Решение по делу № 2-1190/2022 от 26.10.2022

    Дело № 2-1190/2022

    УИД 23RS0039-01-2022-001757-42

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    ст. Павловская                                                            01 декабря 2022 года

Павловский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи               Глаголько Е.Н.,

    при секретаре судебного заседания           Луцкович М.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Коваленко Андрея Витальевича, Цихоцкой Елены Витальевны к администрации МО Павловский район о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

    УСТАНОВИЛ:

    Коваленко А.В., Цихоцкая Е.В. обратились в суд с исковым заявлением к администрации МО Павловский район о признании права собственности на гараж в порядке наследования и просят суд включить гараж - литер Г2, общей площадью 21,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ; Признать право собственности на 1/2 долю гаража, литер Г2, общей площадью 21,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> за Коваленко Андреем Витальевичем; Признать право собственности на 1/2 долю гаража, литер Г2, общей площадью 21,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> за Цихоцкой Еленой Витальевной.

    В обоснование исковых требований истец указывает, что 04.04.2017 года умер ФИО4, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти от 05.04.2017 года. Нотариусом Павловского нотариального округа заведено наследственное дело № к имуществу умершего ФИО4, и истцам, сыну наследодателя Коваленко А.В. и дочери наследодателя Цихоцкой Е.В. выданы свидетельства о праве на наследство по закону.

    09.01.1990 года умерший ФИО4 обратился в исполком Павловского райисполкома о разрешении строительства гаража по <адрес> на земельном участке площадью 18 кв.м. К данному заявлению было приложено подписанное жильцами прошение, о не возражении жильцов многоквартирного дома по <адрес>, что гараж будет стоять в их дворе на их земельном участке.

    18.01.1990 года решением № 30 совета народных депутатов <адрес> заявление ФИО4 удовлетворенно, ему было разрешено строительство гаража, и он был обязан согласовать проект гаража с начальником архитектуры, после чего приступить к строительству. ФИО4 согласно вышеуказанной разрешительно-строительной документации произвел строительство гаража литер Г2, общей площадью 21,3 кв.м. по адресу: <адрес>.

    Таким образом, после смерти ФИО4 осталось указанное наследственное имущество, право собственности на которое, умерший в установленном законном порядке не зарегистрировал. Истцы, дети умершего, фактически вступили во владение, пользование и управление наследственным имуществом в виде гаража, приняли меры по сохранениюнаследственного имущества и защите его от посягательств других лиц, а также содержали наследственное имущество после смерти ФИО4

В настоящее время истцам необходимо оформить право собственности на гараж, но сделать это невозможно, так как нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство из-за отсутствия правоустанавливающих документов.

Истцы Коваленко А.В. и Цихоцкая Е.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены судом своевременно и надлежащим образом, имеются их письменные заявления, согласно которым они просят о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика администрации МО Павловский район Краснодарского края, третье лицо, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора нотариуса Павловского нотариального округа Калмыковой Л.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены судом своевременно и надлежащим образом. От них поступили письменные заявления, согласно которому они просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд с учетом положений ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Оценив представленные доказательства и исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, Коваленко А.В., Цихоцкая Е.В. являются родными детьми ФИО4

Согласно свидетельству о смерти серии № № выданному специализированным отделом ЗАГС по государственной регистрации смерти <адрес> управления ЗАГО <адрес> 05.04.2017 года, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

После смерти отца истцов открылось наследство в виде гаража, литер Г2, общей площадью 21,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Коваленко А.В., Цихоцкая Е.В. в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону.

Согласно справке № 620 от 16.09.2022 года нотариуса Павловского нотариального округа ФИО8, после умершего 04.04.2017 года ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заведено наследственное дело №, в котором имеются заявления о принятии наследства по закону сына наследодателя Коваленко А.В. и дочери наследодателя Цихоцкой Е.В., им выданы свидетельства о праве на наследство по закону.

Согласно постановлению об отказе в совершении нотариального действия от 16.08.2022 года, нотариусом Павловского нотариального округа, сыну наследодателя ФИО2 и дочери наследодателя ФИО3 не могут быть выданы свидетельства о праве на наследство по закону на гараж, литер Г2, общей площадью 21,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, поскольку отсутствую правоустанавливающие документы на него.

    09.01.1990 года умерший ФИО4 обратился в исполком Павловского райисполкома о разрешении строительства гаража по <адрес> на земельном участке площадью 18 кв.м. и к заявлению им было приложено подписанное жильцами прошение, о не возражении жильцов многоквартирного дома по <адрес>, что гараж будет стоять в их дворе на их земельном участке. ДД.ММ.ГГГГ решением № совета народных депутатов <адрес> заявление ФИО4 удовлетворенно, ему было разрешено строительство гаража, также он был обязан согласовать проект гаража с начальником архитектуры, после чего приступить к строительству.

ФИО4 согласно вышеуказанной разрешительно-строительной документации произвел строительство гаража литер Г2, общей площадью 21,3 кв.м. по адресу: <адрес>, пользовался указанным гаражом, поддерживал его в надлежащем состоянии, хранил там свои вещи, но надлежащим образом право собственности на гараж не зарегистрировал.

    Из уведомления Межмуниципального отдела по Павловскому и Крыловскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 12.07.2022 года следует, что сведения о зарегистрированных правах на гараж литер Г2, общей площадью 21,3 кв.м., по адресу: <адрес> отсутствуют.

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение.

    Согласно ст. 1142 ГК РФ Коваленко А.В. и Цихоцкая Е.В. являются наследниками первой очереди по закону после смерти своего отца ФИО4

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием и законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию. Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что ФИО4 произвел строительство гаража литер Г2, общей площадью 21,3 кв.м. по адресу: <адрес>, согласно вышеуказанной разрешительно-строительной документации.

    Наличие строений и сооружений на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, подтверждено техническим паспортом на объект нежилого строения – гараж, литер Г2, общей площадью 21,3 кв.м., от 09.12.2021 года изготовленным ГБУ КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» отдел по Павловскому району.

Таким образом, исковые требования Коваленко А.В., Цихоцкой Е.В. к администрации МО Павловский район о признании права собственности на гараж в порядке наследования, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьями 218, 222, 1112, 1142, 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Коваленко Андрея Витальевича, Цихоцкой Елены Витальевны к администрации МО Павловский район о признании права собственности на гараж в порядке наследования, удовлетворить.

Включить гараж литер Г2, общей площадью 21,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности на 1/2 долю гаража, литер Г2, общей площадью 21,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> за Коваленко Андреем Витальевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Признать право собственности на 1/2 долю гаража, литер Г2, общей площадью 21,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> за Цихоцкой Еленой Витальевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Данное решение является основанием для осуществления государственной регистрации права собственности и кадастрового учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Павловский районный суд Краснодарского края.

Судья Павловского районного суда

Краснодарского края                                                         Е.Н. Глаголько