Решение по делу № 2-9818/2015 от 14.07.2015

2-9818/15

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Смирнова А.Г., при секретаре Литиковой М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 8 октября 2015 года гражданское дело по иску Беловой Е.И. к ОАО "Агентство финансирования жилищного строительства" о снижении размера пени,

установил:

Белова Е.И. обратилась в суд с иском к ОАО "Агентство финансирования жилищного строительства" о снижении размера присужденной решением суда пени до ... руб., указав на ее несоразмерность и тяжелое имущественное положение.

Белова Е.И. участия в судебном заседании не приняла, представитель иск поддержал.

Представитель ОАО "Агентство финансирования жилищного строительства" не возражала против удовлетворения иска.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статьям 330, 333 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку

Судом установлено, что ** ** ** года между КБ «...» (ЗАО) (кредитор), с одной стороны, и Беловой Е.И. (заемщик), с другой, был заключен кредитный договор №..., согласно условиям, которого Банк предоставил заемщику кредит в сумме ... рублей под ... % годовых сроком на ... месяца на приобретение жилого помещения - квартиры, находящейся по адресу: ..., состоящей из ...-х комнат, общей площадью ... кв. м., в том числе жилой площадью ... кв.м., расположенной на ... этаже ... ... дома, стоимостью ... рублей.

Обеспечением исполнения обязательств заемщика по кредитному договору от ** ** **. №... является ипотека жилого помещения – квартиры, находящейся по адресу: ...., принадлежащей истице на праве собственности согласно свидетельству о государственной регистрации права ... от ** ** **

Права кредитора по кредитному договору (право на получение исполнения по денежному обязательству, обеспеченному ипотекой в силу закона, без предоставления других доказательств существования этого обязательства) и право залога на квартиру, обременяемую ипотекой в силу закона, удостоверяются закладной. Закладная, составленная в отношении квартиры №..., расположенной в №... по ул. №..., была выдана первоначальному залогодержателю Коммерческому банку «№...» (ЗАО) .... .... права по указанной закладной были переданы от Коммерческого банка «№...» (ЗАО) - ОАО «№...». .... права по указанной закладной были переданы от ОАО «№...» к ОАО «№...».

Вступившим в законную силу решением Сыктывкарского городского суда от ... года с Беловой Е.И. в пользу ОАО "..." взыскана задолженность по основному долгу в размере ...., проценты за пользование кредитом в размере ...., пени в размере ...., проценты за пользование кредитом в размере ... % годовых и пени за нарушение сроков возврата кредита и уплаты процентов по нему в размере ... % за каждый день просрочки на сумму остатка неисполненных обязательств по основанному долгу – ...., начиная с ** ** ** года по день полного погашения обязательств по кредитному договору от ** ** ** года или по день реализации жилого помещения – двухкомнатной квартиры ..., расположенной по адресу ..., дом .... Постановлено обратить взыскание на принадлежащее Беловой Е.И. на праве собственности жилое помещение - ... квартиру ..., расположенную по адресу ... (общая площадь ... кв.метров, первый этаж пятиэтажного кирпичного дома) посредством ее реализации на публичных торгах по начальной продажной цене ... рублей.

Правопреемником кредитора является ОАО "Агентство финансирования жилищного строительства".

В настоящий момент сумма основного долга, проценты за пользование кредитом пени, определенные в твердой денежной сумме, истцом погашены (основной долг .... оплачен ** ** ** года).

Задолженность по пеням, начисленным с ** ** ** года на будущее время, составляет ....

Заявленное истцом требование подлежит рассмотрению по существу, поскольку оно касается неустойки, взысканной судом без определения ее конкретного размера, что исключало гарантированную законом возможность заявить о ее снижении ранее.

В рассматриваемом случае размер пени за просроченные выплаты по основному долгу значительно превышает величину двойной ставки процентов годовых (ставки рефинансирования ЦБ России) на сумму долга за спорный период, что с учетом присуждения ответчику процентов за пользование займом свидетельствует о явной несоразмерности неустойки последствиям допущенного истцом нарушения кредитного обязательства.

В силу статьи 7 Конституции РФ Российская Федерация - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека.

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая наличие у истца инвалидности, нахождение на иждивении сына, активные попытки погасить кредитную задолженность исходя из имеющихся возможностей, в том числе посредством взыскания страховой выплаты, предоставление судом отсрочки исполнения решения суда, а также требования разумности и справедливости, имея в виду необходимость соблюдения баланса интересов сторон и недопустимость получения кредитором необоснованной выгоды, суд приходит к выводу о наличии исключительных обстоятельств, дающих основание для снижения размера неустойки, подлежащей уменьшению до ... руб.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Р Е Ш И Л:

Снизить размер взыскиваемой с Беловой Е.И. в пользу ОАО "Агентство финансирования жилищного строительства" пени за нарушение сроков возврата кредита и уплаты процентов по нему в размере ... процента за каждый день просрочки на сумму остатка неисполненных обязательств по основному долгу до ... рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение месяца.

Председательствующий