности на квартиру. ДД.ММ.ГГГГ Клименченко А.М. умер, после чего в течение шести месяцев с момента его смерти Клименченко И.А. обратилась к нотариусу Чернаковской Е.Н. для вступления в наследство, в связи с чем было открыто наследственное дело № 271/2017. На момент открытия наследства, Клименченко А.М. принадлежали ? доли в праве собственности на квартиру по адресу:                      <адрес>. Нотариусом было отказано                       в оформлении наследства на ? доли в праве собственности на указанную квартиру, отказ мотивирован тем, что обязательство по оформлению спорной квартиры в общую собственности родителей и детей исполнено не было.           По утверждению истицы, на момент смерти Клименченко И.М.                                 и по настоящее время истцы проживают в спорном помещении, других наследников после смерти Клименченко А.М. не имеется, завещание                    не составлялось. На основании изложенного, руководствуясь положениями ст.ст. 7 и 10 Федерального Закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ                                       «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», ст. 39 Семейного кодекса РФ истцы просят признать                                     за Клименченко И.А. право собственности на 4/16 доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> (из них 3/16 доли по материнскому капиталу и 1/16 доля в порядке наследования), признать за Клименченко Е.А. право собственности                         на 4/16 доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> (из них 3/16 доли по материнскому капиталу и 1/16 доля в порядке наследования), признать за Клименченко Л.А. право собственности на 4/16 доли в праве общей долевой собственности        на квартиру <адрес> (из них                3/16 доли по материнскому капиталу и 1/16 доля в порядке наследования).

Судебное заседание проводится в отсутствие истцов, представителя ответчика и третьих лиц, извещенных о времени и месте судебного разбирательства, которые доказательств уважительности причин своей неявки в суд не представили и ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявили.

    Суд, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, находит иск обоснованным, а потому подлежащим удовлетворению.

Как установлено судом, Клименченко (до брака Иванова) Ирина Анатольевна и Клименченко Артём Михайлович зарегистрировали брак ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10, 64).

В период брака у Клименченко И.А. и Клименченко А.М. родились дети: Клименченко Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Клименченко Е.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 8, 9, 65, 66).

20 февраля 2012 года между ООО «Проектно-Строительная компания «ДОМ» (застройщик) и Клименченко А.М. (участник долевого строительства) был заключен Договор участия в долевом строительстве                  с использование кредитных средств Банк №, по условиям которого застройщик обязался построить, а участник обязался оплатить строительство в части финансирования одной двухкомнатной квартиры, общей проектной площадью 57,93 кв.м., по адресу: <адрес> (л.д. 12-18, 70-76).

По условиям данного Договора (п.п. 3.4, 3.5) оплата цены договора                в размере 1 100 000 руб. производится участником за счет кредитных средств ОАО «Запсибкомбанк» по Договору ипотечного кредитования                               № от 20.02.2012 (л.д. 20-24,25, 101-105, 106).

Как следует из материалов гражданского дела, в связи с намерением воспользоваться правом направления средств материнского (семейного) капитала по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал серии МК-4 № 0697425 от 31.10.2011 на погашение основного долга по договору № от 20.02.2012 года с КБ «Запсибкомбанк»                 ОАО, Клименченко А.М. оформил письменное, удостоверенное нотариусом обязательство №, в соответствии с которым обязался оформить квартиру, общей площадью 57,93 кв.м., расположенную на 6 этаже,                        в 1 секции, 1-я квартира на площадке слева направо в жилом доме ГП-1             по адресу: <адрес> в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих) с определением долей по соглашению в течение шести месяцев после снятия обременения с указанной квартиры и/или после ввода объекта жилищного строительства в эксплуатацию (л.д. 19).

На основании договора дарения доли квартиры от 04.06.2014 Клименченко А.М. подарил Клименченко Л.А. ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> (л.д. 27, 77).

Согласно договору дарения доли квартиры от 04.06.2014, договору участия в долевом строительстве с использованием кредитных средств Банка от 20 февраля 2012 года №, разрешению на ввод объекта                   в эксплуатацию от 29.12.2012 №, акту приемки-передачи объекта долевого строительства от 21.06.2013, за Клименченко А.М. зарегистрировано право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>.

Клименченко А.М. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11, 61).

Таким образом, на момент смерти Клименченко А.М. на праве собственности принадлежали ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> (л.д. 26, 31-34, 53-55, 57-59, 69, 107-108).

Как следует из информационного письма нотариуса нотариального округа города Тюмени Тюменской области Чернаковской Е.Н. от 15.09.2017, поскольку обязательство по оформлению квартиры по адресу: <адрес>, в общую собственность родителей и детей исполнено не было, оформление наследственных прав на квартиру                        не представляется возможным. При этом указано, что в компетенцию нотариуса не входит распределение доли родителей и детей по квартире, приобретенной с использованием средств материнского капитала самостоятельно, без участия названных участников правоотношений (л.д. 29-30).

В силу ст. 38 Семейного кодекса РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

Согласно ст. 39 Семейного кодекса РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ (ред. от 28.12.2017) «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, указанными               в частях 1 и 3 данного Федерального закона, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации непосредственно либо через многофункциональный центр заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала,             в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с настоящим Федеральным законом.

В силу ст. 10 указанного Федерального закона, средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением                            о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Как следует из п. 3 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862,                   в случае предоставления лицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат, кредита (займа), в том числе ипотечного,                         на приобретение или строительство жилья либо кредита (займа), в том числе ипотечного, на погашение ранее предоставленного кредита (займа)                         на приобретение или строительство жилья средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств                            по указанному кредиту (займу)), в том числе по кредиту (займу), обязательство по которому возникло у лица, получившего сертификат,                   до возникновения права на получение средств материнского (семейного) капитала.

Согласно п. 8 указанных выше Правил, в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 данных Правил, представляет в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или                     не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение – засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа)                   с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей               по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа – в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения                 в полном размере, и в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств целевого жилищного займа, предоставленного в соответствии с законодательством Российской Федерации, - в течение 6 месяцев после снятия обременения               с жилого помещения.

В силу п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам                       в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного кодекса               не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих               по праву представления.

Пунктами 1, 2 и 4 статьи 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия,                 а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как разъяснено в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 «О некоторых вопросах, возникающих                      в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации. В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В силу п. 51 Постановления Пленума Верховного Суда РФ                               от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследственное имущество со дня открытия наследства поступает в долевую собственность наследников, принявших наследство, за исключением случаев перехода наследства к единственному наследнику по закону или                               к наследникам по завещанию, когда наследодателем указано конкретное имущество, предназначаемое каждому из них. Право собственности                       на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства.

Учитывая изложенные нормы права и обстоятельства дела, поскольку определение долей в праве собственности Клименченко А.М. на долю квартиры <адрес> должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение указанного жилого помещения; материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях, суд считает, что доли               Клименченко И.А., Клименченко Е.А. и Клименченко Л.А. (доли каждого              из истцов) в праве собственности на квартиру <адрес>, приобретенной на средства материнского (семейного) капитала должны составлять 4/16 в праве собственности                    на указанное помещение, а именно 3/16 доли в праве собственности                        на квартиру по материнскому капиталу и 1/16 доля в праве собственности           на квартиру по наследству после смерти Клименченко А.М., в связи с чем ссуд приходит к выводу об удовлетворении иска Клименченко И.А., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних Клименченко Е.А. и Клименченко Л.А., о признании за каждым из истцов права собственности на 4/16 доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, статьями 12, 13, 55, 56, 67, 69, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск Клименченко Ирины Анатольевны, действующей за себя                             и в интересах несовершеннолетних Клименченко Екатерины Артемовны                и Клименченко Льва Артемовича, к Департаменту имущественных отношений Администрации города Тюмени о признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать за Клименченко Ириной Анатольевной право собственности на 4/16 доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>.

Признать за Клименченко Екатериной Артемовной право собственности на 4/16 доли в праве общей долевой собственности                          на квартиру <адрес>.

Признать за Клименченко Львом Артемовичем право собственности              на 4/16 доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Калининский районный суд города Тюмени.

Председательствующий судья                 Ю.И. Кузминчук

Мотивированное решение составлено 05 февраля 2018 года.